PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 預售小三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (龍劍飛)時間4年前 (2021/11/20 20:37), 編輯推噓16(16推 0噓 18→)
留言34則, 19人參與, 4年前最新討論串4/7 (看更多)
首購，最近看了小坪數預售，有些問題想請教大家 ，兩間都算方正，公設約35%，價格也差不多～希望大家幫忙給點意見～ （1）26坪小三房 優點：2年半完工、免震宅、建案外觀很吸引人 缺點：暗廳、1.5套衛浴廢又小、 https://i.imgur.com/Grw7rQb.jpg
（2）28坪2房 優點：客廳落地窗採光好、獨立廚房、挑高3米6 缺點：一層7戶共23層只有2部電梯、4年半完工 https://i.imgur.com/vt557Uy.jpg
想請大家幫忙看看哪個好，或是暗廳可以怎麼調整格局，改成2房也可以，或是有勸退的 意見也可以，感謝~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.46.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637411846.A.DF0.html
→
11/20 20:46, 4年前 , 1F
2個格局都蠻怪的…
11/20 20:46, 1F
推
11/20 20:51, 4年前 , 2F
2 > 1 ,我覺得2坪效很好啊
11/20 20:51, 2F
推
11/20 20:54, 4年前 , 3F
2比較好一點，上班提早起床
11/20 20:54, 3F
推
11/20 20:55, 4年前 , 4F
當然2
11/20 20:55, 4F
推
11/20 21:10, 4年前 , 5F
2
11/20 21:10, 5F
→
11/20 21:14, 4年前 , 6F
2啊 這沒什麼好選的
11/20 21:14, 6F
→
11/20 21:14, 4年前 , 7F
26坪3房我實在不能理解 雖然28的3房也沒多好...
11/20 21:14, 7F
推
11/20 21:16, 4年前 , 8F
選2的電梯會等到死吧
11/20 21:16, 8F
推
11/20 22:22, 4年前 , 9F
還有沒有別的選擇，若沒有，覺得2>1
11/20 22:22, 9F
推
11/20 22:47, 4年前 , 10F
2個我都覺得不ok 但硬要選 就選2吧
11/20 22:47, 10F
推
11/20 23:53, 4年前 , 11F
先挑地點，選地點好的，再改二房。
11/20 23:53, 11F
→
11/21 00:19, 4年前 , 12F
161戶兩部電梯 想到就好可怕
11/21 00:19, 12F
→
11/21 01:03, 4年前 , 13F
感謝大家的意見～一開始也傾向2
11/21 01:03, 13F
→
11/21 01:03, 4年前 , 14F
主要是考量要蓋4年多，請問大家買預售不會考量交屋時間嗎
11/21 01:03, 14F
→
11/21 01:03, 4年前 , 15F
？覺得等待時間太長變化很大，另外2的梯戶比，也是很在意
11/21 01:03, 15F
→
11/21 01:03, 4年前 , 16F
的點～
11/21 01:03, 16F
→
11/21 01:03, 4年前 , 17F
如果1的格局，有推薦的改善調整方法嗎？
11/21 01:03, 17F
→
11/21 01:03, 4年前 , 18F
解決暗廳採光不良的問題？
11/21 01:03, 18F
→
11/21 01:03, 4年前 , 19F
問題有點多～不好意思
11/21 01:03, 19F
推
11/21 01:16, 4年前 , 20F
感覺離窗有點遠 上面的臥房開著好像也有點難引光
11/21 01:16, 20F
推
11/21 01:22, 4年前 , 21F
漢皇吾岳?
11/21 01:22, 21F
推
11/21 01:50, 4年前 , 22F
1的暗廳就次、三房牆打掉、改做和室不做門或透明玻璃隔間等
11/21 01:50, 22F
→
11/21 01:50, 4年前 , 23F
等方式解決，總之就要改不少。2有個優點正面是較小馬路對公
11/21 01:50, 23F
→
11/21 01:50, 4年前 , 24F
園（雖然是古厝），個人覺得比正對大條馬路跟另一建案建築好
11/21 01:50, 24F
推
11/21 11:01, 4年前 , 25F
暗廳有差嗎，室內燈光弄好點
11/21 11:01, 25F
推
11/21 11:42, 4年前 , 26F
兩部電梯。。。會等到死
11/21 11:42, 26F
推
11/21 12:04, 4年前 , 27F
2 ，而且2的格局比1好改
11/21 12:04, 27F
→
11/21 12:04, 4年前 , 28F
我是可以配合調整出門時間的人，所以早點出門或晚點出
11/21 12:04, 28F
→
11/21 12:04, 4年前 , 29F
門沒關係
11/21 12:04, 29F
→
11/21 12:17, 4年前 , 30F
11/21 12:17, 30F
推
11/22 13:04, 4年前 , 31F
硬要跳就2，但兩間都覺得不好，工作陽台太小了，兩間工
11/22 13:04, 31F
→
11/22 13:04, 4年前 , 32F
作陽台都差不多一張雙人床，你看你的雙人床去想你能接
11/22 13:04, 32F
→
11/22 13:04, 4年前 , 33F
受嗎，只能洗脫烘了
11/22 13:04, 33F
推
11/22 13:07, 4年前 , 34F
記得還有要放室外機喔
11/22 13:07, 34F
‣ 更多 w88217 的文章
文章代碼(AID): #1XcEm6tm (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 w88217 的文章
文章代碼(AID): #1XcEm6tm (home-sale)