[請益] 台中南區寶佳:勝美敦美

看板home-sale (房屋交易)作者 (粗框)時間3年前 (2021/12/02 01:29), 3年前編輯推噓11(11015)
留言26則, 13人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
各位大大好,最近去看了勝美敦美的預售屋 代銷說他們不議價,全部不二價 問了53坪的21樓,開價開到每坪45.5萬 今年9月成交,同樓層的較小坪數(37坪)為每坪42.81萬 很好奇這價差是因爲晚了三個月,真的漲那麽多 還是說其實還是有議價空間呢? 謝謝大家 抱歉修改一下 是南屯區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.113.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638379767.A.246.html

12/02 01:30, 3年前 , 1F
七月之後都漲不少,這漲不到10%算客氣了
12/02 01:30, 1F

12/02 01:31, 3年前 , 2F
但也是因為大坪數有給點折扣,不然同坪數應該超過10%
12/02 01:31, 2F

12/02 01:31, 3年前 , 3F
只能說今年不買明年漲更多
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12/02 01:35, 3年前 , 4F
這間也不二價了喔 好誇張
12/02 01:35, 4F

12/02 01:38, 3年前 , 5F
這間不是在南屯嗎??最早期買的有3字頭吧,印象中。
12/02 01:38, 5F

12/02 01:38, 3年前 , 6F
另外不二價是確實阿,建商看景氣想賣什麼價就什麼價,
12/02 01:38, 6F

12/02 01:38, 3年前 , 7F
看市場買不買單囉,不買單就會調整
12/02 01:38, 7F

12/02 01:40, 3年前 , 8F
不過是說三個月漲一成也離譜,他們都快完工了,要推給
12/02 01:40, 8F

12/02 01:40, 3年前 , 9F
營造成本也早就告一段落了吧
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12/02 01:43, 3年前 , 10F
你看剛剛實登平均一個月都1-3%
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12/02 02:13, 3年前 , 11F
這在南屯,不是南區
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※ 編輯: dada430 (42.73.113.108 臺灣), 12/02/2021 02:25:22

12/02 06:59, 3年前 , 12F
寶佳就是這樣賣的啊 去看隔壁的佳泰大方開賣到現在差多少
12/02 06:59, 12F

12/02 08:13, 3年前 , 13F
南區南屯成交價大概35~40比較合理
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12/02 08:14, 3年前 , 14F
這間早期買的低樓層其實也要38-39,沒漲多少的一間
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12/02 08:15, 3年前 , 15F
這種漲幅早期已購戶是會哭的
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12/02 08:20, 3年前 , 16F
地點很好 真的很貴
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12/02 08:34, 3年前 , 17F
正常,78月後解禁後完全是不同世界,最少最少都有漲10%
12/02 08:34, 17F

12/02 08:34, 3年前 , 18F
以上,我看到最多的是漲40%還有人買,就這短短半年
12/02 08:34, 18F

12/02 08:35, 3年前 , 19F
而且議價空間要看代銷賣出多少,正常來說剛開案越早談越
12/02 08:35, 19F

12/02 08:35, 3年前 , 20F
好講價,賣一半之後就很難了
12/02 08:35, 20F

12/02 10:32, 3年前 , 21F
去年我在南屯看寶佳開35還可以殺
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12/02 10:33, 3年前 , 22F
一年差快10萬/坪
12/02 10:33, 22F

12/02 17:32, 3年前 , 23F
樓上說的是寶佳什麼建案?
12/02 17:32, 23F

12/03 16:09, 3年前 , 24F
佳泰大方吧
12/03 16:09, 24F

12/03 23:38, 3年前 , 25F
這間不給砍
12/03 23:38, 25F

12/03 23:39, 3年前 , 26F
就都不二價沒辦法談
12/03 23:39, 26F
文章代碼(AID): #1Xfx3t96 (home-sale)
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