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Re: [閒聊] 可以不要再吵移工買房的假議題嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間2年前 (2021/12/04 19:14), 編輯推噓17(18推 1噓 45→)
留言64則, 21人參與, 2年前最新討論串2/18 (看更多)
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言： : 到底要多反智？ : 目前的消息又沒確定是入籍 : 比較有可能的頂多永居？ : 永居不一定代表可以買房 : 就算可以買房 : 我就問哪個移工能拿出低銷200萬的頭期款？？？ : 會出國工作的都馬生活困頓，家鄉爸媽兄弟姊妹小孩老公老婆一堆人等著移工匯錢回去養 : 他們 : 他們光是跟人力仲介繳個10萬入場費都要all in了，還給你200萬頭期款？？ : 然後搞不好他們來的職業也會有限定 : 都是組裝工或是鋼筋水泥工 : 根本不會有東南亞四大四中來 : 台灣四大四中的會去澳洲摘水果剁牛肉？很少吧 : 買房也是要有資本好嗎 : 一堆低階東南亞來要買房感覺就很難 : 除非開放東南亞高階工程師或是白領上班族 : 但到時候不會侵蝕到本國人薪資？ : 一定會被限制的 : 多想想吧 我比較好奇的是，移工假設拿出200萬頭期款，要買1000萬的三房（事實上1000萬幾乎沒3 房了），最後要貸款800萬 目前有銀行敢放款給沒有入籍的移工嗎？ 就算銀行敢放款，移工的工作一般比較粗重，高工時、高風險，這樣銀行端的風險也相對 增加，利率要怎麼設定，貸款年限要給多久？ 最後，假設上面這些問題都能夠克服，受限於銀行法72-2，不動產放款不得逾存款3成， 銀行這邊銀彈有限，一般寧願承作本國國籍人士也不太願意承作移工吧 我就問到時候外勞真的拿出頭期款，去辦貸款，銀行端興趣高不高？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.49.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638616447.A.5BA.html
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12/04 19:14, 2年前 , 1F
抱歉齁.1000萬買3房對他們來說真的不難.公寓就多到還可以
12/04 19:14, 1F
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12/04 19:15, 2年前 , 2F
買車.你想看看原PO那篇多好玩
12/04 19:15, 2F
推
12/04 19:16, 2年前 , 3F
開放也是一步一步的
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12/04 19:20, 2年前 , 4F
你去房貸版問看看
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推
12/04 19:22, 2年前 , 5F
有高風險嗎？
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推
12/04 19:26, 2年前 , 6F
不要小看移工or新住民 上次找屋主自售的 約過去賣方家
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12/04 19:27, 2年前 , 7F
外籍永居房東會像台灣老房東亂開低價房租嗎？
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12/04 19:27, 2年前 , 8F
到現場是社區型透天(6戶) 新住民女屋主買了整排(3戶)
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推
12/04 19:36, 2年前 , 9F
他們買七百萬內三房不就好了，你去桃園舊市區隨便一
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12/04 19:36, 2年前 , 10F
家房仲店，都找得到這價錢的中古。
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12/04 19:37, 2年前 , 11F
當然我不覺得會一堆外籍想買，但光租金就是很強的支
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12/04 19:37, 2年前 , 12F
撐力道了
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12/04 19:42, 2年前 , 13F
其實我連新住民仲介我都遇過...
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12/04 19:43, 2年前 , 14F
年紀不小估計大概40中後段 長得漂漂亮亮的 講話有口音
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12/04 19:45, 2年前 , 15F
一開始我還蠻喜歡找她的 但後來覺得有勢利 就不找了
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推
12/04 19:46, 2年前 , 16F
北部有很多緬甸區，那有身分證的。當年蔣開穴撤退來的東南
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12/04 19:46, 2年前 , 17F
亞國民政府軍
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推
12/04 19:49, 2年前 , 18F
有遇過陸配的仲介
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推
12/04 19:56, 2年前 , 19F
銀行會評估風險 但基本上會
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12/04 20:08, 2年前 , 20F
移工的工作比較粗重?
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12/04 20:09, 2年前 , 21F
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推
12/04 20:11, 2年前 , 25F
其實高齡加少子 移工or移民已經成為台灣未來必須元素
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12/04 20:14, 2年前 , 26F
半導體從封裝到設備業有多少有這樣的移工你知道嗎。澳
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12/04 20:14, 2年前 , 27F
洲人看台灣去採草莓也是這樣。你知道澳洲很多人認為台
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12/04 20:14, 2年前 , 28F
灣是個落後國家。如果有機會讓你去澳洲做半導體工作並
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12/04 20:14, 2年前 , 29F
買房子。你願意嗎?
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推
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ASE很多外籍跟台籍配偶一起當PE
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12/04 20:22, 2年前 , 31F
tsmc也很多老印啊。 有在半導體供應鏈的都嘛知道。那個
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12/04 20:22, 2年前 , 32F
群組現在都400多人了。
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推
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外籍也都很團結，跳外商都一群的
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有一個老印還爬到34副理。 年薪估400到500吧
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推
12/04 20:29, 2年前 , 36F
我老闆也印度籍駐美隨便都30萬鎂，現在這麼國際化了，外
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12/04 20:29, 2年前 , 37F
籍勞工也沒什麼，台灣加入外商的通通都是外籍勞工啊XD
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12/04 20:34, 2年前 , 38F
台灣加入外商可以入美國籍嗎？
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推
12/04 20:43, 2年前 , 39F
我知道有好幾位進入駐台外商後來拿到美國籍的學弟妹，但
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12/04 20:43, 2年前 , 40F
他們都有被派去美國總部工作好幾年
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推
12/04 20:44, 2年前 , 41F
當然是不行啊，沒家庭可以要求去美國
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12/04 20:45, 2年前 , 42F
就是要去美國本部留很久才有機會，要能夠適應那邊的國籍
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，而且那邊房價也沒比較好買
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12/04 20:46, 2年前 , 44F
有的成家的也是派去美國工作拿 PR 和國籍
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12/04 20:47, 2年前 , 45F
不必在美國多唸一個碩士學位直接就省一台賓士好嗎
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推
12/04 20:48, 2年前 , 46F
銀行端幾乎不肯借錢
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推
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在台灣拿一個 EE/CS 碩士學位的成本比在美國低太多了，這
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種碩士幾乎不可能拿到學校的獎學金
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推
12/04 20:51, 2年前 , 49F
移工不用買啊，只要可以不用被限制住宿舍，出來租房就會
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大量推升居住需求了，居住需求增加後租金與房價都會漲，
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這邏輯很好懂啊，不然香港怎麼有辦法漲成那副德性，就是
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居住需求>>>>>>>房屋供給啊
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12/04 21:03, 2年前 , 53F
銀行可以借啦 就利率不同 美國利率有看顏色的
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推
12/04 21:05, 2年前 , 54F
台灣這麼好，有很多外勞願意找地下金融貸款買房，
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外勞本身就很常接觸相關業者，而地下金融對於能穩
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定付出利息的外勞也很歡迎
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推
12/04 21:15, 2年前 , 57F
我公司菲籍工程師就幾十個，每個都可拿永居，蘋果駐
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12/04 21:15, 2年前 , 58F
臺稽查供應商員工也都是菲籍，那些人要買房比80%以
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上臺灣人容易，只要政策放鬆，菲律賓印度工程師有上
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萬人，都在各園區，除了雙北外直轄市跟新竹應該都可
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輕鬆入手
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12/05 00:07, 2年前 , 62F
台勞買日本一樣現金為主吧
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12/05 00:07, 2年前 , 63F
外勞一堆領4-5萬了
12/05 00:07, 63F
噓
12/06 10:00, 2年前 , 64F
我比較好奇的是 明明不到千萬3房也有 為何要買貴的
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