Re: [閒聊] 可以不要再吵移工買房的假議題嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間5月前 (), 編輯推噓17(18145)
留言64則, 21人參與, 5月前最新討論串2/18 (看更多)
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言: : 到底要多反智? : 目前的消息又沒確定是入籍 : 比較有可能的頂多永居? : 永居不一定代表可以買房 : 就算可以買房 : 我就問哪個移工能拿出低銷200萬的頭期款??? : 會出國工作的都馬生活困頓,家鄉爸媽兄弟姊妹小孩老公老婆一堆人等著移工匯錢回去養 : 他們 : 他們光是跟人力仲介繳個10萬入場費都要all in了,還給你200萬頭期款?? : 然後搞不好他們來的職業也會有限定 : 都是組裝工或是鋼筋水泥工 : 根本不會有東南亞四大四中來 : 台灣四大四中的會去澳洲摘水果剁牛肉?很少吧 : 買房也是要有資本好嗎 : 一堆低階東南亞來要買房感覺就很難 : 除非開放東南亞高階工程師或是白領上班族 : 但到時候不會侵蝕到本國人薪資? : 一定會被限制的 : 多想想吧 我比較好奇的是,移工假設拿出200萬頭期款,要買1000萬的三房(事實上1000萬幾乎沒3房了),最後要貸款800萬 目前有銀行敢放款給沒有入籍的移工嗎? 就算銀行敢放款,移工的工作一般比較粗重,高工時、高風險,這樣銀行端的風險也相對增加,利率要怎麼設定,貸款年限要給多久? 最後,假設上面這些問題都能夠克服,受限於銀行法72-2,不動產放款不得逾存款3成,銀行這邊銀彈有限,一般寧願承作本國國籍人士也不太願意承作移工吧 我就問到時候外勞真的拿出頭期款,去辦貸款,銀行端興趣高不高? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.49.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638616447.A.5BA.html

12/04 19:14, 5月前 , 1F
抱歉齁.1000萬買3房對他們來說真的不難.公寓就多到還可以
12/04 19:14, 1F

12/04 19:15, 5月前 , 2F
買車.你想看看原PO那篇多好玩
12/04 19:15, 2F

12/04 19:16, 5月前 , 3F
開放也是一步一步的
12/04 19:16, 3F

12/04 19:20, 5月前 , 4F
你去房貸版問看看
12/04 19:20, 4F

12/04 19:22, 5月前 , 5F
有高風險嗎?
12/04 19:22, 5F

12/04 19:26, 5月前 , 6F
不要小看移工or新住民 上次找屋主自售的 約過去賣方家
12/04 19:26, 6F

12/04 19:27, 5月前 , 7F
外籍永居房東會像台灣老房東亂開低價房租嗎?
12/04 19:27, 7F

12/04 19:27, 5月前 , 8F
到現場是社區型透天(6戶) 新住民女屋主買了整排(3戶)
12/04 19:27, 8F

12/04 19:36, 5月前 , 9F
他們買七百萬內三房不就好了,你去桃園舊市區隨便一
12/04 19:36, 9F

12/04 19:36, 5月前 , 10F
家房仲店,都找得到這價錢的中古。
12/04 19:36, 10F

12/04 19:37, 5月前 , 11F
當然我不覺得會一堆外籍想買,但光租金就是很強的支
12/04 19:37, 11F

12/04 19:37, 5月前 , 12F
撐力道了
12/04 19:37, 12F

12/04 19:42, 5月前 , 13F
其實我連新住民仲介我都遇過...
12/04 19:42, 13F

12/04 19:43, 5月前 , 14F
年紀不小估計大概40中後段 長得漂漂亮亮的 講話有口音
12/04 19:43, 14F

12/04 19:45, 5月前 , 15F
一開始我還蠻喜歡找她的 但後來覺得有勢利 就不找了
12/04 19:45, 15F

12/04 19:46, 5月前 , 16F
北部有很多緬甸區,那有身分證的。當年蔣開穴撤退來的東南
12/04 19:46, 16F

12/04 19:46, 5月前 , 17F
亞國民政府軍
12/04 19:46, 17F

12/04 19:49, 5月前 , 18F
有遇過陸配的仲介
12/04 19:49, 18F

12/04 19:56, 5月前 , 19F
銀行會評估風險 但基本上會
12/04 19:56, 19F

12/04 20:08, 5月前 , 20F
移工的工作比較粗重?
12/04 20:08, 20F

12/04 20:09, 5月前 , 21F

12/04 20:09, 5月前 , 22F

12/04 20:10, 5月前 , 23F

12/04 20:10, 5月前 , 24F

12/04 20:11, 5月前 , 25F
其實高齡加少子 移工or移民已經成為台灣未來必須元素
12/04 20:11, 25F

12/04 20:14, 5月前 , 26F
半導體從封裝到設備業有多少有這樣的移工你知道嗎。澳
12/04 20:14, 26F

12/04 20:14, 5月前 , 27F
洲人看台灣去採草莓也是這樣。你知道澳洲很多人認為台
12/04 20:14, 27F

12/04 20:14, 5月前 , 28F
灣是個落後國家。如果有機會讓你去澳洲做半導體工作並
12/04 20:14, 28F

12/04 20:14, 5月前 , 29F
買房子。你願意嗎?
12/04 20:14, 29F

12/04 20:16, 5月前 , 30F
ASE很多外籍跟台籍配偶一起當PE
12/04 20:16, 30F

12/04 20:22, 5月前 , 31F
tsmc也很多老印啊。 有在半導體供應鏈的都嘛知道。那個
12/04 20:22, 31F

12/04 20:22, 5月前 , 32F
群組現在都400多人了。
12/04 20:22, 32F

12/04 20:22, 5月前 , 33F

12/04 20:23, 5月前 , 34F
外籍也都很團結,跳外商都一群的
12/04 20:23, 34F

12/04 20:23, 5月前 , 35F
有一個老印還爬到34副理。 年薪估400到500吧
12/04 20:23, 35F

12/04 20:29, 5月前 , 36F
我老闆也印度籍駐美隨便都30萬鎂,現在這麼國際化了,外
12/04 20:29, 36F

12/04 20:29, 5月前 , 37F
籍勞工也沒什麼,台灣加入外商的通通都是外籍勞工啊XD
12/04 20:29, 37F

12/04 20:34, 5月前 , 38F
台灣加入外商可以入美國籍嗎?
12/04 20:34, 38F

12/04 20:43, 5月前 , 39F
我知道有好幾位進入駐台外商後來拿到美國籍的學弟妹,但
12/04 20:43, 39F

12/04 20:43, 5月前 , 40F
他們都有被派去美國總部工作好幾年
12/04 20:43, 40F

12/04 20:44, 5月前 , 41F
當然是不行啊,沒家庭可以要求去美國
12/04 20:44, 41F

12/04 20:45, 5月前 , 42F
就是要去美國本部留很久才有機會,要能夠適應那邊的國籍
12/04 20:45, 42F

12/04 20:45, 5月前 , 43F
,而且那邊房價也沒比較好買
12/04 20:45, 43F

12/04 20:46, 5月前 , 44F
有的成家的也是派去美國工作拿 PR 和國籍
12/04 20:46, 44F

12/04 20:47, 5月前 , 45F
不必在美國多唸一個碩士學位直接就省一台賓士好嗎
12/04 20:47, 45F

12/04 20:48, 5月前 , 46F
銀行端幾乎不肯借錢
12/04 20:48, 46F

12/04 20:50, 5月前 , 47F
在台灣拿一個 EE/CS 碩士學位的成本比在美國低太多了,這
12/04 20:50, 47F

12/04 20:50, 5月前 , 48F
種碩士幾乎不可能拿到學校的獎學金
12/04 20:50, 48F

12/04 20:51, 5月前 , 49F
移工不用買啊,只要可以不用被限制住宿舍,出來租房就會
12/04 20:51, 49F

12/04 20:51, 5月前 , 50F
大量推升居住需求了,居住需求增加後租金與房價都會漲,
12/04 20:51, 50F

12/04 20:51, 5月前 , 51F
這邏輯很好懂啊,不然香港怎麼有辦法漲成那副德性,就是
12/04 20:51, 51F

12/04 20:51, 5月前 , 52F
居住需求>>>>>>>房屋供給啊
12/04 20:51, 52F

12/04 21:03, 5月前 , 53F
銀行可以借啦 就利率不同 美國利率有看顏色的
12/04 21:03, 53F

12/04 21:05, 5月前 , 54F
台灣這麼好,有很多外勞願意找地下金融貸款買房,
12/04 21:05, 54F

12/04 21:05, 5月前 , 55F
外勞本身就很常接觸相關業者,而地下金融對於能穩
12/04 21:05, 55F

12/04 21:05, 5月前 , 56F
定付出利息的外勞也很歡迎
12/04 21:05, 56F

12/04 21:15, 5月前 , 57F
我公司菲籍工程師就幾十個,每個都可拿永居,蘋果駐
12/04 21:15, 57F

12/04 21:15, 5月前 , 58F
臺稽查供應商員工也都是菲籍,那些人要買房比80%以
12/04 21:15, 58F

12/04 21:15, 5月前 , 59F
上臺灣人容易,只要政策放鬆,菲律賓印度工程師有上
12/04 21:15, 59F

12/04 21:15, 5月前 , 60F
萬人,都在各園區,除了雙北外直轄市跟新竹應該都可
12/04 21:15, 60F

12/04 21:15, 5月前 , 61F
輕鬆入手
12/04 21:15, 61F

12/05 00:07, 5月前 , 62F
台勞買日本一樣現金為主吧
12/05 00:07, 62F

12/05 00:07, 5月前 , 63F
外勞一堆領4-5萬了
12/05 00:07, 63F

12/06 10:00, 5月前 , 64F
我比較好奇的是 明明不到千萬3房也有 為何要買貴的
12/06 10:00, 64F
文章代碼(AID): #1Xgqr_Mw (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1Xgqr_Mw (home-sale)