Re: [閒聊] 市區少戶數的大樓物業管理怎麼維護的

看板home-sale (房屋交易)作者時間5月前 (), 編輯推噓12(12011)
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我看過最省 cp最高的方法 只請日班幫忙收包裹 垃圾放一堆定時找人 買大型專用垃圾袋 垃圾車來一起幫丟 比垃圾清運便宜很多 打掃請清潔公司 一周一次 電梯每月維護 其它東西就 壞了再找人修 不用保養 沒錢的做法 大概4這樣 有錢當然就隨便你搞 請人來社區 幫料理三餐都行 ※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言: : 大樓品質除了住戶品質之外,另外一個影響就是物業管理部分,畢竟大樓每年要修繕或維 : 護的內容也不少 : 不過看市區有時都會有一些類似華廈的住宅,開價不便宜,但是戶數可能就20-35戶以內 : ,但是這樣的大樓,即使管理費不便宜,可能支付 : a. 社區保全,還可能只有一班 : b. 社區潔以及垃圾清理/回收 : c. 社區例行維護/修繕 : 這樣費用就差不多了,如此是否還有額外費用 : 另外這樣管委會可能也很快就輪到,但如果要再將社區管理外包就代表物業管理的費用又 : 要提升 : 因此就好奇,市區少戶數的大樓物業管理怎麼維護的 : 有人能說明一下嗎? : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.204.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638766533.A.7DA.html

12/06 13:35, 5月前 , 1F
我看過的是原本日班警衛,消防安檢+換電梯之後連日班都請
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12/06 13:35, 5月前 , 2F
不起
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12/06 13:36, 5月前 , 3F
找住戶來輪流當警衛,一個小時150......
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12/06 13:36, 5月前 , 4F
還常常沒有人要接班
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12/06 13:55, 5月前 , 5F
住戶輪流當警衛也太扯,住得那麼辛苦幹嘛笑死,回家還要
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12/06 13:55, 5月前 , 6F
擔心什麼時候要接哨是吧!
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12/06 13:58, 5月前 , 7F
監視器裝好裝滿就是了,住戶來兼差保全太扯
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12/06 14:10, 5月前 , 8F
有門禁+監視器的話其實也不太需要保全了
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12/06 14:10, 5月前 , 9F
差別只是沒人能收包裹掛號而已
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12/06 14:15, 5月前 , 10F
日班收包裹就好
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12/06 14:17, 5月前 , 11F
更有CP值,就是上面那種只裝監視器跟警報器
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12/06 14:17, 5月前 , 12F
櫃檯沒人顧,包裏掛號無人簽收
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12/06 14:20, 5月前 , 13F
那跟住公寓比有啥差別呢??
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12/06 15:40, 5月前 , 14F
老社區調高管理費難啊
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12/06 16:33, 5月前 , 15F
住個房子搞得像當兵一樣還要站哨喔
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12/06 19:02, 5月前 , 16F
軍營輪班站哨
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12/06 19:32, 5月前 , 17F
公寓華廈沒24h管理員還不是一堆人住,住公寓的會比較窮
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12/06 19:32, 5月前 , 18F
嗎?
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12/06 21:29, 5月前 , 19F
看過有那種社區型透天要省錢~最後警衛也沒有請了,垃圾
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12/06 21:29, 5月前 , 20F
就外包會來收垃圾,一年請個一次整理中庭,包裹自己想辦
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12/06 21:29, 5月前 , 21F
法~一個月一戶出個一千多省錢
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12/07 00:00, 5月前 , 22F
有聽過住戶在開會提議撤掉物業由住戶家的老人輪流排
12/07 00:00, 22F

12/07 00:00, 5月前 , 23F
班收包裹XD
12/07 00:00, 23F
文章代碼(AID): #1XhPV5VQ (home-sale)
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