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Re: [請益] 新竹竹科悅揚

看板home-sale (房屋交易)作者 (我要吃飯)時間2年前 (2021/12/07 12:50), 2年前編輯推噓39(39推 0噓 41→)
留言80則, 34人參與, 2年前最新討論串3/4 (看更多)
不知不覺過了四年了 回顧一下舊文章 隨手打打 陳述雜亂無章請見諒 竹科悅揚兩房價格從每坪25萬到40萬 週邊的商圈慢慢成形了 雖然慢得要死 當初有人不相信賣完了 到現在有房就搶的現況差真多 591的租金從2萬3千到2萬8千都有 今年管委會順利成立的話應該會更好吧 當初我留意到附近的新建案會比週遭的老透天老公寓改建的套房更有優勢 或許又會進一步推升新建案的租屋需求 記得當初興富發用安心亞等藝人行銷 加上銷售現場的熱鬧氣氛推升買氣 在我學了心理學之後不得不佩服興富發在行銷上的獨到之處 之後新竹若有興富發的大建案應該還是再跟他一次吧 ※ 引述《j401f2》之銘言 : ※ 引述《bohan222 (XD)》之銘言： : : 最近新竹costco附近新建案 : : 請問版上前輩也有預約到A1/A2棟別的三房嗎? : : 想說可以一起討論一下~ : : 謝謝 : 每個週末去散步都看到滿滿的人潮 : 還聽得到廣播在喊又成交了幾戶 : 門外有胖卡車在擺攤 挺熱鬧的 : 旁邊的十里靜安就....ㄎㄎ了 : 大概是小坪數跟地點很吃香吧 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.44.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638852658.A.BAD.html
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12/07 13:41, 2年前 , 1F
已經四十萬了嗎真的假的
12/07 13:41, 1F
真的阿 沒看樓下都生氣了
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12/07 13:44, 2年前 , 2F
坐5望6了吧，等富宇惠宇開案再拉一波
12/07 13:44, 2F
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12/07 13:47, 2年前 , 3F
最近成交都55了還40
12/07 13:47, 3F
推
12/07 13:54, 2年前 , 4F
40我收!
12/07 13:54, 4F
※ 編輯: j401f2 (60.251.195.181 臺灣), 12/07/2021 14:04:01
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12/07 14:05, 2年前 , 5F
唉可憐
12/07 14:05, 5F
推
12/07 14:05, 2年前 , 6F
夜間外牆燈光都不捨不得開的悅揚
12/07 14:05, 6F
推
12/07 14:08, 2年前 , 7F
竹科女神安心亞 XD
12/07 14:08, 7F
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12/07 14:09, 2年前 , 8F
當初不用25，問過開價23的還不是最早
12/07 14:09, 8F
實價登錄大概在24.3~25左右 ※ 編輯: j401f2 (60.251.195.181 臺灣), 12/07/2021 14:13:24
推
12/07 14:15, 2年前 , 9F
實價23 喊價55 作價45，多多笑嘻嘻，實際賣不掉
12/07 14:15, 9F
推
12/07 14:22, 2年前 , 10F
剛出來時好像只要800初
12/07 14:22, 10F
是670左右 你記錯了 ※ 編輯: j401f2 (60.251.195.181 臺灣), 12/07/2021 14:29:34
推
12/07 14:56, 2年前 , 11F
記得當年還有二樓露台戶650萬賣一年，然後就變800萬賣了
12/07 14:56, 11F
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12/07 14:59, 2年前 , 12F
還是三樓露天戶？
12/07 14:59, 12F
實價登錄看不到你說的數字耶~是不是記錯了?
推
12/07 15:08, 2年前 , 13F
這間就是難民營 = = 超多戶 周遭交通又沒起來
12/07 15:08, 13F
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12/07 15:08, 2年前 , 14F
光從停車場出去我看就會塞車了吧y
12/07 15:08, 14F
這樣說這裡的住戶會很難過耶~
推
12/07 15:12, 2年前 , 15F
樓上又一個沒買到的酸酸
12/07 15:12, 15F
推
12/07 15:12, 2年前 , 16F
停車場停Costco啊
12/07 15:12, 16F
推
12/07 15:21, 2年前 , 17F
Costco 要收費喔
12/07 15:21, 17F
推
12/07 15:22, 2年前 , 18F
我買在竹北高鐵了 誰給你買在難民營 = =
12/07 15:22, 18F
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12/07 15:23, 2年前 , 19F
那區域要救唯一解救是costco搬家
12/07 15:23, 19F
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12/07 15:23, 2年前 , 20F
Costco搬走後 至少交通會好一點 不過住戶太多依舊是難民營
12/07 15:23, 20F
推
12/07 15:26, 2年前 , 21F
Costco 有要續租嗎？ 不是聽說被買走了
12/07 15:26, 21F
推
12/07 15:28, 2年前 , 22F
12/07 15:28, 22F
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12/07 15:29, 2年前 , 23F
他連停車場收費都要被議員關心 最後是約滿會繼續租拉
12/07 15:29, 23F
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12/07 15:29, 2年前 , 24F
costco又不是沒地方去 在這邊繼續被黑幹嘛
12/07 15:29, 24F
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12/07 15:31, 2年前 , 25F
不要說平日 光假日排隊進場塞成那樣 那邊住戶要出門回家
12/07 15:31, 25F
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12/07 15:31, 2年前 , 26F
都要先被卡10-20分鐘
12/07 15:31, 26F
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12/07 15:31, 2年前 , 27F
這種環境 投資客買爆 然後居然還有盤子去接 不知道是沒腦
12/07 15:31, 27F
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12/07 15:32, 2年前 , 28F
還是怎樣y
12/07 15:32, 28F
推
12/07 15:50, 2年前 , 29F
安心亞有用在哪我真的看不懂
12/07 15:50, 29F
名人+可愛加持 對聚集人氣很有幫助
推
12/07 16:16, 2年前 , 30F
歷史最低價就23啊，轉賣有成交超過兩倍55了，誰管你開
12/07 16:16, 30F
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12/07 16:16, 2年前 , 31F
價作價，合約實登只有成交價
12/07 16:16, 31F
推
12/07 16:20, 2年前 , 32F
看實登就知道有沒有成交，不要只會看591裝瞎，空空要求
12/07 16:20, 32F
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12/07 16:20, 2年前 , 33F
的實登2.0要用
12/07 16:20, 33F
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12/07 16:35, 2年前 , 34F
這間交通比在慈雲路上的好多了 之後富宇就真的悲劇
12/07 16:35, 34F
推
12/07 17:17, 2年前 , 35F
假日回家要跟Costco排隊車陣一起排隊20分鐘？這是什麼邏
12/07 17:17, 35F
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12/07 17:17, 2年前 , 36F
輯？ 慈雲路往北直接右轉埔頂一路不就行了？為什麼要跟進C
12/07 17:17, 36F
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12/07 17:17, 2年前 , 37F
ostco的車一起排隊？
12/07 17:17, 37F
推
12/07 17:18, 2年前 , 38F
因為住竹北的才會被塞在慈雲路上啊
12/07 17:18, 38F
推
12/07 17:22, 2年前 , 39F
光埔就是因為比較擁擠才只能賣五六十，要是光埔跟高鐵區一
12/07 17:22, 39F
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12/07 17:22, 2年前 , 40F
樣環境，早就七八十了。
12/07 17:22, 40F
高鐵區商業活動不密集 但有高鐵加持 關埔區商業活動發達 但交通普普、離竹科近 我覺得一半一半
推
12/07 17:23, 2年前 , 41F
難民營漲的都比你家多吧XD
12/07 17:23, 41F
推
12/07 17:25, 2年前 , 42F
關埔地點比高鐵好，但是環境夾雜老舊房屋比較差，所以才
12/07 17:25, 42F
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12/07 17:25, 2年前 , 43F
跟高鐵差不多錢；要是關埔環境跟高鐵一樣，一坪一定多高鐵
12/07 17:25, 43F
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12/07 17:25, 2年前 , 44F
10萬以上
12/07 17:25, 44F
如果新莊街跟長春街這兩個舊區可以砍掉重練連接關埔區的話 這一大塊應該可以整個飛上天吧
推
12/07 17:26, 2年前 , 45F
買在高鐵的畢業文說不要受酸民影響
12/07 17:26, 45F
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12/07 17:26, 2年前 , 46F
結果自己改行當酸民
12/07 17:26, 46F
推
12/07 17:26, 2年前 , 47F
關埔地點對於需要高鐵通勤的人 並不是優點
12/07 17:26, 47F
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12/07 17:26, 2年前 , 48F
而且也不是每人上班都要進竹科 關埔單純賣竹科不過橋的
12/07 17:26, 48F
推
12/07 18:17, 2年前 , 49F
從剛開賣2字頭酸到現在都快6字頭了
12/07 18:17, 49F
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12/07 18:17, 2年前 , 50F
這跟魯空的阿Q精神勝利法有什麼不同
12/07 18:17, 50F
推
12/07 18:18, 2年前 , 51F
跟高鐵比關埔反而都是整體開發的建案，尤其是慈雲路，慈濟
12/07 18:18, 51F
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12/07 18:18, 2年前 , 52F
路一排。高鐵才是夾雜透天，所以整體人行環境還不如關埔。
12/07 18:18, 52F
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12/07 18:18, 2年前 , 53F
實際文興路光明六路走一趟就知道。
12/07 18:18, 53F
高鐵區附近的人行道都在重做 行走的質感比之前好多了 但沒錯 關埔這邊的行走品質要好很多
推
12/07 18:21, 2年前 , 54F
如果賣了換郊區大房子漲價才有意義，不然看過裡面格局
12/07 18:21, 54F
→
12/07 18:21, 2年前 , 55F
，空間感很糟
12/07 18:21, 55F
推
12/07 18:22, 2年前 , 56F
關埔只有一個優點 離竹科進 沒了
12/07 18:22, 56F
近啦幹
推
12/07 18:34, 2年前 , 57F
賣不掉加價賣一直都是鐵律
12/07 18:34, 57F
推
12/07 19:00, 2年前 , 58F
如果不是為了上班方便，誰想住關埔那種發展落後的荒野
12/07 19:00, 58F
千萬別小看關埔區喔
推
12/07 19:00, 2年前 , 59F
還是在台元工作比較好 不用花大錢買關埔
12/07 19:00, 59F
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12/07 19:01, 2年前 , 60F
華興就很好住了 雖然學區問題
12/07 19:01, 60F
推
12/07 19:18, 2年前 , 61F
就每天至少省一小時塞車 一小時OT1千 每月現賺22k
12/07 19:18, 61F
我是覺得關埔區可以騎電動滑步車上班 = ="
推
12/07 19:26, 2年前 , 62F
不只上班，小孩讀實中竹中竹女，通勤距離也差很多，除非小
12/07 19:26, 62F
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12/07 19:26, 2年前 , 63F
孩只在新竹讀到國中。不然難道你要讀竹北高中六家高中嗎
12/07 19:26, 63F
竹北高鐵搭火車去新竹市區還滿方便的 ※ 編輯: j401f2 (36.227.158.91 臺灣), 12/07/2021 19:49:31
推
12/07 19:38, 2年前 , 64F
難怪天龍市長會說鄉下還是要有鄉下的樣子
12/07 19:38, 64F
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12/07 19:38, 2年前 , 65F
還真的不少人車多一點人多一點就該該叫
12/07 19:38, 65F
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12/07 19:39, 2年前 , 66F
建議搬去竹南頭份 還是苗栗國也不錯
12/07 19:39, 66F
推
12/07 19:40, 2年前 , 67F
買高鐵還跟你讀竹中竹女? 另一半在北市 目標都嘛建北好嗎
12/07 19:40, 67F
→
12/07 19:40, 2年前 , 68F
12/07 19:40, 68F
是有在竹北看過北一女的制服 不過應該很少數啦
推
12/07 20:11, 2年前 , 69F
這幾區互打真的夠無聊，要教小孩多看優點啊...
12/07 20:11, 69F
推
12/07 20:36, 2年前 , 70F
建中…會不會想太多XD 台北有多少人競爭
12/07 20:36, 70F
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12/07 22:12, 2年前 , 71F
4年前新竹隨便買都賺 自住還不用淪落到住這裡的地步
12/07 22:12, 71F
推
12/08 02:16, 2年前 , 72F
管委會還沒成立？
12/08 02:16, 72F
等第一次區權會開完後才會成立
推
12/08 09:40, 2年前 , 73F
事實是整個大新竹都漲爆了跟你的眼光沒關係，在風口上豬
12/08 09:40, 73F
→
12/08 09:40, 2年前 , 74F
都會飛
12/08 09:40, 74F
這篇不是在說我的眼光 是在回顧四年前跟現在的差異
推
12/08 11:30, 2年前 , 75F
這幾年連縣三華興水瀧都漲不少了
12/08 11:30, 75F
※ 編輯: j401f2 (60.251.195.181 臺灣), 12/08/2021 16:39:28
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12/08 23:51, 2年前 , 76F
投資的話，買寶佳興富發就對了
12/08 23:51, 76F
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12/08 23:51, 2年前 , 77F
別人的兒子死不完，漏水打針擋著
12/08 23:51, 77F
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12/08 23:51, 2年前 , 78F
即可
12/08 23:51, 78F
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12/08 23:51, 2年前 , 79F
比價效應比一比，消費者還是
12/08 23:51, 79F
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12/08 23:51, 2年前 , 80F
摸摸鼻子買便宜的
12/08 23:51, 80F
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