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Re: [閒聊] 台中水湳漲太快

看板home-sale (房屋交易)作者 (討厭blue)時間3年前 (2022/01/10 20:52), 編輯推噓27(27推 0噓 43→)
留言70則, 17人參與, 3年前最新討論串5/7 (看更多)
感覺水湳現在處在一個很尷尬的位置上 百貨商場的部分 不說擁有新光遠百的七期 連同為重劃區的14期都有漢神了 水湳目前還是空白 地價又那麼貴 各大業者目前都沒人有意願吧 會展中心...成效有待商榷 交通的部分 只有74國道不算遠 其他火車站高鐵站捷運站都有一大段 連未來的藍線都很遠 至於橘線 有誰覺得自己看得到橘線蓋好XD 醫療的部分 中國醫沒要搬過來的話 那離各大醫院也都頗遠 這塊比較見仁見智 但自己還是傾向離大醫院不要太遠 可能我怕死 文化/休閒的部分 有著中央公園跟綠美圖 綠美圖蓋好後不知道能跟規劃一樣美嗎? 不過中央公園的維護不太行啊 另外就是那電影中心...真的有人喜歡他嗎? 那個外觀顏色很妙...用途目前也還沒出來吧 不會到最後變成用來放電影的地方吧? 教育的部分 是有好幾間大學啦 但基本國中小好像普普 反觀11 14期各種知名私校 目前看起來是一個炒作大於實際居住的地方 來幫台中其他區塊抬價格用 希望未來能變得更好啦 身為台中人當然還是希望他能變得跟號稱的一樣好 但目前是差強人意 說到房子推案的話 不論水湳或單元八都還沒幾案 賣得也都不快 建商名稱以台中來看也都不算太亮眼 很明顯大家也是在觀望中吧 只能看看今年會不會有什麼讓人驚訝的建案了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.35.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641819161.A.7EE.html
推
01/10 21:00, 3年前 , 1F
我反而認為水湳、14期，11期，是綁在一塊的
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01/10 21:04, 3年前 , 2F
01/10 21:04, 2F
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01/10 21:06, 3年前 , 3F
從11期正中央的水湳，十分鐘以內搞定
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01/10 21:06, 3年前 , 4F
*進
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01/10 21:12, 3年前 , 5F
如圖看出三者串連成北台中廊帶，所以住哪邊生活圈都可
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01/10 21:12, 3年前 , 6F
以重疊，沒啥問題
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01/10 21:14, 3年前 , 7F
11 14期地點比較好 離COSTCO也近 水湳最大問題就是離重要
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01/10 21:14, 3年前 , 8F
不過就像妳說的，水湳炒得性質很高，市場價格定位也
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01/10 21:14, 3年前 , 9F
不是你我這種中產階級買的，所以綁手看戲就好
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01/10 21:15, 3年前 , 10F
的地點都有一段 有大公園是很棒 但14期也很多公園
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推
01/10 21:16, 3年前 , 11F
所以務實派的自住or投資客應該要買11期，14期，才真
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01/10 21:16, 3年前 , 12F
正具備生活機能
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推
01/10 21:17, 3年前 , 13F
有超大公園和圖書館，中科主管和醫生教授會買單
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01/10 21:17, 3年前 , 14F
從推案跟轉手熱度也能看出哪邊比較被看好
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01/10 21:18, 3年前 , 15F
水湳周邊這兩年新推的案子轉手價聽說都差強人意 連之前秒
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01/10 21:18, 3年前 , 16F
不過再分更細來說，十四期生活機能根本是靠十一期來
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01/10 21:18, 3年前 , 17F
撐XD，只是兩個剛好黏在一起，兩者綁在一起看
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你就想像文心森的超級加強版
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01/10 21:19, 3年前 , 19F
殺的國聚之遇看起來現在都不少開價在降 跟其他地方的案子
01/10 21:19, 19F
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01/10 21:19, 3年前 , 20F
轉手價格一路疊上去完全不同
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推
01/10 21:20, 3年前 , 21F
水湳好不好，決定於2025年綠美圖蓋得如何
01/10 21:20, 21F
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01/10 21:20, 3年前 , 22F
能綁在一起就贏了啊XD 保有生活機能又有低建蔽率的悠閒
01/10 21:20, 22F
推
01/10 21:21, 3年前 , 23F
所以我都跟別人講要買北屯就買11期，14期，水湳有空去
01/10 21:21, 23F
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01/10 21:21, 3年前 , 24F
遛狗逛逛，欣賞蓋的高樓大厦就好
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01/10 21:23, 3年前 , 25F
我也覺得 但是14期沒買到第一手國泰 後面都不用買了
01/10 21:23, 25F
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01/10 21:24, 3年前 , 26F
那個坪數跟價格不是給剛進入中產的人買的
01/10 21:24, 26F
推
01/10 21:24, 3年前 , 27F
是阿等文商蓋完，晚上吃飽開車過去散步又不用10分
01/10 21:24, 27F
推
01/10 21:25, 3年前 , 28F
你把水 缺點講光都不提優點
01/10 21:25, 28F
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01/10 21:47, 3年前 , 29F
我有寫他的優點啊 中央公園跟綠美圖 西屯門牌算嗎?
01/10 21:47, 29F
推
01/10 21:57, 3年前 , 30F
不用住水湳裡面，住周圍11、12、14都可以
01/10 21:57, 30F
推
01/10 22:05, 3年前 , 31F
14期新案也很貴了，一坪5、60萬。
01/10 22:05, 31F
推
01/10 22:15, 3年前 , 32F
所以聰明人早就去掃光旁邊11期的中古屋，591跟仲介都
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01/10 22:15, 3年前 , 33F
沒啥案子賣了
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推
01/10 22:17, 3年前 , 34F
附近四塊大空地結果開7期價錢真的可以？
01/10 22:17, 34F
推
01/10 22:35, 3年前 , 35F
其實11/14期買不起也可以考慮他們跟好市多中間那段
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01/10 22:36, 3年前 , 36F
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01/10 22:36, 3年前 , 37F
頭家厝這段 或是如果不介意要過環中路 以及會有點工
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01/10 22:36, 3年前 , 38F
廠 洲際對面 或是僑忠國小那邊也還行
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推
01/10 22:37, 3年前 , 39F
那邊太偏僻了。
01/10 22:37, 39F
推
01/10 22:45, 3年前 , 40F
那邊都是舊房子跟小巷子，不ok
01/10 22:45, 40F
推
01/10 23:09, 3年前 , 41F
m大內行，其實彼此去都超近，11期到愛買開車含紅綠燈不
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01/10 23:09, 3年前 , 42F
用5分鐘，這區塊是共榮共存，建設互享
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推
01/10 23:11, 3年前 , 43F
開車去愛買幹嘛 去costco啊 那間愛買生意很普通
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推
01/10 23:12, 3年前 , 44F
01/10 23:12, 44F
推
01/10 23:14, 3年前 , 45F
如果你們指的是北屯路上那個，那是大買家，兄弟
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推
01/10 23:16, 3年前 , 46F
應該指6962？
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推
01/10 23:19, 3年前 , 47F
卡在中間的松竹cp蠻高的 房價3字頭 車程五分鐘一坪
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01/10 23:19, 3年前 , 48F
省十二十萬
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推
01/10 23:23, 3年前 , 49F
14期跟水湳中間呢？
01/10 23:23, 49F
推
01/10 23:28, 3年前 , 50F
中間就單元八和后庄商圈。
01/10 23:28, 50F
推
01/10 23:49, 3年前 , 51F
常常去吃那間愛買的東西XD 離中央公園也很近 騎ibike去
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01/10 23:49, 3年前 , 52F
也ok，好市多的確也非常近
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推
01/10 23:54, 3年前 , 53F
松竹不錯，也有成熟商圈，不過房子舊了點，便宜的附
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01/10 23:54, 3年前 , 54F
近也沒啥綠地
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01/11 00:00, 3年前 , 55F
除非是指順天硯山行這種松竹XD
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推
01/11 00:18, 3年前 , 56F
頭家-松竹因為縣市界的關係 整合介面很差
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01/11 00:18, 3年前 , 57F
G0尾端更是深受其害
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01/11 00:27, 3年前 , 58F
中國醫在新校區隔壁蓋醫院了不是嗎？
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01/11 08:50, 3年前 , 59F
水湳本來就沒什麼，去一趟附近就知道是炒作了，除非未
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01/11 08:50, 3年前 , 60F
來有大財團宣布重金投資，不然空有一個公園和那個莫名
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01/11 08:51, 3年前 , 61F
其妙的電影中心根本就是笑話。14期遠比水湳好太多了，
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01/11 08:51, 3年前 , 62F
有漢神有洲際，距離崇德路各種餐廳也近，要去大坑爬山泡
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01/11 08:51, 3年前 , 63F
溫泉（不論真假）也都方便許多，只能說水湳就是個笑話
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推
01/11 09:12, 3年前 , 64F
其實水湳不只公園跟電影中心，還有幾個重大建設要放
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01/11 09:12, 3年前 , 65F
那邊
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01/11 09:12, 3年前 , 66F
不過那都是「未來」，搞一搞五年十年以後了
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01/11 09:13, 3年前 , 67F
目前當未來價炒，靜靜看戲就好
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01/11 09:14, 3年前 , 68F
真想看看水湳是不是下一個七期XD
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01/11 10:33, 3年前 , 69F
不用分那細吧，都6-10分鐘車程而已
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推
01/11 12:30, 3年前 , 70F
水湳公園目前看就是大而已，細節很糟糕
01/11 12:30, 70F
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