[請益] 氯離子檢測的標準與測試公司

看板home-sale (房屋交易)作者 (左右開弓)時間4年前 (2022/01/18 21:44), 4年前編輯推噓6(6016)
留言22則, 10人參與, 4年前最新討論串1/6 (看更多)
最近在買房(接近四十年的老公寓),已付斡旋金 只是再次看屋時看到高樓層樓梯的牆壁壁癌嚴重 (房屋本身倒是屋況良好,只是要拿來自住,可能到老死都不會換屋了) 想要求做氯離子檢測 有幾個問題想請教板上的資深板友 1.氯離子標準該以0.6kg/m^3,還是以0.3kg/m^3當標準? 永慶房仲說這是民國83年以前建築完畢的老公寓,所以適用標準是0.6 2.永慶房仲說預計鑽測三個點然後取平均?我該相信他嗎? 印象中我爬文也有看到只要有一個點超標就算超標 3.永慶房屋找的檢測公司是輻而磨砂科技偵檢有限公司 https://zh-tw.facebook.com/rad.clionooo51/ http://www.taconet.com.tw/BW850/formosa 這家公司公信力足夠嗎? (看了板上那麼多文章還有領教房仲話術....我對房仲不是那麼放心) 還是我該找土木技師或結構技師這類的公會進行檢測? 因為已付斡旋金才要求做氯離子檢測,事情變得有點麻煩 這個是我人生閱歷經驗不足所犯下的錯誤 請各位板上的強者給意見,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.115.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642513450.A.887.html ※ 編輯: HAHEHO (114.43.115.67 臺灣), 01/18/2022 21:50:30

01/18 21:51, 4年前 , 1F
2是錯的,任一位置取最高
01/18 21:51, 1F

01/18 22:04, 4年前 , 2F
房仲不是都會叫你不要驗嗎 說屋齡高都會超標
01/18 22:04, 2F

01/18 22:04, 4年前 , 3F
SGS
01/18 22:04, 3F

01/18 22:32, 4年前 , 4F
是採平均沒錯
01/18 22:32, 4F

01/18 22:43, 4年前 , 5F
找sgs就好了,北中南都有據點
01/18 22:43, 5F

01/18 22:43, 4年前 , 6F
SGS還兼公證功能
01/18 22:43, 6F

01/18 22:44, 4年前 , 7F
找一般不知名的檢測公司,檢測結果對方不採信你能怎麼辦
01/18 22:44, 7F

01/18 22:44, 4年前 , 8F
?就證據力來講要找有公證的
01/18 22:44, 8F

01/18 23:11, 4年前 , 9F
標準0.6 取平均沒錯 業界都是這樣做的
01/18 23:11, 9F

01/19 00:11, 4年前 , 10F
當年合格現在不合格 取的位置有差 越潮濕越高
01/19 00:11, 10F

01/19 00:24, 4年前 , 11F
傻了才驗, 你都買了, 你驗的目的是???
01/19 00:24, 11F

01/19 00:24, 4年前 , 12F
還是你合約有註明 驗完有超標可以無條件解約?
01/19 00:24, 12F

01/19 02:00, 4年前 , 13F
我自己去年才買 我給你的建議是用眼睛看+鄰居打聽 別驗
01/19 02:00, 13F

01/19 02:01, 4年前 , 14F
你以下斡旋簽約前屋主不可能給你驗 或是答應超標解約
01/19 02:01, 14F

01/19 02:01, 4年前 , 15F
所以你等於簽約後驗了自己標示這個紀錄給房仲
01/19 02:01, 15F

01/19 02:01, 4年前 , 16F
然後你得不到任何的好處
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01/19 02:02, 4年前 , 17F
如果真的這麼懼怕 就想辦法無損退斡比較實際
01/19 02:02, 17F

01/19 09:20, 4年前 , 18F
別驗+1,海砂屋很明顯,若外觀看不出來就別驗了,驗了就
01/19 09:20, 18F

01/19 09:21, 4年前 , 19F
有紀錄,如果是0.5,都會注記,你住的毛毛,要賣還要告
01/19 09:21, 19F

01/19 09:21, 4年前 , 20F
之,下一手看到數據直接拒買或殺價,真的懷疑就別買了
01/19 09:21, 20F

01/19 09:39, 4年前 , 21F
沒有成交的話先退斡旋吧 有疑慮就別買 不然就算房子再勇
01/19 09:39, 21F

01/19 09:39, 4年前 , 22F
你心裏毛毛的住起來也不會爽
01/19 09:39, 22F
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