Re: [閒聊] 日照與採光的理解已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者sdhpipt時間4年前 (2022/01/19 16:31)推噓0(0推 0噓 0→)

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光看用字就覺得你是抄中國大陸網頁的中國大陸的法規你拿來管台灣喔?要等五桶之後再說台灣沒有在用"飄窗" "居室"這種用詞 ※ 引述《Jasforwe (沒有目標不會不好)》之銘言： : 有人主張面北的新建案擋住自己的採光 (棟距2米多而已) : 且新建案樓高10幾層樓 : 依據日照權40條「住宅至少應有一居室之窗可直接獲得日照。」 : 如果今天有一戶他"只有一面面北的窗" : 新建案蓋起來後幾乎可以確定是以後不會有甚麼採光了 : 我自己的理解是因為你房間是面北所以日照權40條根本無法保護你 : 因為日照權說的是"直接"日照不管你原本是間接採光 : 以後你的房子真的可以說是暗無天日但這樣也不違反日照權 : 台灣的日照權是不是太過寬鬆了 : 補充: 畫個圖問好了紅色此戶只有綠色的對外窗戶 : 如果北面有建物蓋起來他可以主張影響到他的日照權嗎 : https://i.imgur.com/7aK6zQ7.png

: --------------------------------------------------------------------- : 上網查到的資料關於日照和採光說明 : 日照和採光的不同： : 日照：簡單說就是哪邊有太陽哪邊就有日照，但是日照時間長短是不同的，所以咱們房子 : 主要朝向都是南邊，北邊是沒有日照的； : 採光：哪邊開窗了那邊就有採光，開窗的大小，深度，東南西北的方向影響採光係數；所 : 以，同樣寬度的窗戶，落地窗就比飄窗採光好，飄窗又比普通的窗戶採光好。雖然知道只是類似1450洗文章數的廢問還是回一下好了建築技術規則建築設計施工篇39-1條有規定日照自己可以去查一下法條就不貼了白話文來說就是: A.高度21米以上的房子才有規定換言之你蓋五樓以下的房子鄰地不能主張日照權 B.如果你房子夠高鄰地在冬至日能夠有1小時有效日照就可以這個單位是鄰地換言之是連屋頂照到都算要在冬至把鄰地整個遮住從清晨到黃昏都照不到太陽還蠻難的 C.如果真的遮住了可以設計建築物外型削角與退縮稍微改善一下 -- 人有多大膽地有多大產一個蘿蔔千斤重十輛騾車拉不動這就是大躍進!!! https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg