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[閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (YAYA)時間2年前 (2022/01/24 01:20), 2年前編輯推噓5(25推 20噓 87→)
留言132則, 53人參與, 2年前最新討論串1/6 (看更多)
日本人來台灣，被台灣的房價嚇傻 直指少子化原因：房價太離譜 38萬的5年內新屋，居然有14萬戶是沒人住的，專門用來轉手賺取價差坑殺年輕人。 如此一來，就對台灣年輕人、中年人非常之不利。 言之有理阿。 https://www.youtube.com/watch?v=PBLSJvnm448
不得不佩服這個日本人觀察得很深入。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.94.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642958400.A.1CD.html ※ 編輯: YAYA6655 (111.252.94.132 臺灣), 01/24/2022 01:20:20
推
01/24 01:25, 2年前 , 1F
收入中位數的 薪水7~8成繳房貸 超屌的
01/24 01:25, 1F
→
01/24 01:27, 2年前 , 2F
然後你會發現日本人租房子還是照生小孩
01/24 01:27, 2F
推
01/24 01:31, 2年前 , 3F
日本年輕人不是還慘到住網咖嗎？
01/24 01:31, 3F
→
01/24 01:41, 2年前 , 4F
這裡都是房蟲在這討論這個沒意義
01/24 01:41, 4F
推
01/24 01:44, 2年前 , 5F
199x年的日本人則是比台灣還瘋狂地買房子..XD
01/24 01:44, 5F
→
01/24 01:45, 2年前 , 6F
這跟甚麼人無關,跟不動產的各種市場和稅制和經濟結構有關.
01/24 01:45, 6F
→
01/24 01:45, 2年前 , 7F
當年東京平均房價200w...平均喔,最貴的地方破千萬(台幣)
01/24 01:45, 7F
→
01/24 01:46, 2年前 , 8F
而因為日本政府大改稅制+強制修繕成本.
01/24 01:46, 8F
→
01/24 01:46, 2年前 , 9F
才讓日本人今天有一個跟2x年前完全不一樣的不動產觀念.
01/24 01:46, 9F
→
01/24 01:46, 2年前 , 10F
so...是不動產結構和市場造就觀念.
01/24 01:46, 10F
→
01/24 01:47, 2年前 , 11F
不是觀念造就不動產是場.
01/24 01:47, 11F
→
01/24 01:47, 2年前 , 12F
因此重要的,跟甚麼人甚麼地方都無關.
01/24 01:47, 12F
→
01/24 01:47, 2年前 , 13F
而是..
01/24 01:47, 13F
→
01/24 01:47, 2年前 , 14F
你活在哪一個系統和結構下.
01/24 01:47, 14F
→
01/24 01:48, 2年前 , 15F
你就要選擇"對你自己有最大利益"的方式去面對不動產.
01/24 01:48, 15F
推
01/24 01:48, 2年前 , 16F
那個人就講某些人想聽的話蹭蹭熱度吧
01/24 01:48, 16F
→
01/24 01:48, 2年前 , 17F
你不要活在台灣,結果用美國的方式來看不動產..XD
01/24 01:48, 17F
→
01/24 01:48, 2年前 , 18F
你也不要把妳台灣的觀念,帶去日本.
01/24 01:48, 18F
→
01/24 01:48, 2年前 , 19F
那你都只是在找死而已.
01/24 01:48, 19F
→
01/24 01:50, 2年前 , 20F
果然是外國人, 五年內新屋一堆還沒賣完, 本來空屋率就會高
01/24 01:50, 20F
噓
01/24 02:21, 2年前 , 21F
美國也曾經有一堆新屋沒賣完的時候= =
01/24 02:21, 21F
噓
01/24 02:25, 2年前 , 22F
然後日本空屋率好像是14% 台灣大概10%
01/24 02:25, 22F
推
01/24 02:43, 2年前 , 23F
財富密碼
01/24 02:43, 23F
→
01/24 03:04, 2年前 , 24F
又一個發現魯蛇流量財富密碼...
01/24 03:04, 24F
→
01/24 03:11, 2年前 , 25F
蹭流量而已！什麼都可以牽拖房價
01/24 03:11, 25F
噓
01/24 03:43, 2年前 , 26F
沒邏輯的論述 對不起 根本稱不上論述可言
01/24 03:43, 26F
→
01/24 03:44, 2年前 , 27F
簡單問一個 日本房價合理 少子化有相對更緩和嗎?
01/24 03:44, 27F
噓
01/24 03:46, 2年前 , 28F
八成新加坡人住公宅 少子化一樣第三名 何解
01/24 03:46, 28F
→
01/24 03:59, 2年前 , 29F
在某社團迴響很大，超好笑
01/24 03:59, 29F
噓
01/24 05:05, 2年前 , 30F
他說台灣房價應該要300萬XD
01/24 05:05, 30F
噓
01/24 06:01, 2年前 , 31F
日本好山好水景觀宅0元送，薪水也高，他怎麼不去住XD
01/24 06:01, 31F
→
01/24 06:36, 2年前 , 32F
關一個騙台灣流量的ytber屁事哦
01/24 06:36, 32F
推
01/24 07:35, 2年前 , 33F
講給破殼小雞聽的啦，破殼小雞一聽就高潮iku～iku
01/24 07:35, 33F
→
01/24 07:35, 2年前 , 34F
～的，名字取得真好。
01/24 07:35, 34F
噓
01/24 07:35, 2年前 , 35F
笑死 日本人蹭流量講你想聽的而已
01/24 07:35, 35F
噓
01/24 07:36, 2年前 , 36F
歐美也少子，日本也少子阿，講屁話
01/24 07:36, 36F
推
01/24 07:49, 2年前 , 37F
日本出生率1.4，台灣跌破1跟南韓競爭世界最低
01/24 07:49, 37F
推
01/24 07:50, 2年前 , 38F
越來越多YT喜歡喊空，尤其從去年12月開始
01/24 07:50, 38F
→
01/24 07:50, 2年前 , 39F
不過少子化的因素很多，房價只是其中一個推力
01/24 07:50, 39F
還有 53 則推文
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01/24 11:46, 2年前 , 93F
日本的房價又沒很高 本來就會覺得台灣貴
01/24 11:46, 93F
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01/24 11:46, 2年前 , 94F
但是去年的香港人覺得高雄很便宜
01/24 11:46, 94F
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01/24 11:48, 2年前 , 95F
台灣房東才是沒保障
01/24 11:48, 95F
→
01/24 11:49, 2年前 , 96F
權益是雙方的 台灣是雙方都沒保障
01/24 11:49, 96F
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01/24 11:51, 2年前 , 97F
公證租約啊，一人出一半一人2500還好吧
01/24 11:51, 97F
→
01/24 11:56, 2年前 , 98F
台灣房東根本就一堆想當地主的自己內卷
01/24 11:56, 98F
→
01/24 11:56, 2年前 , 99F
那種租價比還有法律 尼版房東做得下去真的很佛
01/24 11:56, 99F
噓
01/24 11:58, 2年前 , 100F
問他東京大阪房子值多少他買了沒？同溫層取暖也搞ccr
01/24 11:58, 100F
噓
01/24 12:08, 2年前 , 101F
看一個在日本混不下去來東南亞島國蹭飯的人拍片歧視你
01/24 12:08, 101F
→
01/24 12:08, 2年前 , 102F
家鄉環境還嫌cheap，這樣很爽？沒尊嚴到這種地步？
01/24 12:08, 102F
→
01/24 12:12, 2年前 , 103F
他受眾就就那種腦包啊 感謝你喜歡台灣之類的XD
01/24 12:12, 103F
→
01/24 12:12, 2年前 , 104F
跟魯蛇族群大幅度重疊啦
01/24 12:12, 104F
推
01/24 12:17, 2年前 , 105F
日本怎麼可能年出生1000萬人,日本人口印象中是2億多
01/24 12:17, 105F
→
01/24 12:18, 2年前 , 106F
說日本年出生嬰兒1000萬的人是怎樣
01/24 12:18, 106F
→
01/24 12:21, 2年前 , 107F
記錯了,日本人口只有1億多,反正不可能年出生1000萬這種可怕
01/24 12:21, 107F
→
01/24 12:21, 2年前 , 108F
的數字
01/24 12:21, 108F
→
01/24 12:27, 2年前 , 109F
日本不是持有稅跟管理費很麻煩嗎
01/24 12:27, 109F
→
01/24 12:29, 2年前 , 110F
是預收重建費
01/24 12:29, 110F
→
01/24 12:41, 2年前 , 111F
越老修繕費越貴，15年以上修繕基金費用...
01/24 12:41, 111F
推
01/24 12:46, 2年前 , 112F
推 整個環境制度系統的結構
01/24 12:46, 112F
→
01/24 12:56, 2年前 , 113F
位置不好的老房... 連送人都沒人要...
01/24 12:56, 113F
→
01/24 12:58, 2年前 , 114F
所以日本人只想租別人的房子，不想買
01/24 12:58, 114F
→
01/24 12:58, 2年前 , 115F
但是房東也轉嫁給房客... cc
01/24 12:58, 115F
→
01/24 13:00, 2年前 , 116F
新房子一開始很爽沒錯，但大家都會預想未來房子老...
01/24 13:00, 116F
→
01/24 13:01, 2年前 , 117F
沒人想買會跌價的東西，租金自然就高了...
01/24 13:01, 117F
推
01/24 13:09, 2年前 , 118F
而且日本相比台灣算大，調職可能就很麻煩……台灣
01/24 13:09, 118F
→
01/24 13:09, 2年前 , 119F
收入夠高通勤一下常常可以忍。
01/24 13:09, 119F
→
01/24 13:51, 2年前 , 120F
他就是不懂裝懂罷了
01/24 13:51, 120F
→
01/24 15:28, 2年前 , 121F
只有塔綠班和房蟲看不到問題 DON'T LOOK UP
01/24 15:28, 121F
推
01/24 15:40, 2年前 , 122F
只有破殼魯蛇小雞整天覺得自己困境都是別人造成的
01/24 15:40, 122F
→
01/24 15:40, 2年前 , 123F
問題，這些奇葩眼高手低很悲哀也是少見的藍綠共識。
01/24 15:40, 123F
噓
01/24 16:03, 2年前 , 124F
你怎麼會相信一個日本魯蛇討論房價，板上就一堆了
01/24 16:03, 124F
噓
01/24 16:21, 2年前 , 125F
他還是教日文吧
01/24 16:21, 125F
噓
01/24 16:45, 2年前 , 126F
這傢伙對於資產的觀念超外行的
01/24 16:45, 126F
→
01/24 16:46, 2年前 , 127F
拜託可以找入門的理財書看一看再來拍影片嗎
01/24 16:46, 127F
推
01/24 17:04, 2年前 , 128F
日本都沒這些問題為什麼生育率也是墊底
01/24 17:04, 128F
推
01/25 00:41, 2年前 , 129F
這版都是房蟲都是既得利益者，只管自已不管下輩子的孩子未
01/25 00:41, 129F
→
01/25 00:41, 2年前 , 130F
來的
01/25 00:41, 130F
噓
01/25 00:49, 2年前 , 131F
滾
01/25 00:49, 131F
推
01/25 06:32, 2年前 , 132F
推
01/25 06:32, 132F
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