Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間2年前 (2022/01/24 14:37), 2年前編輯推噓59(59089)
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※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言: : 日本人來台灣,被台灣的房價嚇傻 : 直指少子化原因:房價太離譜 : 38萬的5年內新屋,居然有14萬戶是沒人住的,專門用來轉手賺取價差坑殺年輕人。 : 如此一來,就對台灣年輕人、中年人非常之不利。 : 言之有理阿。 : https://www.youtube.com/watch?v=PBLSJvnm448
: 不得不佩服這個日本人觀察得很深入。 拜託 他講這些,在研討會,如果開放問問題,馬上就被問倒了 日本都市的人口密度都很低,又是大量平原,不像台灣多是盆地,山地 例如東京,大概也就是桃園,彰化的人口密度等級而已 https://imgur.com/a/HNvcCWc  https://imgur.com/a/Pjizhn6  大概就是每公頃200~250人左右 而雙北蛋黃,大多在400以上好嗎  如果要知道細節可以看都市計畫書 https://imgur.com/a/A0oNdXp 另外我覺得房價絕對價值高或低不是重點,最終比的是有多少人在買吧   A國,房價300萬,有房比例50 B國,房價800萬,有房比例70  到底是哪個區較容易買? 應該是B吧 日本在2000年後就通縮了,大家都不趕花錢旅遊玩樂了 你看三井老闆來台灣還嚇到,台灣人怎這愛外食? 日本外食太奢侈,大家都不敢外食  https://www.mlit.go.jp/kankocho/zh-tw/siryou/toukei/in_out.html  日本在經濟起飛前也是很愛出去玩樂,但2000年後就停止成長了 https://i.imgur.com/jzWkGVo.png
連國內旅遊都沒錢去,日本國內旅遊是很貴的,直接崩  所以你看日本年輕人,外食國內國外旅遊比例都輸台灣,買房比例也輸台灣 可能剩下買車比例可能贏?? 到底好在哪?  https://www.bnext.com.tw/article/67377/mitsui-outlet  我被台灣人嚇到了!下町說,「外食」對日本人而言是很奢侈的消費   之前也問過蠻多次了, 哪個先進國家可以像台灣年輕人一天到晚出國玩樂,大量外食 然後買房比例又比台灣年輕人還高的???????  目前只想到新加坡可能有,還有嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.8.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643006225.A.11C.html

01/24 14:38, 2年前 , 1F
推你
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01/24 14:42, 2年前 , 4F
不過出國玩樂那裏可能不是台灣的優勢 台灣匯率被長期低估
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講話很有木頭姐感覺
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主要是台商西進和晶圓廠出口帶來的錢
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真的
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日本的中小企業沒台灣中小企業的衝勁
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日本很早就離開一個公事包全球跑的年代了
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BTW 上次QE 後台灣這種全球跑的數量也大減
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不是外食奢侈 是生活時間變多了反而想逛菜市場
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貧富差距越大的工業化後國家外食比例只會上升
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就吃便當啊
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沒必要加班或是有人家管的才會出現自帶午餐
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日本家管妻很多
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廣設大學 女權的差距
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先卡位等魯
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日本都市人口密度 其實差異很大,因為日本超過百萬人口的
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都市比台灣多,東京都的人口密度比 仙台市 高十倍以上,而
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整個東京都會圈的軌道運輸系統服務範圍非常廣,所以日本的
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房市因素情況比台灣複雜,很難一概而論、直接比較
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突然我覺得我像是沒去過日本一樣
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我比較想知道台灣年輕人要怎樣不外食XD
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日本感覺比較少都會單身熟女買小宅自住?
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其實台灣超市的營業時間讓上班族要自己做菜更容易,日本
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人下班也沒比較早
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用總工時/平均人口 來看 日本遠低台灣
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台灣外食甚至可能比自己煮還便宜,這在日本很難想像
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疫情前日本來台旅遊一年約200萬人次台灣去日本500萬人次
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01/24 15:17, 2年前 , 30F
常識
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日本記者看到駐台記者回報數字以為數字搞反了
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500萬人次表示台灣從0-100歲平均每4-5人就有一人去日本玩
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超級誇張
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樓上 有人一年去很多次啦不能這樣解讀
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拜託 這邊談這個就是 只會漲不會跌啦
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大東亞共榮圈的首都捏
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台灣套房都蓋那麼垃圾坪數要怎麼自己煮?
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日本的1K很多也很難煮啦 那個大小換成台灣會被罵死
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台灣魯真的很單純,只要打著愛台灣,任何外國網紅都可以
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還有 69 則推文
還有 4 段內文
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而且有些公設根本不算在「公設比」裡面好嗎
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掃樓梯最崩潰了 住透天最討厭就是掃樓梯 而且小孩
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容易滾下來
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01/24 17:54, 2年前 , 112F
翻譯:魯空居住正義 北市捷運旁室內25坪透天+平車總價600萬
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樓梯真的很煩 你只能一層一層擦 而且Dyson吸塵器他媽
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01/24 17:55, 2年前 , 114F
的很重耶 有三層要掃三遍耶 掃地機器人都救不了你
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01/24 17:56, 2年前 , 115F
魯空:600萬太貴了啦 這樣買了房子怎麼養小孩?
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馬的居住正義特區淡水要他們買又不要……
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01/24 17:56, 2年前 , 117F
那再多一條 我們要透天正義 政府要幫透天都裝電梯+保養優惠
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01/24 18:03, 2年前 , 118F
主要是進口廉價食材打爆,然後國內品質又不夠打XD
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01/24 18:04, 2年前 , 119F
自己買反而比較貴
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光麵條 個人去超市買的都品牌的,然後餐廳都是用原料
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商的
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樓梯還要擺柵欄煩死了 而且大樓真的是無障礙空間較好
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實現的地方 從地下停車場開始 你就可以把推車推進電梯
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一路推到你家 你透天厝這樣搞是要花多少錢?
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01/24 18:11, 2年前 , 125F
另外這個日本人 提到的另一件事是 老了住鄉下花兩三百
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萬買房就好 其實不太實際 因為只要兩三百萬的地點 通常
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不會有什麼像樣的機能 連牙醫跟醫院都沒有 除非你超健
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01/24 18:11, 2年前 , 128F
康 不然搬去那種超偏僻的地方是在等死嗎?
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01/24 18:21, 2年前 , 129F
有房不見得等於開心,一部分人應該是被迫跟上的
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01/24 18:47, 2年前 , 130F
去年看到福岡車站附近的陽台1K套房賣150萬,被秒殺,供
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01/24 18:47, 2年前 , 131F
參。
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01/24 18:50, 2年前 , 132F
那間好像是華人投資客賣的,可能是疫情撐不下去所以脫
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01/24 18:50, 2年前 , 133F
手吧。
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01/24 19:22, 2年前 , 134F
旅遊數字下降是因為勞動人口逐年下滑,跟年輕人負擔不
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01/24 19:22, 2年前 , 135F
起沒有絕對關係。
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01/24 20:49, 2年前 , 136F
日本人消費力滿弱的 韓國還比較強
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01/24 21:50, 2年前 , 137F
大樓不必要有游泳池、健身房、會客室....etc
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01/24 21:51, 2年前 , 138F
但是這是因為法規的關係,造成生出一堆公設。
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01/24 21:52, 2年前 , 139F
如果政府允許大家蓋好蓋滿,建商絕對不會浪費土地。
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01/25 00:58, 2年前 , 140F
很簡單啊就日本人雙薪太少了
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01/25 13:51, 2年前 , 141F
除了台灣全世界還有哪些"已開發"國家有虛坪啊?
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錯誤的東西 還好意思拿來炒
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01/25 15:47, 2年前 , 143F
房蟲開噴嘍
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01/25 16:17, 2年前 , 144F
日本國旅變便宜是長期通縮後的結果 不然1990年日本溫泉
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01/25 16:17, 2年前 , 145F
一泊二食 最爛的也要3萬日圓 現在很多1萬有找的
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01/25 16:18, 2年前 , 146F
現在的價錢是三四十年前的1/3 很誇張
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01/25 16:18, 2年前 , 147F
小時候看上岡龍太郎的節目 裡面就說不可能低於3萬會虧本
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01/25 16:19, 2年前 , 148F
每個打出來大特價的 都是3萬多一點點
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文章代碼(AID): #1XxaaH4S (home-sale)
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