Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言:
: 日本人來台灣,被台灣的房價嚇傻
: 直指少子化原因:房價太離譜
: 38萬的5年內新屋,居然有14萬戶是沒人住的,專門用來轉手賺取價差坑殺年輕人。
: 如此一來,就對台灣年輕人、中年人非常之不利。
: 言之有理阿。
: https://www.youtube.com/watch?v=PBLSJvnm448
: 不得不佩服這個日本人觀察得很深入。
拜託
他講這些,在研討會,如果開放問問題,馬上就被問倒了
日本都市的人口密度都很低,又是大量平原,不像台灣多是盆地,山地
例如東京,大概也就是桃園,彰化的人口密度等級而已
https://imgur.com/a/HNvcCWc
https://imgur.com/a/Pjizhn6
大概就是每公頃200~250人左右
而雙北蛋黃,大多在400以上好嗎
如果要知道細節可以看都市計畫書 https://imgur.com/a/A0oNdXp
另外我覺得房價絕對價值高或低不是重點,最終比的是有多少人在買吧
A國,房價300萬,有房比例50
B國,房價800萬,有房比例70
到底是哪個區較容易買? 應該是B吧
日本在2000年後就通縮了,大家都不趕花錢旅遊玩樂了
你看三井老闆來台灣還嚇到,台灣人怎這愛外食? 日本外食太奢侈,大家都不敢外食
https://www.mlit.go.jp/kankocho/zh-tw/siryou/toukei/in_out.html
日本在經濟起飛前也是很愛出去玩樂,但2000年後就停止成長了
https://i.imgur.com/jzWkGVo.png
連國內旅遊都沒錢去,日本國內旅遊是很貴的,直接崩
所以你看日本年輕人,外食國內國外旅遊比例都輸台灣,買房比例也輸台灣
可能剩下買車比例可能贏?? 到底好在哪?
https://www.bnext.com.tw/article/67377/mitsui-outlet
我被台灣人嚇到了!下町說,「外食」對日本人而言是很奢侈的消費
之前也問過蠻多次了,
哪個先進國家可以像台灣年輕人一天到晚出國玩樂,大量外食
然後買房比例又比台灣年輕人還高的???????
目前只想到新加坡可能有,還有嗎???
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