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[請益] 第二個斡旋開價比較高，第一個就沒機會？

看板home-sale (房屋交易)作者 (湯姆熊a湯姆熊熊)時間4年前 (2022/02/07 15:17), 編輯推噓65(69推 4噓 108→)
留言181則, 63人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
我是第一位下斡旋的 直接下開價買 但我們需要看房子內部 因為房仲告知我們 這個屋主開底合一 今天房仲告知 後續有其他人願意出高於開價兩萬買 且不需看內部狀況 請問這樣的話是不是買不到了？ 不看房直接買的情況現在很多見嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.2.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644218248.A.D18.html
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02/07 15:20, 4年前 , 1F
他應該會問你加不加
02/07 15:20, 1F
推
02/07 15:22, 4年前 , 2F
有啊，還是有機會阿，遇到佛系的屋主，把單子簽給你。
02/07 15:22, 2F
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02/07 15:22, 4年前 , 3F
但仲介應該會傻眼
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推
02/07 15:23, 4年前 , 4F
還蠻多的喔
02/07 15:23, 4F
推
02/07 15:25, 4年前 , 5F
...把自己當賣家不就知道的事了？
02/07 15:25, 5F
推
02/07 15:30, 4年前 , 6F
也才差兩萬 搞不好屋主比較喜歡你也有可能啊
02/07 15:30, 6F
推
02/07 15:34, 4年前 , 7F
這哪家的，怎麼會高於開價？有問目前的斡旋規則嗎？
02/07 15:34, 7F
推
02/07 15:38, 4年前 , 8F
信義單一斡旋就不會這樣
02/07 15:38, 8F
推
02/07 15:39, 4年前 , 9F
不用理 仲介自己在那邊演獨角戲而已
02/07 15:39, 9F
推
02/07 15:44, 4年前 , 10F
應該是成了 仲介想拉高服務費
02/07 15:44, 10F
推
02/07 15:46, 4年前 , 11F
因為仲介也跟另一個說同樣的話 看那個傻子自己中招
02/07 15:46, 11F
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02/07 16:00, 4年前 , 12F
第一斡旋有加的權力，不加就拜拜
02/07 16:00, 12F
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02/07 16:00, 4年前 , 13F
就算仲介用騙得，你是無法判斷，所以不加就要有拜拜的心裡
02/07 16:00, 13F
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02/07 16:00, 4年前 , 14F
準備
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02/07 16:01, 4年前 , 15F
因此，只要價格對，就算仲介騙得也會吞
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02/07 16:01, 4年前 , 16F
時期很多時候是，買不到你比較虧
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02/07 16:01, 4年前 , 17F
那個你必須加，錢必須給別人賺
02/07 16:01, 17F
推
02/07 16:04, 4年前 , 18F
推c大，重點不是對方是否真的加，而是你想要買多少，超
02/07 16:04, 18F
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02/07 16:04, 4年前 , 19F
過自己上限被別人買走的話，你能否接受
02/07 16:04, 19F
推
02/07 16:06, 4年前 , 20F
才兩萬，直接說對方加多少你都大他十萬然後堅持要看內部
02/07 16:06, 20F
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02/07 16:06, 4年前 , 21F
，看仲介怎麼說啊。有時候買到不見得是好事。
02/07 16:06, 21F
推
02/07 16:07, 4年前 , 22F
不用加啦 自住不要怕錯過 永遠有更好的房子 不然再等
02/07 16:07, 22F
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02/07 16:07, 4年前 , 23F
兩三年經濟實力有了 到時候後悔買小 又被老婆家暴 被
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02/07 16:07, 4年前 , 24F
罵死媽寶 C大眼光準 看中了怕錯過 我們這種一戶兩戶買
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02/07 16:07, 4年前 , 25F
來住的 一毛錢都要斤斤計較 少兩萬我可以買台高級吸塵
02/07 16:07, 25F
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02/07 16:07, 4年前 , 26F
器了 相信我 不用急 自住切忌就是急
02/07 16:07, 26F
推
02/07 16:08, 4年前 , 27F
樓上說得滿有道理.....就看妳要不要。怕不怕沒買到。
02/07 16:08, 27F
推
02/07 16:08, 4年前 , 28F
就算急也不能表現出來
02/07 16:08, 28F
推
02/07 16:10, 4年前 , 29F
2萬小事 不看屋感覺就很抖 房子超新嗎
02/07 16:10, 29F
推
02/07 16:14, 4年前 , 30F
真的不用急 你說兩三年要漲價 我也不怕 自住是不買最
02/07 16:14, 30F
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02/07 16:14, 4年前 , 31F
大欸 投資才要搶 你自住的在跟人家搶什麼 除非物件稀
02/07 16:14, 31F
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02/07 16:14, 4年前 , 32F
有 譬如你要景觀、樓高，不過現在房子多 根本稀有不到
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02/07 16:14, 4年前 , 33F
哪裡去
02/07 16:14, 33F
推
02/07 16:15, 4年前 , 34F
不看內部你敢買?去打個槍冷靜一下~
02/07 16:15, 34F
推
02/07 16:18, 4年前 , 35F
傻眼，不看內部這個仲介話也講的出來，很想知道這是
02/07 16:18, 35F
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02/07 16:18, 4年前 , 36F
哪家仲介
02/07 16:18, 36F
推
02/07 16:21, 4年前 , 37F
不一定是真的 也不一定是假的 出你想出的價就好
02/07 16:21, 37F
推
02/07 16:22, 4年前 , 38F
八成是想要你加價，但確實有兩成的機會是真的，唉，因為總
02/07 16:22, 38F
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02/07 16:22, 4年前 , 39F
是有仲介不老實導致很難完全的信任
02/07 16:22, 39F
還有 102 則推文
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02/07 17:26, 4年前 , 142F
那個很典型的。拓荒不參加。等收割怪人家不給
02/07 17:26, 142F
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02/07 17:27, 4年前 , 143F
別看重劃區。大家都去市區買三房平車好了
02/07 17:27, 143F
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02/07 17:28, 4年前 , 144F
一堆人賣咧 2樓露台戶扣掉剩幾件啦
02/07 17:28, 144F
推
02/07 17:29, 4年前 , 145F
中古屋不看內部就下的應該是沒被弄過的菜雞吧
02/07 17:29, 145F
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02/07 17:31, 4年前 , 146F
如果你有感覺到"刻意"不給看的話就小心吧
02/07 17:31, 146F
推
02/07 17:43, 4年前 , 147F
推不用急的是房東吧XD 你不買一堆人搶著要
02/07 17:43, 147F
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02/07 17:43, 4年前 , 148F
等個兩年，你也不用買了，因為頭期款漲到買不起囉
02/07 17:43, 148F
推
02/07 17:51, 4年前 , 149F
之前遇過類似狀況我不信邪 然後就被買走了QQ
02/07 17:51, 149F
推
02/07 17:51, 4年前 , 150F
他反串吧
02/07 17:51, 150F
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02/07 17:57, 4年前 , 151F
她有地方住 所以不急
02/07 17:57, 151F
推
02/07 18:02, 4年前 , 152F
看到有人說現在房子多，真的嗎？ 我怎麼看到連中古屋都一屋
02/07 18:02, 152F
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02/07 18:02, 4年前 , 153F
難求，好不容易找到有在出售的中古屋，但考慮個兩三天就被別
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02/07 18:02, 4年前 , 154F
人買走了
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噓
02/07 18:10, 4年前 , 155F
一堆房仲在這邊唬
02/07 18:10, 155F
推
02/07 18:20, 4年前 , 156F
噗 才離開開了個小會 我錯過了什麼？哈哈哈哈哈
02/07 18:20, 156F
推
02/07 18:21, 4年前 , 157F
DE拿出來賣的一堆2房格局爛到有剩 不過不介意的就衝吧
02/07 18:21, 157F
推
02/07 18:30, 4年前 , 158F
應該是仲介不誠實
02/07 18:30, 158F
推
02/07 19:33, 4年前 , 159F
別加囉 這種仲仲也別理了
02/07 19:33, 159F
噓
02/07 20:02, 4年前 , 160F
一堆噁心房仲在洗腦，自住為啥要著急？急著給你賺錢
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02/07 20:02, 4年前 , 161F
？要人搶著自住著急的才別有居心吧
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推
02/07 20:30, 4年前 , 162F
新的3e哥
02/07 20:30, 162F
推
02/07 20:36, 4年前 , 163F
兩萬而已 看你要不要賭 就這樣
02/07 20:36, 163F
推
02/07 21:58, 4年前 , 164F
好像有人一直在宣傳空空理念，這讓我想到屎味經典名言，
02/07 21:58, 164F
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02/07 21:58, 4年前 , 165F
晚一年買賺一年賓士，還好我很早就買，真的賺了很多賓士
02/07 21:58, 165F
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02/07 21:59, 4年前 , 166F
多個兩萬我也會給，重點在於屋內的情況
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02/07 22:05, 4年前 , 167F
不看屋直接加價買去年不少.價格記著三個月看實價你就
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02/07 22:05, 4年前 , 168F
明白了
02/07 22:05, 168F
推
02/08 08:39, 4年前 , 169F
等等可是原Po直接下開價買耶，那屋主不能不簽吧，不簽
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02/08 08:39, 4年前 , 170F
屋主不用賠斡旋金嗎??我的認知是買方開到賣價就要賣，
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02/08 08:39, 4年前 , 171F
賣方降到買方下斡價就要買，不然就是賠斡旋金，不然是下
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02/08 08:39, 4年前 , 172F
心酸的喔
02/08 08:39, 172F
推
02/08 08:44, 4年前 , 173F
我是聽過加斡旋金搶房的，難道你下一萬???
02/08 08:44, 173F
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02/08 09:02, 4年前 , 174F
斡旋金哪有差 總價才是重點不是嗎？
02/08 09:02, 174F
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02/08 09:03, 4年前 , 175F
沒看過用斡旋金搶房的 加價攔胡倒是很多
02/08 09:03, 175F
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02/08 10:01, 4年前 , 176F
開底合一應該就很少見了，然後你買後又遇到再加價兩萬的
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02/08 10:01, 4年前 , 177F
買方有多少機率?感覺就是仲仲過年想多討紅包兩萬啦
02/08 10:01, 177F
推
02/08 10:21, 4年前 , 178F
我說的是開價比第一斡高再加第一個下斡的斡旋金金額讓
02/08 10:21, 178F
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02/08 10:21, 4年前 , 179F
屋主賠給第一斡直接搶房，他已經用賣價開了沒有談失敗
02/08 10:21, 179F
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02/08 10:21, 4年前 , 180F
的問題，不賣應該要賠他斡旋金，如果斡旋金下的夠多就別
02/08 10:21, 180F
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02/08 10:21, 4年前 , 181F
管他
02/08 10:21, 181F
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