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Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2022/02/10 12:12), 編輯推噓26(26推 0噓 79→)
留言105則, 28人參與, 3年前最新討論串4/46 (看更多)
我就是7年級頭的，我來告訴你為什麼那麼困難，現在大概買的起房的是分幾個族群 1.家裡很有錢，家裡直接買個給你 2.自己付頭款，自己付房貸（多數個人為高收入族群，約年收入200萬以上或是自我創業 者） 3.爸媽付頭期款，夫妻雙薪扛（夫妻年收最好超過250萬） 4.爸媽付頭期款，個人扛（多數為個人高收入族群） 那為何其他7年級生買不起或沒買房？因為 1.賴在家裡，不覺得該買 2.家中欠債，跟著家裡一起還債 3.每月要給不低的孝親費 4.沒有財務規劃跟記帳，錢亂花存不到 追根究底就是薪水太低，剛出社會薪水3萬，給孝親費 5000、學貸5000、負擔家中水電瓦 斯菜錢費用5000、手機費1000、交通費1000、學貸4000，勞健保1000、保費3000、早午餐 費6000，總計固定支出約31000，扣除這些固定支出最低開銷，每月根本入不敷出，一堆 人靠年終來平衡年支出，所以月光族是很正常的，不要說存1萬，連存錢都很難。 依據109年受僱員工經常性薪資中位數是在3.6萬，總薪資中位數在4.2萬，用中位數看全 台受僱勞工扣除固定支出，有一半的人幾乎一個無法存到5000元。 再來看台灣勞工加薪幅度比例，大概都是3％的範圍，30000薪資每年很順利讓你加3％， 等於一年大概加薪1000，十年後你的薪水頂多到4萬上下，所以35歲之後才是真正賺可以 存到錢的開始。 所以，如果不是座落在前面四個類別的7年級生，只要遇到爸媽沒錢、欠債、要給孝親費 的家庭，幾乎根本不可能買房，這也是為什麼後面年輕人幾乎都躺平。 認清現實吧！ 買雙北的房子多數都是有好家庭的背景，光省去給父母孝親費、補助家裡菜錢、學貸這幾 項固定支出，起步存錢買房就比別人快很多了。 現在買房不是你一個人的事情，是看你上面二代祖宗有沒有留資產給你，或是你另一半跟 你能力到那裡。 如果40歲以前，個人或家庭年收入沒有超過250萬以上的，就好好租房子吧！不然就是偏 遠的地方看一下，800萬以內房子還有機會。 如果有父母重病或是有小孩的，就更別想了。 ※ 引述《bmw606042001 (多空雙buff)》之銘言： : 這幾天八卦版異常對7年級買房有很大的討論聲量 : https://imgur.com/U9ocpqP
: 每一篇底下推文我都有大概看過 : 大部分的言論就是不相信這種結果 : 有的覺得數據造假 有的覺得7年級在網路上唬爛 : 百百種不相信的理由 : 客觀來說 7年級現在年紀約坐落在32~42歲之間 : 有念碩班的出社會近10年~20年之間 : 沒念碩班的 穩穩破10年以上 : 一個月存一萬多就好 一年20萬 : (這類比我覺得非常寬鬆了 沒房貸前一年存60萬都不算難) : 10年200萬 買個1000萬房(某報導的數據平均) : 真的很奇怪嗎? : 為什麼普遍大家無法接受這種結果 : 還是買不起的都待在八卦版 買完了都待在房版 : 兩個版就像平行宇宙一樣 : 我試圖理解完全不相信這種結果的立場(7年級就是不可能買房啦) : 為什麼會這麼鐵的認為不可能? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.104.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644466349.A.1C1.html
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02/10 12:14, 3年前 , 1F
你有一個盲點，你該用雙北薪資中位數，
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02/10 12:15, 3年前 , 2F
而不是全台中位數看雙北
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拿中位數薪資買雙北房就越級打怪
02/10 12:15, 3F
推
02/10 12:16, 3年前 , 4F
還在扯雙北也太令人鼻酸 為啥不先檢討自己
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02/10 12:16, 3年前 , 5F
不過，你說對了一件事情，沒家庭背景，能力又不足，
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02/10 12:16, 3年前 , 6F
還不努力的，是該被洗出去，這樣才公平吧？
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02/10 12:17, 3年前 , 7F
不然你以為雙北小孩人人家裡都有錢？
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推
02/10 12:18, 3年前 , 8F
看到學經歷都比我差，又比我吃不了苦又沒爸媽靠的
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02/10 12:18, 3年前 , 9F
竟然還能跟我買一樣地方我會很不爽捏
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推
02/10 12:19, 3年前 , 10F
居住平權，沒提供足夠的社宅給買不起房的人就是違反人權
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02/10 12:19, 3年前 , 11F
本來競爭就是公平而且殘酷的，一直躺著叫也只是被
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02/10 12:19, 3年前 , 12F
抬出去而已。巨嬰仔可以戒尿布了嗎？
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02/10 12:21, 3年前 , 13F
Jonson大，那您還不趕快賺錢捐社宅？
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02/10 12:21, 3年前 , 14F
不然德國這個部分之前也不錯，快去快去！
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02/10 12:22, 3年前 , 15F
或是移民新加坡，也可以申請組屋
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我繳比你多稅笑死，這是政府的責任
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推
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我覺得教育正義也很重要，我兒子以後唸不到台大資工
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或牙醫，是政府責任。
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還是，您認為一個月租金台幣15000，
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02/10 12:23, 3年前 , 20F
住帝寶旁邊大三房，這樣才叫公平？
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推
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雙北已經快和受薪仔沒關係了 OK?
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02/10 12:24, 3年前 , 22F
非資產階級就是念二類進GG 未來去竹中南高打工
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02/10 12:24, 3年前 , 23F
北海岸蓋社宅還有覺青最愛的海景生活情趣，一戶每
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02/10 12:24, 3年前 , 24F
月15000沒問題吧？
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02/10 12:24, 3年前 , 25F
Jonson，要繳稅比我多不容易啦，因為我是獨資！
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02/10 12:24, 3年前 , 26F
零售業營業稅繳到手軟
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02/10 12:24, 3年前 , 27F
GG設備聽說收到龍華還不拚一下 買不起房怪誰
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02/10 12:25, 3年前 , 28F
我之前一年的稅金總和大約是GG處長薪資吧？
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02/10 12:25, 3年前 , 29F
我還不是窮的要死
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02/10 12:26, 3年前 , 30F
賠錢政府又不會退營業稅
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02/10 12:28, 3年前 , 31F
對了，我還誠實開立發票，也沒低報員工薪資
02/10 12:28, 31F
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02/10 12:29, 3年前 , 32F
搞得自己一窮二白
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02/10 12:30, 3年前 , 33F
中南部沒學歷肯拼的買房不難
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02/10 12:42, 3年前 , 34F
3333333333
02/10 12:42, 34F
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02/10 12:44, 3年前 , 35F
而且你舉的孝親費例子太少了，魯蛇父母至少要兩倍喔就算
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02/10 12:44, 3年前 , 36F
你搬出去也要兩倍喔買什麼房就是要你一輩子住在家裡幫魯
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02/10 12:44, 3年前 , 37F
蛇把屎把尿呵呵呵
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推
02/10 12:45, 3年前 , 38F
中肯，北漂還有房租要付，月賺4-5萬也可能月光
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02/10 12:46, 3年前 , 39F
A7買得起啊怎麼會買不起
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還有 26 則推文
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02/10 13:14, 3年前 , 66F
不要那麼傲慢看別人喇
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推
02/10 13:14, 3年前 , 67F
又不是人人住雙北 起碼有一半人不住雙北
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02/10 13:14, 3年前 , 68F
為什麼手機要1000、學貸繳兩次、保費要3000？
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推
02/10 13:15, 3年前 , 69F
忠肯
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02/10 13:18, 3年前 , 70F
A大，其實都是公平的，買不起就買買得起的地方
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02/10 13:19, 3年前 , 71F
要拼雙北，就認命牙一咬，畢竟市場機制就是如此
02/10 13:19, 71F
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02/10 13:20, 3年前 , 72F
板上不少人經過你說的階段，所以都懂
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02/10 13:21, 3年前 , 73F
而且學貸大概五年就還完了，為什麼要10年？
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推
02/10 13:22, 3年前 , 74F
一個月三萬薪水都不會增加表示沒專業幹嘛唸大學
02/10 13:22, 74F
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02/10 13:22, 3年前 , 75F
說實在的，3萬塊應該是能存錢的
02/10 13:22, 75F
推
02/10 13:23, 3年前 , 76F
那就要討論到大學設立的機制問題了 有很多科系確實
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02/10 13:23, 3年前 , 77F
不是就業專業導向
02/10 13:23, 77F
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02/10 13:23, 3年前 , 78F
再講下去又可以戰文理組了
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02/10 13:23, 3年前 , 79F
3萬塊當然可以存錢 存多存少的問題而已
02/10 13:23, 79F
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02/10 13:25, 3年前 , 80F
正常娛樂開支是什麼？我20～30都在工作，
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02/10 13:25, 3年前 , 81F
但要達到這串文原PO的一年20 確實就是有難度
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02/10 13:25, 3年前 , 82F
同學都知道要找我，去攤子或是店裡找我就可以找到
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02/10 13:26, 3年前 , 83F
人生就是選擇的結果，我選擇休學創業，
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02/10 13:27, 3年前 , 84F
選擇不當工程師，選擇承擔風險，
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02/10 13:27, 3年前 , 85F
這都是自己的選擇啊！
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02/10 13:27, 3年前 , 86F
還有，我家滿窮的，一個月3萬的孝親費
02/10 13:27, 86F
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02/10 13:27, 3年前 , 87F
所以，我只能被迫創業，沒得選擇
02/10 13:27, 87F
推
02/10 13:28, 3年前 , 88F
高中時應該能讀台清交成二類後段，但獨排眾議勇讀台
02/10 13:28, 88F
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02/10 13:28, 3年前 , 89F
大一類，還一邊心裡嘲笑同學，你們這些隨波逐流被洗
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02/10 13:28, 3年前 , 90F
腦的小孩，現在悔不當初……
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02/10 13:28, 3年前 , 91F
有的選擇的人都不是輸家，不用擔心
02/10 13:28, 91F
推
02/10 13:31, 3年前 , 92F
真的 悔不當初讀一類
02/10 13:31, 92F
推
02/10 13:47, 3年前 , 93F
我7尾理工 同學朋友沒有薪水低於五萬的
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02/10 13:49, 3年前 , 94F
但買房的很少 有買也是在郊區
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推
02/10 14:10, 3年前 , 95F
這篇中肯多了
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推
02/10 14:19, 3年前 , 96F
淚推
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推
02/10 15:37, 3年前 , 97F
學貸付兩次 是怎樣?
02/10 15:37, 97F
推
02/10 16:47, 3年前 , 98F
照某些人的觀點 雙北全都是高薪人生勝利組 魯蛇全滾蛋 那麼
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02/10 16:47, 3年前 , 99F
維持生活機能所需的底層低薪工作 要誰來做？ 機器人店員服
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02/10 16:47, 3年前 , 100F
務生可還沒發明出來呢 呵呵
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02/10 17:25, 3年前 , 101F
大學學貸跟研究所學貸分開算是不是，去掉一個不然換成治
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02/10 17:25, 3年前 , 102F
裝或雜費啦
02/10 17:25, 102F
推
02/11 01:42, 3年前 , 103F
寫實推
02/11 01:42, 103F
推
02/11 16:08, 3年前 , 104F
這種狀況被洗出雙北不是剛好而已嗎，不聰明不努力父母
02/11 16:08, 104F
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02/11 16:08, 3年前 , 105F
也不聰明不努力，連續兩代魯。被淘汰不是剛好
02/11 16:08, 105F
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