PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2022/02/10 14:08), 3年前編輯推噓51(52推 1噓 85→)
留言138則, 53人參與, 最新討論串10/46 (看更多)
我70的，末代聯考生 不拿自己當例子 大學同學基本上除了像我這種比較特例的 （特例大多都是原生家庭讓他有別的選擇） 清一色是工程師（並且絕大多數有念碩士） 因為我們是機械系，薪水比較低，3x歲據所知大概百萬，後來當然更高 買房大概在30歲左右進入高峰 不過30~35歲的時候，據了解，大多數買房的都有父母的幫助 主要是頭期款，大多會有原生家庭的支援 不過35~40這一段，就其他沒原生家庭幫助的也大概都買了 目前是沒印象誰還沒買 不過工程師有一個特性就是 大多不工作在台北 所以買房的壓力對工程師來講並不大 另外因為工程師生活單純，所以買房意願比較高 但是如果看國中同學就每個人差異非常大 （不過我們國中班比較特別，所以無法當常態看，移民的就十個以上） 高中因為理組，也是理工居多 但是據所知，除了大學同學太清一色外 通常其他同學還沒買房的共同特性有兩個 一個是在原生家庭附近工作，會住原生家庭，所以計畫買房一直沒買 （也有雖然有能力，但完全不計畫買房的，並且包含工廠小開 當然也有一種是要照顧父母，所以繼續住原生家庭） 另一個就是，他在台北工作，或是35歲以前都還窩在台北 這種會容易沒買房 so,70年次，有家裡靠得不論 基本上如果不再台北，有機率可以買房 如果工程師，幾乎等於買房 但是窩台北的很多錯過買房的機會 另外補一下，工程師買房30~35歲第一棟 我看均價大約在700~1000萬 年薪你抓100~120萬 並且包含結婚養一個以上的小孩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.216.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644473298.A.3D2.html
推
02/10 14:09, 3年前 , 1F
推
02/10 14:09, 1F
推
02/10 14:12, 3年前 , 2F
台北也很多工程師 買房輕鬆的不在少數
02/10 14:12, 2F
→
02/10 14:15, 3年前 , 3F
我同學窩台北的工程師大多原生家庭在台北
02/10 14:15, 3F
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02/10 14:15, 3年前 , 4F
所以他們買台北幾乎都有原生家庭幫助至少頭期款部分
02/10 14:15, 4F
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02/10 14:15, 3年前 , 5F
另外這種大多30歲就買了
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推
02/10 14:16, 3年前 , 6F
c大70的喔 失敬失敬
02/10 14:16, 6F
推
02/10 14:17, 3年前 , 7F
那如果遇到開始存時設定頭期130-150萬，但三五年後存到時
02/10 14:17, 7F
推
02/10 14:17, 3年前 , 8F
C大我以前以為你是阿伯，失敬了
02/10 14:17, 8F
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02/10 14:18, 3年前 , 9F
發現總價直接漲兩三百甚至五百萬的，不想再存就直接買就
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02/10 14:18, 3年前 , 10F
只能被洗出去，去找郊區看更便宜的，但還想買就必須要再
02/10 14:18, 10F
推
02/10 14:18, 3年前 , 11F
good
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推
02/10 14:18, 3年前 , 12F
c大這麼年輕哦
02/10 14:18, 12F
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02/10 14:18, 3年前 , 13F
多花半年到一年存，這種存錢速度跟不上漲速的如何解?
02/10 14:18, 13F
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02/10 14:21, 3年前 , 14F
你存錢不可能跟得上總價，但跟得上頭期款上升速度
02/10 14:21, 14F
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02/10 14:21, 3年前 , 15F
另外，同學有部分人現在進入第一次換屋階段
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02/10 14:22, 3年前 , 16F
一直以為c大30幾歲
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住舊的想換新想住看看新屋
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02/10 14:23, 3年前 , 18F
對機械系印象bad，純正鋼鐵直男太多XD
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住新又小的想換大，因為小孩需要空間
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推
02/10 14:23, 3年前 , 20F
頭期款是跟著總價跑的，總價一漲，頭期款也會上升，這次
02/10 14:23, 20F
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02/10 14:23, 3年前 , 21F
也有一些進入投資階段，買第二間
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02/10 14:24, 3年前 , 22F
頭期款就總價漲幅打兩折，薪水ok通常存錢追的到
02/10 14:24, 22F
推
02/10 14:24, 3年前 , 23F
c大好年輕
02/10 14:24, 23F
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02/10 14:24, 3年前 , 24F
高雄就是一個例子，假設台G來之前的房子是650，頭期30%抓
02/10 14:24, 24F
推
02/10 14:24, 3年前 , 25F
這篇沒看到XD好不習慣
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推
02/10 14:24, 3年前 , 26F
我71的，家裡面沒支持，要給孝親費，同學裡面我算最不
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02/10 14:24, 3年前 , 27F
爭氣的，也是在兩年前買了，在南部，基本上蠻多同學30
02/10 14:24, 27F
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02/10 14:24, 3年前 , 28F
初頭就買房子了，我有個高中同學女生，聯考落榜後，就
02/10 14:24, 28F
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02/10 14:24, 3年前 , 29F
直接進園區當作業員，存個幾年，也是30前就買房了，買
02/10 14:24, 29F
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02/10 14:24, 3年前 , 30F
在台南縣區，買房當然不輕鬆，但是啥享受都不想放棄，
02/10 14:24, 30F
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02/10 14:24, 3年前 , 31F
然後區位，建商，格局，東嫌西嫌，就不要來唉自己買不
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02/10 14:24, 3年前 , 32F
起，有多少錢就做對少錢的事情
02/10 14:24, 32F
推
02/10 14:24, 3年前 , 33F
對 七年級現在差不多就是這坎站
02/10 14:24, 33F
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02/10 14:25, 3年前 , 34F
200，結果台G來直接總價+200變850，啊這樣不就連頭期也要
02/10 14:25, 34F
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02/10 14:25, 3年前 , 35F
變多了?
02/10 14:25, 35F
推
02/10 14:26, 3年前 , 36F
沒追到的要提升薪資能力跟投資理財 這兩年應該要賺到頭期
02/10 14:26, 36F
推
02/10 14:26, 3年前 , 37F
新竹房子相比台北真的不貴 推
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02/10 14:26, 3年前 , 38F
在外面用平板發文，不好打符號和懶得切英文
02/10 14:26, 38F
推
02/10 14:30, 3年前 , 39F
我79，也是機械系XD，薪資大概如C大講的，機械普遍
02/10 14:30, 39F
還有 64 則推文
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02/10 16:05, 3年前 , 104F
反觀選二三類的人，不要真的墊底到後面10%，基本上都過
02/10 16:05, 104F
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02/10 16:05, 3年前 , 105F
的還不錯
02/10 16:05, 105F
→
02/10 16:06, 3年前 , 106F
這狀況對七年級來說蠻慘的
02/10 16:06, 106F
推
02/10 16:18, 3年前 , 107F
希望有人可以分享非理工科系的，不過範圍會很廣很雜
02/10 16:18, 107F
其實以前. 高中vs高職+五專各一半. 高中考大學聯考,錄取率5x%再一半. (那時候技術學院和專科還沒升等) 所以大學大概就是前30%. 我們學校那時候還沒殞落,大概又再大學聯考的前50~60% (現在慘變墊底學店..XD) 所以後來考碩士幾乎有去考都有上,上那裡的問題. (沒碩士的幾乎都是沒去考的關係) 不過科系還差滿多的. 那時候就算私立墊底的電機系,出來薪水也不錯. (科技業那時候很缺人,剛好開始科技業黃金時期一段時間) 私立墊底學校的文組則是工作應該都很好找,純種大學生那時候還有很強的光環. (大學和四技二技在求職時,有明顯的差別) 只是薪水和工科落差已經很大.並且是工作幾年後差距被拉大. 科技業那時候還有配股...因此那時候很有趣是,工作兩三年後薪水下降..因為配股沒了. and...在之前配股時代,科技新貴,如果是台清交成的資電碩士. 我記得是嗆含股票算起來1000萬年薪.普通的也有500萬... 也就是199x年的時候第一波科技業黃金時期... (優勢也是,頭頂沒啥人....因為台灣剛從中小企業轉型成科技業為主) 當然後面就開始被均攤化...就沒那麼囂張. ※ 編輯: ceca (61.227.99.120 臺灣), 02/10/2022 17:11:29
推
02/10 17:04, 3年前 , 108F
C大這篇滿貼近現實的
02/10 17:04, 108F
推
02/10 17:18, 3年前 , 109F
我文組;回南部發展的,絕對都已經有房有車
02/10 17:18, 109F
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02/10 17:19, 3年前 , 110F
窩台北的,除了一位以外,也都買了
02/10 17:19, 110F
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02/10 17:19, 3年前 , 111F
南部人比較習慣生活無虞之後就要買房;反而北部人如果
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02/10 17:20, 3年前 , 112F
家裏沒有安排的,幾乎都沒有買房子
02/10 17:20, 112F
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02/10 17:22, 3年前 , 113F
還有買房子這件事,心態比薪資重要的得多
02/10 17:22, 113F
推
02/10 17:23, 3年前 , 114F
199x沒有到那麼爽啦...500-1000也是很少數有成果才拿得
02/10 17:23, 114F
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02/10 17:23, 3年前 , 115F
到
02/10 17:23, 115F
我記得頂尖的那幾間公司,配股股票都會在2xx~3xx萬左右.. (純配股) 而第一批進去(也就是大概是六年級頭或是五年級尾). 又台清交成的純種資電碩士,升職很快,因為頂上沒人. 就此誕生了科技新貴的神話...@@a 學長姐在2000年左右機械系進的一般公司,聽說配股大約在6x~1xx左右. 不過台清交成的資電碩士,應該是前1%甚至以內... 不只是前3%..
→
02/10 17:23, 3年前 , 116F
10年前有朋友月入4萬,想買房子,就去買了汐止舊公寓
02/10 17:23, 116F
※ 編輯: ceca (61.227.99.120 臺灣), 02/10/2022 17:28:34 and...七年級頭其實有一條不錯的路. 叫做外派(通常去對岸)...薪水兩倍..XD ※ 編輯: ceca (61.227.99.120 臺灣), 02/10/2022 17:31:30
推
02/10 17:35, 3年前 , 117F
五年級尾+六年級頭的頂頭上司就是家父那輪XD頂級的還是
02/10 17:35, 117F
→
02/10 17:35, 3年前 , 118F
海歸派，薪水要破1000真的極少數
02/10 17:35, 118F
那時候破千是少數沒錯,另外跟當時股票破萬點時期也有關. 配股,股市又超強,所以算起來收益爆炸高. (不過我記得有綁定多少年工作以及綁定多久後才可以賣)
推
02/10 17:35, 3年前 , 119F
這篇跟現實比較接近 xD
02/10 17:35, 119F
※ 編輯: ceca (61.227.99.120 臺灣), 02/10/2022 17:38:02
→
02/10 17:40, 3年前 , 120F
確實都有綁定，如果是主管階級又更嚴格
02/10 17:40, 120F
→
02/10 17:40, 3年前 , 121F
7年級頭，外派薪水約1.8,2倍要更早
02/10 17:40, 121F
推
02/10 17:43, 3年前 , 122F
靠七年級外派沒兩倍了啦 大約1.5 比較好是60那一代
02/10 17:43, 122F
推
02/10 17:59, 3年前 , 123F
沒父母幫助。大部分只能買兩房一廳15坪
02/10 17:59, 123F
推
02/10 18:11, 3年前 , 124F
ceca在我心目人設是50+
02/10 18:11, 124F
推
02/10 18:17, 3年前 , 125F
同樣7年級，唸書時沒什麼想法覺得台灣只有電資好找工作就
02/10 18:17, 125F
→
02/10 18:17, 3年前 , 126F
傻傻念了，畢業一樣到新竹發現房價不貴租金又貴能負擔就
02/10 18:17, 126F
→
02/10 18:17, 3年前 , 127F
早早買了，這幾年房價薪水都漲又繼續投資幾間，算是剛好
02/10 18:17, 127F
→
02/10 18:17, 3年前 , 128F
都有撿到機會
02/10 18:17, 128F
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02/10 18:20, 3年前 , 129F
觀察電資領域的同學同事大多28-33都會買房，都買在台南台
02/10 18:20, 129F
→
02/10 18:20, 3年前 , 130F
中新竹桃園，而且很多會繼續買第二間
02/10 18:20, 130F
推
02/10 22:33, 3年前 , 131F
真的把工程師的人生都講完了
02/10 22:33, 131F
推
02/11 01:06, 3年前 , 132F
末代聯考生不是72的嗎？
02/11 01:06, 132F
→
02/11 02:22, 3年前 , 133F
72/73
02/11 02:22, 133F
推
02/11 19:10, 3年前 , 134F
ceca大該不會跟我同年吧，哈哈哈
02/11 19:10, 134F
推
02/15 03:43, , 135F
Ceca大 可以問為什麼ikea不敢來台南拓點嗎？
02/15 03:43, 135F
→
03/22 22:03, , 136F
3/21
03/22 22:03, 136F
推
08/12 06:47, , 137F
謝謝
08/12 06:47, 137F
→
10/06 09:29, , 138F
謝謝
10/06 09:29, 138F
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