Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者xeloss (蟹工船の労働者)時間3年前 (2022/02/11 00:23)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 我70的，末代聯考生 : 不拿自己當例子 : 大學同學基本上除了像我這種比較特例的 : （特例大多都是原生家庭讓他有別的選擇） : 清一色是工程師（並且絕大多數有念碩士） : 因為我們是機械系，薪水比較低，3x歲據所知大概百萬，後來當然更高 : 買房大概在30歲左右進入高峰 : 不過30~35歲的時候，據了解，大多數買房的都有父母的幫助 : 主要是頭期款，大多會有原生家庭的支援 : 不過35~40這一段，就其他沒原生家庭幫助的也大概都買了 : 目前是沒印象誰還沒買 : 不過工程師有一個特性就是 : 大多不工作在台北 : 所以買房的壓力對工程師來講並不大 : 另外因為工程師生活單純，所以買房意願比較高 : 但是如果看國中同學就每個人差異非常大 : （不過我們國中班比較特別，所以無法當常態看，移民的就十個以上） : 高中因為理組，也是理工居多 : 但是據所知，除了大學同學太清一色外 : 通常其他同學還沒買房的共同特性有兩個 : 一個是在原生家庭附近工作，會住原生家庭，所以計畫買房一直沒買 : （也有雖然有能力，但完全不計畫買房的，並且包含工廠小開 : 當然也有一種是要照顧父母，所以繼續住原生家庭） : 另一個就是，他在台北工作，或是35歲以前都還窩在台北 : 這種會容易沒買房 : so,70年次，有家裡靠得不論 : 基本上如果不再台北，有機率可以買房 : 如果工程師，幾乎等於買房 : 但是窩台北的很多錯過買房的機會 : 另外補一下，工程師買房30~35歲第一棟 : 我看均價大約在700~1000萬 : 年薪你抓100~120萬 : 並且包含結婚養一個以上的小孩這篇說到一個重點大概三年前只要在非台北市七年級要存到頭期款(100W-150W) 在新北以南住間套房到兩房的中古屋是可能的而且越往南越好達成我和我大學同學都是理工的園區工程師我買在新北已經是快35歲他在中科買在台中整整早我五年買屋齡還比我新但2021全台都在漲在2020疫情來前沒梭哈頭期款的現在去買都是增加成本記得北桃園大概五年前屋齡20年內一坪電梯大樓平均大概20萬但為了留在捷運沿線買在新北直接每坪+10W起跳買個20坪等於頭期款要多存兩到三年工作在台北市為了通勤還是忍痛買在新北然後在中科園區的同學住得比我新的大樓房貸也繳得比我少真的是完全要看地段決定購買難度 -- 人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり武田信玄より -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.100.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644510182.A.C89.html