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Re: [心得] 買房不容易, 但其實也沒那麼難

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4年前 (2022/02/11 02:42), 4年前編輯推噓16(17推 1噓 32→)
留言50則, 19人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
房價年年漲不停 俗話說的好，沒辦法改變，就同流河污 投資客投機客炒房，自住客政府也炒房 買不起怎麼辦 就是一起炒 沒錢怎辦 更長輩要 先從套房炒起 好處是你投入資金可租客短期 收租打給貸款有剩 然後很快的就買第二間 以我來說自備100買第一間 當時花400萬買貸300 陸陸續續有現金也有貸款買 400萬那間，在8年後獲利250萬出場，150萬租金收入 不扣利息稅金帳面獲利400萬 當時利息2.3%，因為還要繳稅算他2.5%，就是7萬5，自己的100萬也是有利息成本，就當 他一年10萬成本 獲利320萬 再拿這320＋100本金＋存的再去買4間 當起了萬惡囤房仔，眼裡只有收租的房東 嫌貴不要租你睡公園，我睡房間誰怕誰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644518566.A.118.html
推
02/11 02:45, 4年前 , 1F
鳥龜怕鐵鎚
02/11 02:45, 1F
推
02/11 02:47, 4年前 , 2F
鐵鎚怕生鏽.
02/11 02:47, 2F
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02/11 02:48, 4年前 , 3F
米奇怕米妮
02/11 02:48, 3F
傑利怕湯姆 每次傑利都被湯姆整死 ※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 02/11/2022 02:50:50
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02/11 02:53, 4年前 , 4F
阿,他們殺死了肯尼!!
02/11 02:53, 4F
推
02/11 04:48, 4年前 , 5F
這下面是怎麼回事？
02/11 04:48, 5F
推
02/11 05:47, 4年前 , 6F
蟑螂怕拖鞋
02/11 05:47, 6F
推
02/11 05:47, 4年前 , 7F
棒打老鼠雞吃房蟲
02/11 05:47, 7F
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02/11 05:47, 4年前 , 8F
棒打老虎 XD
02/11 05:47, 8F
推
02/11 06:40, 4年前 , 9F
建商葉佩雯
02/11 06:40, 9F
推
02/11 07:17, 4年前 , 10F
我家是長輩還在跟我要錢啊……哭
02/11 07:17, 10F
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02/11 07:34, 4年前 , 11F
樓上+1，看到這句就end了
02/11 07:34, 11F
推
02/11 07:39, 4年前 , 12F
買來租人需要有電梯+車位嗎？
02/11 07:39, 12F
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02/11 07:40, 4年前 , 13F
還是買相對便宜的？
02/11 07:40, 13F
推
02/11 08:14, 4年前 , 14F
跟投資客比，跟晚輩要錢的上一代更壞吧，明明是自己
02/11 08:14, 14F
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02/11 08:14, 4年前 , 15F
血親，然後因為自己年少時不負責和耍蠢無法自理當
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02/11 08:14, 4年前 , 16F
拖累晚輩的吸血蟲，有的還振振有詞情緒勒索……
02/11 08:14, 16F
推
02/11 08:16, 4年前 , 17F
我爸媽是魯空沒錯，雙方離婚後也混得很慘，至少他
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02/11 08:16, 4年前 , 18F
們夠強硬負責，知道自己沒臉跟子女拿錢……60幾還在
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02/11 08:16, 4年前 , 19F
做存點小錢……真的到後來不行我再幫他們，那種好
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02/11 08:16, 4年前 , 20F
手好腳手頭沒資源留個子女的只是年紀大就想拿錢的
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02/11 08:16, 4年前 , 21F
讓人無言……
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推
02/11 08:19, 4年前 , 22F
如果是真的運氣不好，真的沒做錯什麼身體提早垮的，
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02/11 08:19, 4年前 , 23F
你要扛不就只能自己認？要滿足親情和良心那就是累積
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02/11 08:19, 4年前 , 24F
慢一點，盡力做好自己能做的，把自己照顧好，希望
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02/11 08:19, 4年前 , 25F
放在更下一代至少自己不要拖累。本來大家情況就不一
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02/11 08:19, 4年前 , 26F
樣，也不是環境對不起誰……
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02/11 08:32, 4年前 , 27F
現在買套房還有獲利空間？怎麼算都難
02/11 08:32, 27F
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02/11 08:42, 4年前 , 28F
長輩還在要錢的 那就無法這麼做 只能給別人賺了
02/11 08:42, 28F
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02/11 08:43, 4年前 , 29F
現實就是這樣 比如大隊接力 你這個人跑比較快 但是
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02/11 08:43, 4年前 , 30F
你接到棒的時候已經落後一圈 那還是輸
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02/11 08:44, 4年前 , 31F
你可以試著追半圈回來 下一棒再追半圈 那下下一棒就
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02/11 08:44, 4年前 , 32F
追上了
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02/11 08:45, 4年前 , 33F
如果你和你兒子都很優秀 那你孫子有機會跟長輩拿錢
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噓
02/11 08:47, 4年前 , 34F
跟長輩要勒
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推
02/11 08:48, 4年前 , 35F
推s大，然後從身教做起，少抱怨多動腦，最慢拼三代
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→
02/11 08:48, 4年前 , 36F
會好轉不少。別整天只想一代成功……
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推
02/11 09:13, 4年前 , 37F
被長輩拖累+1
02/11 09:13, 37F
推
02/11 09:15, 4年前 , 38F
資產就是一代一代累積的 不想留給下一代爽的可以躺平~
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02/11 09:19, 4年前 , 39F
八年前
02/11 09:19, 39F
推
02/11 10:35, 4年前 , 40F
老人跟後代要錢的 十個裡面九個不要臉
02/11 10:35, 40F
推
02/11 10:39, 4年前 , 41F
有資源留給後代圖個爽感拿孝親費的那種不說，自己年
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02/11 10:39, 4年前 , 42F
輕時亂搞犯蠢年老就是只能顧好身體拼命做到死不然呢
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02/11 10:39, 4年前 , 43F
？拖累下一代絕子絕孫啊？
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02/11 11:25, 4年前 , 44F
大概只能跟房板專家講的一樣先放棄有生之年繳清房貸
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02/11 11:25, 4年前 , 45F
這回事,看看北歐百年房貸這樣
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02/11 11:26, 4年前 , 46F
不過台灣金融業只敢做幾乎穩贏的生意,房貸年限要再
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02/11 11:26, 4年前 , 47F
提高有得等了
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推
02/11 13:02, 4年前 , 48F
老公親戚就是啊，夫妻倆不知道在幹嘛，租房多年倒是買了
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02/11 13:02, 4年前 , 49F
多次新車，三個小孩從小學貸，出社會還要給孝親。其中一
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02/11 13:02, 4年前 , 50F
個最慘，薪水全部上繳領媽媽零用錢…..
02/11 13:02, 50F
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