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Re: [閒聊] 房子住滿二十年就該買新房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (大七)時間4年前 (2022/02/16 12:28), 4年前編輯推噓13(14推 1噓 44→)
留言59則, 22人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
不動產的價值很吃地段 但是新房屋配置一定會比較符合現代需求 比如我老家的公設中 圖書館、電腦室、泳池、球池完全沒用 現代新房取而代之的是 包裹間、健身房等等 更不用說舊大樓連車位都沒配置充電 買任何東西基本上都是新的更好 小時候我媽的勞斯萊斯 比我現在隨便一台車都爛 不動產比較特別的魅力就是地段 有些好位置賣出去可能就買不回來了 至於說什麼龍蝦太大吃不完 買車只是負資產 老宅充滿回憶捨不得離開 給共欸 大家都成年人了 就單純錢不夠而已啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.86.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644985732.A.001.html
推
02/16 12:32, 4年前 , 1F
舊家20年前的大樓有健身房很多重訓機械 還有壯朽 但
02/16 12:32, 1F
→
02/16 12:32, 4年前 , 2F
疏於管理有最後一句 讚
02/16 12:32, 2F
早年就選健身房，眼光很好啊 我爸只會選沒有用的游泳池
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02/16 12:33, 4年前 , 3F
誠實啊！只注意到勞斯萊斯(誤)
02/16 12:33, 3F
推
02/16 12:36, 4年前 , 4F
勞斯萊斯 靠邀 我瞎了
02/16 12:36, 4F
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02/16 12:38, 4年前 , 5F
陳雷說：大厝歹打掃
02/16 12:38, 5F
知足常樂最快樂
推
02/16 12:46, 4年前 , 6F
我開馬自達 ，難怪我會塞車
02/16 12:46, 6F
沒關係，通風椅比雙B還棒
推
02/16 12:56, 4年前 , 7F
歸剛a
02/16 12:56, 7F
推
02/16 13:05, 4年前 , 8F
錯了地點重要性正在衰退 網購跟交通變革地點沒以前重要
02/16 13:05, 8F
→
02/16 13:06, 4年前 , 9F
全台漲最多的都是重劃區 代表人還是回歸最終居住品質
02/16 13:06, 9F
帝寶蓋去南投集集 還會是帝寶嗎
→
02/16 13:06, 4年前 , 10F
重劃區漲幅高是因為廢土開發
02/16 13:06, 10F
→
02/16 13:07, 4年前 , 11F
你看看十年左右的老重劃區還漲嗎？
02/16 13:07, 11F
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02/16 13:08, 4年前 , 12F
七期去年漲7%而已，比台北市還少咧
02/16 13:08, 12F
推
02/16 13:09, 4年前 , 13F
沒那麼重要的話雙北怎麼繼續漲
02/16 13:09, 13F
→
02/16 13:09, 4年前 , 14F
還是有哪個重劃區有把握想挑戰七期？
02/16 13:09, 14F
推
02/16 13:15, 4年前 , 15F
地段真的很重要
02/16 13:15, 15F
推
02/16 13:17, 4年前 , 16F
位置還是重要啦！吃飯逛街唸書，這是不可能從人類生
02/16 13:17, 16F
→
02/16 13:17, 4年前 , 17F
活完全抹除的，智人就社交生物，不可能長期宅在家
02/16 13:17, 17F
推
02/16 13:38, 4年前 , 18F
地段省的就是時間 時間就是金錢，你時間很多 但可能單
02/16 13:38, 18F
→
02/16 13:38, 4年前 , 19F
純是你錢不夠
02/16 13:38, 19F
認同時間最重要 光是省下的時間就能多做很多事 哪怕是耍廢，也賺到休息時間
噓
02/16 13:42, 4年前 , 20F
位置不重要那台北怎麼高別人那麼多XD
02/16 13:42, 20F
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02/16 13:43, 4年前 , 21F
別騙自己啦 就是市區新屋買不起才跑到重劃區買新屋
02/16 13:43, 21F
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02/16 13:45, 4年前 , 22F
七期應該是因為大坪數&豪宅限貸。水湳、北屯那些重劃區如果
02/16 13:45, 22F
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02/16 13:46, 4年前 , 23F
也搞大坪數&初期單價高，可以想見之後漲幅也不大。七期之前
02/16 13:46, 23F
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02/16 13:46, 4年前 , 24F
可能就是太樂觀，單價總價都衝太高了。
02/16 13:46, 24F
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02/16 13:48, 4年前 , 25F
北部非雙北重劃區的新屋都很容易卡豪宅線，才4000萬
02/16 13:48, 25F
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02/16 13:49, 4年前 , 26F
一開始規劃就小坪數，推出初始單價不要太離譜的重劃區還有
02/16 13:49, 26F
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02/16 13:49, 4年前 , 27F
的漲。
02/16 13:49, 27F
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02/16 13:49, 4年前 , 28F
事實上去年新北也漲輸台北
02/16 13:49, 28F
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02/16 13:50, 4年前 , 29F
上漲波段就是這樣，核心先漲，慢慢往外擴散，台北市是早就
02/16 13:50, 29F
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02/16 13:50, 4年前 , 30F
漲起來等其他地方跟上了
02/16 13:50, 30F
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02/16 13:50, 4年前 , 31F
其他地方真的跟上之後，漲幅一樣不會高
02/16 13:50, 31F
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02/16 13:52, 4年前 , 32F
台北實在沒啥地可開發...如果還有不錯的大塊重劃區應該也會
02/16 13:52, 32F
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02/16 13:52, 4年前 , 33F
除非你一直重複在狗比人多的時候就買，機能起來就賣掉，不
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02/16 13:52, 4年前 , 34F
然漲幅早晚卡住
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02/16 13:52, 4年前 , 35F
比舊的區域兇猛... 台中還有太多重劃區，七期優勢不大。
02/16 13:52, 35F
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02/16 13:53, 4年前 , 36F
台北就社子跟州美啊
02/16 13:53, 36F
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02/16 13:53, 4年前 , 37F
廣慈、吳興
02/16 13:53, 37F
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02/16 14:00, 4年前 , 38F
七期是因為大坪數，可以參考北屯阿
02/16 14:00, 38F
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02/16 14:01, 4年前 , 39F
北屯新屋漲50-60，但1X年屋這兩年也有20-30%
02/16 14:01, 39F
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02/16 14:13, 4年前 , 40F
地段是其次，好厝邊是錢買不到的
02/16 14:13, 40F
推
02/16 14:22, 4年前 , 41F
地段還是最重要的啊
02/16 14:22, 41F
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02/16 14:22, 4年前 , 42F
重劃區漲不就大家買不起市區都往重劃區買?
02/16 14:22, 42F
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02/16 14:23, 4年前 , 43F
結果重劃區也快買不起了 XD
02/16 14:23, 43F
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02/16 14:36, 4年前 , 44F
北屯這一波漲完還會再漲嗎？再漲到哪去？超越南屯嗎？
02/16 14:36, 44F
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02/16 14:36, 4年前 , 45F
北屯就新重劃跟相對於南屯的落後補漲
02/16 14:36, 45F
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02/16 14:39, 4年前 , 46F
再說一次 核心區跟重劃區就是狗跟尾巴的關係
02/16 14:39, 46F
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02/16 14:40, 4年前 , 47F
尾巴可能甩很快 但除非重劃區機能跟就業起來成為新的核心
02/16 14:40, 47F
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02/16 14:40, 4年前 , 48F
不然尾巴就是尾巴
02/16 14:40, 48F
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02/16 14:41, 4年前 , 49F
尾巴甩再快 也是跟著狗
02/16 14:41, 49F
推
02/16 15:00, 4年前 , 50F
是沒錯，就看一開始打算怎麼配短中長期，短中選資金盤或
02/16 15:00, 50F
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02/16 15:00, 4年前 , 51F
重劃區，長期選核心
02/16 15:00, 51F
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02/16 15:07, 4年前 , 52F
北屯會超越南屯 並不是補漲 狗會變成主人
02/16 15:07, 52F
推
02/16 15:08, 4年前 , 53F
貓會變主人 主人會變貓奴？
02/16 15:08, 53F
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02/16 15:08, 4年前 , 54F
鹽埕區、萬華區、大稻埕、西門町
02/16 15:08, 54F
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02/16 15:09, 4年前 , 55F
對比鼓山區、東區、信義區…之後的南港
02/16 15:09, 55F
推
02/16 15:43, 4年前 , 56F
北屯要漲到那不知道，但環內北台中公共建設是台中最多
02/16 15:43, 56F
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02/16 15:45, 4年前 , 57F
北台中投資金額大概是西南屯4-5倍，剪綵到2026左右
02/16 15:45, 57F
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02/16 16:01, 4年前 , 58F
呵呵呵 勞斯萊斯的車主也來了 XD
02/16 16:01, 58F
※ 編輯: BMW740Li (101.137.86.254 臺灣), 02/16/2022 17:14:24
推
02/16 20:53, 4年前 , 59F
那些建案有包裹間請問一下 GOOGLE都GOO不到
02/16 20:53, 59F
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