Re: [新聞] 百萬履保金剩20萬夫妻怒潑漆房仲

看板home-sale (房屋交易)作者jolyoy (Northan)時間4年前 (2022/02/22 02:23)推噓7(8推 1噓 14→)

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看合約怎麼簽一般都是賣方反悔要賠償履約帳戶內金額的1倍或2倍然後要確定沒有簽過同意動撥履保的同意書是我我會匯錢進去不要有任何對話紀錄可以證明你同意延到12月底必要時使用寄存證信函主張賣方違約時你享有的權利不知道你什麼時候買的去年房價瘋漲他賠你違約金再轉賣搞不好都划算猜測應該是這樣不過合約看仔細不知道你怎麼簽的買方居然簽到4% 印象中政府規定這一項最高就是2% 可以問是哪間仲間公司嗎交易沒完成仲介費也是看合約怎麼簽合約通常都很靠北仲介該拿的不會少多少的 ※ 引述《QB1982 (QB1982)》之銘言： : 我也遇到一樣的狀況，爬了文之後拒絕仲介提出的賣方動用履保帳戶100萬的要求，結果 : 仲介暗示我賣方可能反悔不賣。 : 去年底買了一間預售屋，仲介提出簽成屋買賣的方式成交， : 成交價是1275萬元，仲介費4%全由買方付， : 本來說交屋日期是今年年中，結果現在要拖到12月，我已經匯入履帳戶1,280,000再加上 : 仲介費50萬元， : 請問： : 1. 如果賣方反悔不賣，仲介費500,000拿得回來嗎？ : 2. 仲介請我多匯一點錢進去履保，減少賣方反悔的機率，你們會這樣做嗎？ : ※ 引述《amaisar (阿！麥煞)》之銘言： : : 內文： : : 記者許書維、方品文／彰化報導 : : 彰化一對夫妻透過仲介公司，要買一棟750萬的二手透天厝，頭期款先付了180萬到「履 : 約 : : 保證金」的帳戶內，但因為貸款貸不下來，拖了半年，也無法履行契約，現在不只房子 : 買 : : 不成，180萬的頭期款，還被提領到只剩下20多萬，夫妻倆辛苦大半輩子賺的錢，現在 : 居 : : 然被A走，指控是仲介坑錢，氣得登門潑漆、砸雞蛋。 : : 潑漆抗議夫妻謝太太說：「他們要寫給我們簽的資料，都是這樣子蓋的，都沒有看到資 : 料 : : ，就只有簽名的部份，（記者：也沒有解釋喔？）都沒有解釋。」 : : 謝太太越講越氣，他說夫妻倆辛苦大半輩子賺的錢，現在居然被A走，指控是仲介坑錢 : ， : : 但仲介公司反駁說是因為他們有信用瑕疵，一直貸款不下來，已經違約，再加上賣方當 : 時 : : 急需用錢，雙方也都有簽字同意，才會挪用，並無違法，現在夫妻倆房子買不成，登門 : 潑 : : 漆，還得吃上官司。 : : 連結： : : http://tinyurl.com/j96drzn : : http://tinyurl.com/zwz3msq : : 太狂了，又是雞蛋又是紅漆 : : 這樣不知道會不會被告XDD : : 另外動用專戶的錢不是都要自己簽名嗎~? : : 所以大過了大半輩子不知道簽名要看清楚?XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.122.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645467829.A.0B8.html ※ 編輯: jolyoy (1.164.122.170 臺灣), 02/22/2022 02:26:36

推

ceca

02/22 02:51, 4年前 , 1^F

02/22 02:51, 1^F

推

QB1982

02/22 07:40, 4年前 , 2^F

02/22 07:40, 2^F

推

sdhpipt

02/22 09:47, 4年前 , 3^F

02/22 09:47, 3^F