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Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP

看板home-sale (房屋交易)作者 (hmm)時間4年前 (2022/02/22 02:35), 4年前編輯推噓35(37推 2噓 44→)
留言83則, 26人參與, 最新討論串11/11 (看更多)
※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言： : 新店房價許久之前在新北市就名列前茅，本魯一直不能理解原因。 : 幾年前曾經搬去新店租一陣子的美河市，就更不能理解了。 : 首先，新店的人口在新北不算多， : 僅僅排第五名，即使它幅員廣大。 : 板橋區 552,249 : 新莊區 420,967 : 中和區 405,365 : 三重區 381,292 : 新店區 299,141 : 29萬，還是把安坑加進來算。 : 本魯在台北市上班，但進城要嘛塞車，要嘛遠，總之通勤是吃了 : 點苦頭。要進台北市區，是不如板橋、三重、中永和的。 : 第二，新店熱鬧的地方，我住的時候，僅有大坪林站和七張站周 : 圍，其他沒了，晚上很冷清，沒什麼商業活動，特別是和其他新 : 北市行政區的熱點相比。 : 新店夜間人最多的地方，可能是「賴岡山羊肉」、「阿蘭姐 : 薑母鴨」、「新店家樂福」。 隨著時間推移，這篇標題很快就過時了 現在應該把標題改成央北到底值不值70萬 去把代銷王的影片看三遍 代銷王分析真的講得很清楚 尤其是代銷王影片中的圖看仔細 看不懂是因為你看錯重點 你用人口數看是有問題的，我不會用人口數去看 信義區在台北市人口數只排第七 你會說信義區人口撐不起房價嗎？ 重點是想住在那裡的人，口袋深度有多深 第二你說進台北市區板橋三重比新店快？ 都是進台北市，可能有快有慢 但要去大安、信義區是新店比較快，而且很快 所以新店人要娛樂，往這兩區跑很快 你說進台北要嘛塞車要嘛遠？ 我真的無法理解，避開早上一小段時間容易塞車的時間去上班 到底其他時間哪裡塞車哪裡遠 我住新店十幾年 完全不羨慕新北市其他區有什麼百貨公司或電影院 也沒想過新店沒有百貨電影院這個問題 大概是我要娛樂會去大安、信義區的關係 説真的我還怕裕隆城沒認真做的話，業績不會很好 家樂福業績會好是因為賣生活用品 但裕隆城不夠潮的話，可能業績真的不會太好 因為他的競爭對手是信義區的百貨＆電影院 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645468507.A.278.html
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02/22 03:03, 4年前 , 1F
板橋去大安區比較快吧 捷運藍線無敵
02/22 03:03, 1F
捷運藍線比較快 但開車跟騎車新店比較快
推
02/22 06:04, 4年前 , 2F
除非常走高速 通勤央北不便利
02/22 06:04, 2F
這真的要看你在哪邊上班，還有上班時間
推
02/22 07:47, 4年前 , 3F
央北開車走中央路進市區，容易塞
02/22 07:47, 3F
等十四張重劃區吧，道路設計好之後應該就沒問題了
推
02/22 08:19, 4年前 , 4F
我也新店大坪林人，認同你說的。但還是很難想像未
02/22 08:19, 4F
→
02/22 08:19, 4年前 , 5F
來如果央北住滿
02/22 08:19, 5F
→
02/22 08:19, 4年前 , 6F
人的中央路到底會多塞xd
02/22 08:19, 6F
我推估過，因為買央北是六成新店人 他們現在怎麼去台北，未來就也怎麼去 所以去台北市區大概會跟現在差不多
推
02/22 08:30, 4年前 , 7F
穿拖鞋休閒服步行賣場電影院爽度，新店、三峽人是不會懂的
02/22 08:30, 7F
所以我才不羨慕啊 我想去大安信義看正妹，不想看太多阿伯穿拖鞋休閒服
推
02/22 09:43, 4年前 , 8F
這個標題可以改一下，央北值不值70萬，現在已經一堆70萬
02/22 09:43, 8F
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02/22 09:43, 4年前 , 9F
成交了
02/22 09:43, 9F
哈哈對～ 再過一段時間，就要改成央北值不值80萬
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02/22 09:43, 4年前 , 10F
走路就能到百貨跟三鐵那種生活 不是需要搭車進城的人能
02/22 09:43, 10F
→
02/22 09:43, 4年前 , 11F
體會的
02/22 09:43, 11F
走路就到的逛街地方，通常在地人都不會很希罕的 開車搭車去大安信義又快又近又潮，其實比走路就到還爽很多
推
02/22 11:02, 4年前 , 12F
其實我覺得在ptt不用特別講央北，因為TA都不在這ㄎㄎ
02/22 11:02, 12F
對呀哈哈，所以我才很放開心胸的在這裏跟非TA的人互嘴，增加生活樂趣
推
02/22 11:05, 4年前 , 13F
板橋不要一直自豪有百貨跟三鐵，老新店人，尤其市
02/22 11:05, 13F
→
02/22 11:05, 4年前 , 14F
區的，真的不會
02/22 11:05, 14F
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02/22 11:05, 4年前 , 15F
羨慕
02/22 11:05, 15F
對呀～我真的無法理解到底有啥好羨慕的 又沒有比距離近的信義區百貨公司或電影院好 之後信義區還要開更多百貨公司
推
02/22 11:08, 4年前 , 16F
代銷王是哪一位啊?
02/22 11:08, 16F
NovaShin
推
02/22 11:22, 4年前 , 17F
新店離二高也很近 交通說真的很四通八達
02/22 11:22, 17F
對呀，但有些鄉民認為新店市區離台北市區遠，交通又不好 我每次聽到都覺得他們是哪個平行世界來的 還是他們上下班時間都被固定在一小段塞車的時間無法調整 明明就很四通八達啊
推
02/22 11:26, 4年前 , 18F
央北離二高超近 上班時間上高速公路是會塞沒錯 但下班時間
02/22 11:26, 18F
→
02/22 11:26, 4年前 , 19F
我還沒看過安坑交流道塞回主線
02/22 11:26, 19F
推
02/22 12:19, 4年前 , 20F
公館師大不一樣也是大安區嗎...新店會比板橋過去遠?
02/22 12:19, 20F
推
02/22 12:22, 4年前 , 21F
怎說得好像大安區只有板南線一樣 綠線不是捷運嗎
02/22 12:22, 21F
對呀，我也覺得很奇怪 haha 會這樣說的大概都不知道新店過去有多方便
→
02/22 12:32, 4年前 , 22F
央北值得，但六成是在地人買的這數據到底怎麼掰的
02/22 12:32, 22F
調查出來的，當初買房做了很多功課 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 02/22/2022 12:41:30
推
02/22 12:41, 4年前 , 23F
板橋開車不行，央北開車族友善
02/22 12:41, 23F
→
02/22 12:42, 4年前 , 24F
不過板橋本身就夠熱鬧了，交通不知道怎麼改善
02/22 12:42, 24F
噓
02/22 12:58, 4年前 , 25F
江翠上華江橋走市民高架一下就到東區了耶你確定新
02/22 12:58, 25F
→
02/22 12:58, 4年前 , 26F
店比較快？
02/22 12:58, 26F
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02/22 13:00, 4年前 , 27F
板橋新店我都住過新店住起來比較舒服但交通還是板
02/22 13:00, 27F
→
02/22 13:00, 4年前 , 28F
橋方便
02/22 13:00, 28F
新店不塞車的時候非常快，比板橋還快
噓
02/22 13:06, 4年前 , 29F
鍵盤調查？說明數據來源才有可信度吧
02/22 13:06, 29F
鍵盤調查？你誰啊我還要跟你說明？自己調查吧你
推
02/22 13:07, 4年前 , 30F
板橋的缺點就是太擠太多人
02/22 13:07, 30F
→
02/22 13:12, 4年前 , 31F
百貨還是有差啦我以前住新店的時候也是跑到信義威
02/22 13:12, 31F
→
02/22 13:12, 4年前 , 32F
秀看電影現在住板橋都騎Ubike去大遠百威秀XD
02/22 13:12, 32F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 02/22/2022 13:14:41
推
02/22 13:35, 4年前 , 33F
板橋商業氣息很強，人很多很擠是特色優點不算缺點啦，
02/22 13:35, 33F
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02/22 13:35, 4年前 , 34F
但另一方面就不會是大安文山新店居民喜歡的長相
02/22 13:35, 34F
推
02/22 13:37, 4年前 , 35F
我敢告訴你板橋不塞車的時候肯定比新店快上華江橋
02/22 13:37, 35F
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02/22 13:37, 4年前 , 36F
接市民高架10min就到國父紀念館，但板橋最大缺點就
02/22 13:37, 36F
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02/22 13:37, 4年前 , 37F
是比新店塞
02/22 13:37, 37F
推
02/22 13:41, 4年前 , 38F
都不塞車的情況確實板橋交通比較方便！可惜就是都塞
02/22 13:41, 38F
→
02/22 13:41, 4年前 , 39F
啦！
02/22 13:41, 39F
推
02/22 13:53, 4年前 , 40F
有點好奇用google map查了一下 現在時間起始點設華江橋
02/22 13:53, 40F
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02/22 13:53, 4年前 , 41F
和中央路 終點不管是信義松仁路或國父紀念館 兩個點中
02/22 13:53, 41F
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02/22 13:53, 4年前 , 42F
央路都快3-5分鐘左右啦
02/22 13:53, 42F
→
02/22 13:54, 4年前 , 43F
不過板橋看起來路況確實塞一些
02/22 13:54, 43F
推
02/22 13:59, 4年前 , 44F
住板橋去信義區娛樂幹嘛？ ？喜歡擠捷運
02/22 13:59, 44F
→
02/22 14:00, 4年前 , 45F
除非去夜店啦，那個搭計程車回家15分吧？
02/22 14:00, 45F
推
02/22 14:11, 4年前 , 46F
新店過去就二高接信義快速道路啊 直接抵達信義計畫區
02/22 14:11, 46F
→
02/22 14:12, 4年前 , 47F
市民大道橫貫台北市區 車多機率高太多了...
02/22 14:12, 47F
推
02/22 14:13, 4年前 , 48F
我只知道每次走台64或台65要下板橋的交流道都塞得要命..
02/22 14:13, 48F
→
02/22 14:13, 4年前 , 49F
.
02/22 14:13, 49F
→
02/22 14:14, 4年前 , 50F
上下班都塞，只是路過也會被塞，煩死了
02/22 14:14, 50F
推
02/22 14:14, 4年前 , 51F
現在隨便查一下 Google Map 就知道的東西啊
02/22 14:14, 51F
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02/22 14:15, 4年前 , 52F
板橋優勢就不是在快速抵達信義計畫區啊.. 真要比這個嗎
02/22 14:15, 52F
推
02/22 14:19, 4年前 , 53F
02/22 14:19, 53F
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02/22 14:19, 4年前 , 54F
02/22 14:19, 54F
→
02/22 14:19, 4年前 , 55F
無論是距離或是估計時間都沒什麼好比的
02/22 14:19, 55F
推
02/22 14:38, 4年前 , 56F
現在很多人都是用台北車站當成比較基準XD
02/22 14:38, 56F
推
02/22 14:39, 4年前 , 57F
台北車站跟信義區是兩個不同概念吧
02/22 14:39, 57F
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02/22 14:40, 4年前 , 58F
結論是 東區工作新店優 西區工作板橋優 結案
02/22 14:40, 58F
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02/22 14:40, 4年前 , 59F
前面討論的也是信義區哪邊過去比較近 所以幫查了一下
02/22 14:40, 59F
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02/22 14:41, 4年前 , 60F
但我覺得結論是在台北市且要進公司的工作 北市公寓好
02/22 14:41, 60F
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02/22 14:41, 4年前 , 61F
通勤時間彈性/不用進辦公室的 新北新大樓也不錯
02/22 14:41, 61F
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02/22 14:42, 4年前 , 62F
尤其是通勤時間很死 一定卡尖峰時刻的 別考慮新北了
02/22 14:42, 62F
推
02/22 14:46, 4年前 , 63F
板橋優點是方便但就是太擠太塞這無解，新店住起來
02/22 14:46, 63F
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02/22 14:46, 4年前 , 64F
比較舒服但要騎車開車比較方便
02/22 14:46, 64F
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02/22 14:46, 4年前 , 65F
開車族會選央北可以理解因為他們又不搭捷運
02/22 14:46, 65F
推
02/22 17:02, 4年前 , 66F
確實我不覺得住新店的會在乎沒百貨電影院 因為去台北
02/22 17:02, 66F
→
02/22 17:03, 4年前 , 67F
就好了 而且很方便 住新店就是喜歡那種環境 早期新店
02/22 17:03, 67F
→
02/22 17:03, 4年前 , 68F
家樂福還沒開 一堆新店人也是習慣開車來景美愛買購物
02/22 17:03, 68F
推
02/22 17:23, 4年前 , 69F
對啊 關鍵指標就是沒夜店，電影院
02/22 17:23, 69F
→
02/22 17:24, 4年前 , 70F
表示這些年來，要嘛娛樂往公館信義等跑
02/22 17:24, 70F
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02/22 17:25, 4年前 , 71F
要嘛都宅在家
02/22 17:25, 71F
推
02/22 18:02, 4年前 , 72F
新店也很方便啊，只是很無聊XD
02/22 18:02, 72F
推
02/22 18:06, 4年前 , 73F
會在乎啦，所以這個板上才會人人嫌啊
02/22 18:06, 73F
推
02/22 18:08, 4年前 , 74F
如果是沒家累單身頂客族那種，來新店應該會無聊死
02/22 18:08, 74F
→
02/22 18:08, 4年前 , 75F
但如果很愛宅在家或戶外運動那種就很適合
02/22 18:08, 75F
→
02/22 18:09, 4年前 , 76F
夜店咖還是住吳興街老公寓比較實在
02/22 18:09, 76F
推
02/22 19:34, 4年前 , 77F
身邊有投資的買央北 非新店人 環境對要退休的人來說會
02/22 19:34, 77F
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02/22 19:34, 4年前 , 78F
覺得不錯
02/22 19:34, 78F
推
02/22 19:37, 4年前 , 79F
不過江翠北便宜一點 身邊七年級都買板橋XD
02/22 19:37, 79F
推
02/22 20:10, 4年前 , 80F
在乎的幹嘛住新店....如果是沒得選那也沒啥好說的
02/22 20:10, 80F
推
02/22 23:43, 4年前 , 81F
新店交通超方便 都是跑信義大安消費
02/22 23:43, 81F
推
02/23 08:55, 4年前 , 82F
萬隆人 認同你說的，新店去哪裡都很方便
02/23 08:55, 82F
推
08/17 16:34, , 83F
新店人推推
08/17 16:34, 83F
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