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Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2022/02/24 09:30), 2年前編輯推噓11(12推 1噓 15→)
留言28則, 18人參與, 2年前最新討論串5/9 (看更多)
※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言： : 假如有一間25樓高的預售屋 : 建商風評佳（大約台中惠宇等級） : 頂樓比次頂貴30萬 : （總價大約都在2000萬左右） : 有無限棟距 可看到遠處的城市地標 : 但城市地標位在幾公里外 : 所以頂樓會看的比次頂樓完整清楚一點 : 這樣的條件 你會選頂樓還是次頂樓？ 等級好的建商買頂樓 (通常在乎建商程度的，管委會會有做事） 等級差的買次頂 所以答案就是你開頭就知道了 通常頂樓在相對高價的建案頂樓上面還會有一層遮蔽物建物 例如頂樓還要再上去一層才有水塔或是頂樓有公設，所以有些建案理論上頂樓才 是真的次頂 其實我是 住頂樓 有時候修東西要噴漆 就拿去頂樓修 去年5月疫情爆發時帶小孩在頂樓玩水槍，吹泡泡。 話說歐元搞不好是最後逃命時刻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.139.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645666205.A.ACD.html
推
02/24 09:34, 2年前 , 1F
頂樓上面就R樓阿 有些社區會放一些公設在上面
02/24 09:34, 1F
推
02/24 09:34, 2年前 , 2F
住次頂，漏過一次就知道了，樓上只要有住戶就是難搞
02/24 09:34, 2F
→
02/24 09:37, 2年前 , 3F
很多人搞不清楚真正的次頂是公設頂樓下的次頂XD,一般
02/24 09:37, 3F
→
02/24 09:37, 2年前 , 4F
的次頂根本不能比
02/24 09:37, 4F
→
02/24 09:38, 2年前 , 5F
新大樓管委會“正常”來說有東西要修會去修繕的
02/24 09:38, 5F
推
02/24 09:38, 2年前 , 6F
建商為啥水管不放天花板? 我現居就自己把水管放天花板
02/24 09:38, 6F
噓
02/24 09:40, 2年前 , 7F
次頂也可以去屋頂玩阿
02/24 09:40, 7F
推
02/24 09:40, 2年前 , 8F
樓上有公設其實也代表樓上有活動噪音 特別是小孩玩鬧
02/24 09:40, 8F
你要看是什麼公設，社區公設基本上也有營業時間的，我覺得不要是游泳池就好。
→
02/24 09:41, 2年前 , 9F
說到底還是看建商惹
02/24 09:41, 9F
你484 買次頂樓 然後 頂樓上面R樓還一堆公設然後頂樓還比次頂便宜？ 我這邊頂樓風不大，去年還在頂樓騎腳踏車，玩黏土，然後只有我和我姐兩家在頂樓玩其 他人感覺都不知道有頂樓
推
02/24 09:45, 2年前 , 10F
其實一般人也不會常上去頂樓，現在新大樓很多頂樓花園
02/24 09:45, 10F
在花園玩黏土和拿網子抓蟲。
→
02/24 09:45, 2年前 , 11F
根本就像是頂樓住家自己的小花園，爬個樓梯就到，很方便
02/24 09:45, 11F
還是有缺點，頂樓蟲多的時候要自己上去殺蟲。等管委會太久了，買一罐殺蟲劑自己上去 噴比較快。還有風太強的地區不適用。
推
02/24 09:47, 2年前 , 12F
有R層就會有屁孩，有道理
02/24 09:47, 12F
→
02/24 09:49, 2年前 , 13F
上面沒花園公設，還是頂樓比次頂好
02/24 09:49, 13F
→
02/24 09:50, 2年前 , 14F
我也有一間次頂樓2X..到地下室剛好30，不知道電梯要做多久
02/24 09:50, 14F
我從家門到車位 平均3分鐘，車位在地下室一樓電梯正對面
推
02/24 09:51, 2年前 , 15F
頂樓花園=會有螞蟻窩 有烤肉區更慘 所以說不是啥好東西
02/24 09:51, 15F
→
02/24 09:52, 2年前 , 16F
就是買鄰居的意思 管委會要能正常運作
02/24 09:52, 16F
不管買哪一層，正常的管委會最重要，不然寧願沒有通通自己來。
→
02/24 09:53, 2年前 , 17F
歐盟會被美國吃乾抹盡嗎 QQ
02/24 09:53, 17F
上次我有提醒美國債券了在一月上旬 這次是歐元，不是債券 ※ 編輯: kusomanfcu (39.8.139.52 臺灣), 02/24/2022 09:55:26
推
02/24 10:07, 2年前 , 18F
假日白天有小孩上去頂樓蹦蹦跳 很恐怖的
02/24 10:07, 18F
推
02/24 10:22, 2年前 , 19F
樓上是讀書閱覽室，會議間這類公設，然後還有一個自己
02/24 10:22, 19F
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02/24 10:22, 2年前 , 20F
的露台。爽
02/24 10:22, 20F
→
02/24 10:25, 2年前 , 21F
沒錯，蹦蹦跳聲次頂也會聽到，跟本花錢找罪受
02/24 10:25, 21F
推
02/24 10:42, 2年前 , 22F
大樓頂樓不是每個人都能用
02/24 10:42, 22F
→
02/24 10:50, 2年前 , 23F
都可以,別買在 歷史高點就好了,
02/24 10:50, 23F
→
02/24 11:42, 2年前 , 24F
聯發科 台積分紅又創新高了歐 然後歐陸大戰 海島相對安全
02/24 11:42, 24F
推
02/24 13:51, 2年前 , 25F
只要有R樓 空中花園空間～根本沒有真正的頂樓了～因為誰
02/24 13:51, 25F
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02/24 13:51, 2年前 , 26F
都可以上去R樓～那才是真正最高點
02/24 13:51, 26F
→
02/25 01:55, 2年前 , 27F
你住任何樓層都可以拿去頂樓噴漆好嗎
02/25 01:55, 27F
推
02/25 01:57, 2年前 , 28F
所有樓層的人都可以上頂樓玩水槍打炮
02/25 01:57, 28F
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