Re: [新聞] 房東突發訊要求分擔房屋稅、地價稅　他PO網苦問「合理嗎？」

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2022/03/05 04:46)推噓4(4推 0噓 11→)

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要求分擔房屋稅地價稅健保補充費都合理這個房東太嫩了連健保補充費都忘了寫上去誰知道合約期間健保補充費率會不會變動 ※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言： : 連結： : https://tw.appledaily.com/life/20220304/GYARTALMANBVTIKATUM2Y2TIAA/ : 內文： : 房東突發訊要求分擔房屋稅、地價稅　他PO網苦問「合理嗎？」 : 有房客收到房東傳訊來要求分攤房屋稅及地價稅，總共要向他收取6670元，還要他與下期 : 房租一同匯款，讓他超疑惑，只得上網求教！ : 原PO林男在臉書「爆料公社公開版」發文詢問，「請教各位前輩，有房客要幫屋主分擔地 : 價稅跟房屋稅的嗎？之前租屋也沒聽過有這種事情發生。」並附上房東傳給他的訊息，內 : 容還檢附09-110年地價稅、110年度房屋稅資料請他分攤，共計6670元。 : 對此，網友笑說，「前所未聞」、「讓這位房東紅、看他到底是在哈囉什麼～」、「笑死 : ！房東是不是傻了？幫他繳房貸還要幫他繳地價稅和房屋稅？」、「租屋要繳房屋稅跟地 : 價稅？哪招？第一次看到耶。我有看錯嗎！他房子是你的名字嗎？」 : 原PO還貼出他的租賃契約，結果第十六條註明，房屋稅捐、所得稅若較出租前增加，增加 : 部分房客須補貼且不得異議。此條款顯然對原PO不利。 : 不過網友指出，「房東不得約定原本應由出租人負擔之稅賦，若較出租前增加時，其增加 : 部分由承租人負擔。就算合約寫了也無效。」 : 《蘋果》查詢行政院消費者保護處《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》第七項 : 第一條規定，租賃住宅之房屋稅、地價稅由出租人負擔，具法律強制效力，違者無效，因 : 此即使房東自行在契約加註要房客分攤，亦無效。 : 網友怒批房東，「好敢的房東喔。我覺得要趕快找別的地方了，這個房東是希望土地分你 : 嗎？如果是先過戶」、「直接用匯的去國稅局處理他」、「笑死想錢想瘋了」、「真的 : 莫名其妙，還有這種房東」、「叫他去洪淦他是有報租房所得稅喔」。（即時新聞中心／ : 綜合報導） : 心得： : 笑死 : 直接漲租金就好了 : 那需要搞那些有的沒的名目 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.165.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646426783.A.1F2.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.26.165.140 臺灣), 03/05/2022 04:47:16

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