Re: [請益] 關於預售屋禁止轉約朔及既往
很多人一直說禁止換約 投資客會爆開
不知道有沒有真的在市場找過物件
多殺多的前提必須是量體大
台中滿足這個條件的物件雖然很多
但除了量體大 還要考慮時間點
去年此時此刻買的預售屋
大多保底+100
大致是9月以後的沒什麼空間
去年七月要2.0已經洗過一輪
當時我一個朋友
在夢幻誠收了五間 0-35不等
現在保底+100-130
以現在的時空背景
會多殺多 量體大的物件都可能轉兩三手了
在這個前提下 真的交屋不了的
早在去年就洗出一大半
或是想要提早獲利了結 趕在稅之前離開
我的認知 目前市場上的投資客
九成五以上在台中 敢持有預售屋就是可交屋
總太那大片 要找+30也很難
因為時間點都過去了 轉好幾手 同理
或許仰星殿 市政愛悦 推案比較晚的
還有可以多殺多的空間
不過回歸本質
自住客想撿便宜 你會買那個嗎？
就算賠售平轉仍然是高檔啊！
夢幻誠要找合約+50都很難 有的話站內我
真的想要所謂投資客爆開平轉的
應該是GARDEN ONE這種房子吧
真的是假議題
不要再做夢有投資客會被搞爆掉
就算有也不是你想買的房子爆開
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.209.28 (臺灣)
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