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[閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (忠孝東路走九遍)時間3年前 (2022/03/24 19:08), 3年前編輯推噓82(93推 11噓 105→)
留言209則, 101人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
小弟一直有在注意新竹的房價 過去一年飆的亂七八糟看起來也是事實 畢竟這兩年科技業無敵星星狀態 但是最近到底是賣方市場太火熱還是房仲太貪婪？ 竹北非高鐵區也兩房兩千、三房三千 算起來室內一坪100以上... 車位坪數當主建物賣 實價登錄沒有最高只有更高 一間華興重劃區同個建案實價登錄2x, 2x, 4x（1月）... 房仲介紹文說目前成交價在54/坪,這間相當便宜 我都看不懂是反串還是釣魚... 感覺身邊的人手越來越縮但是房仲越開越高，到底是市場真的有錢人太多？還是房仲要殺 雞取卵？ 而且認識的房仲異口同聲說，這就是現實而且已經沒房賣了 新竹入住率真的高啦，無論環境有多爛，我是放棄新竹房子，新北住起來頗舒服 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.218.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648120137.A.62C.html
推
03/24 19:10, 3年前 , 1F
房仲的房當然是便宜的，很正常吧
03/24 19:10, 1F
推
03/24 19:11, 3年前 , 2F
你都看了，還不相信，那網友怎麼講你也不信...
03/24 19:11, 2F
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03/24 19:11, 3年前 , 3F
就繼續相信自己想相信的吧
03/24 19:11, 3F
推
03/24 19:14, 3年前 , 4F
從1x萬到5x 6x萬 一直有人說竹北太貴啊 你不是第一個
03/24 19:14, 4F
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03/24 19:14, 3年前 , 5F
也就十年的時間而已吧
03/24 19:14, 5F
推
03/24 19:15, 3年前 , 6F
真的很貴買不起
03/24 19:15, 6F
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03/24 19:15, 3年前 , 7F
老實講，來這板問大多也問不出什麼具有建設性的言
03/24 19:15, 7F
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03/24 19:15, 3年前 , 8F
論
03/24 19:15, 8F
推
03/24 19:17, 3年前 , 9F
你來這問房仲們關於房仲的利益問題會有結論嗎 哈哈
03/24 19:17, 9F
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03/24 19:17, 3年前 , 10F
新竹環境很爛那你為什麼想買?
03/24 19:17, 10F
以前在新竹工作，現在出差會去，常常跟客戶討論，關注一下好聊天 ※ 編輯: BangGod5566 (112.78.70.213 臺灣), 03/24/2022 19:19:29
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03/24 19:20, 3年前 , 11F
沒在這工作不要來搶啦
03/24 19:20, 11F
推
03/24 19:22, 3年前 , 12F
7月要脫手
03/24 19:22, 12F
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03/24 19:22, 3年前 , 13F
比較常看m01，m01雖也有代銷.房仲,但標的優缺點，多
03/24 19:22, 13F
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03/24 19:22, 3年前 , 14F
少有些參考性
03/24 19:22, 14F
推
03/24 19:22, 3年前 , 15F
的確從一坪15萬左右開始就有人嫌竹北很貴.....
03/24 19:22, 15F
推
03/24 19:23, 3年前 , 16F
實心甜啊 華興正式站上5開頭
03/24 19:23, 16F
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03/24 19:23, 3年前 , 17F
西區也是一直被酸一直噴
03/24 19:23, 17F
推
03/24 19:24, 3年前 , 18F
多的是買得起的人
03/24 19:24, 18F
推
03/24 19:24, 3年前 , 19F
竹北真的扯
03/24 19:24, 19F
推
03/24 19:24, 3年前 , 20F
新竹縣市想兼顧每日通勤的地區，機車單趟不要超過30分鐘
03/24 19:24, 20F
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03/24 19:24, 3年前 , 21F
，汽車要預留塞車時間希望雨天能一小時內，本來就沒有很
03/24 19:24, 21F
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03/24 19:24, 3年前 , 22F
多…我很不喜歡高房價的投機風氣，但市場實際看過一輪，
03/24 19:24, 22F
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03/24 19:24, 3年前 , 23F
發現新竹現在真的灣區化，不是基礎建設，就是通勤，大家
03/24 19:24, 23F
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03/24 19:24, 3年前 , 24F
為了通勤搶破頭，單身住遠點每日高速公路通勤？ 可以，但
03/24 19:24, 24F
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03/24 19:24, 3年前 , 25F
如果有小孩了加上學區考量下去，還是大家在那個通勤時間
03/24 19:24, 25F
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03/24 19:24, 3年前 , 26F
的區域內搶破頭..
03/24 19:24, 26F
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03/24 19:28, 3年前 , 27F
西區吃台元可以穩穩跟著東區漲 東區漲多少 西區就漲多少
03/24 19:28, 27F
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03/24 19:28, 3年前 , 28F
之前有篇竹北畢業買華興的 一堆堆文好像覺得該有很大的價
03/24 19:28, 28F
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03/24 19:28, 3年前 , 29F
差
03/24 19:28, 29F
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03/24 19:30, 3年前 , 30F
一堆人學區挑到 房子也沒買到 台玩附近無腦買 很難懂?
03/24 19:30, 30F
推
03/24 19:30, 3年前 , 31F
你可以看預售禁轉售新聞，政策出來後多了多少預售屋轉約
03/24 19:30, 31F
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03/24 19:30, 3年前 , 32F
那間聽說是自住工程師買的 半年前就一直有人在說西區近台
03/24 19:30, 32F
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03/24 19:30, 3年前 , 33F
元昌益要注意了.....
03/24 19:30, 33F
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03/24 19:30, 3年前 , 34F
新竹只有9%，代表跟你競爭的都不是短期投資客
03/24 19:30, 34F
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03/24 19:30, 3年前 , 35F
是自住客、還有中長期置產客，所以難買是真實世界
03/24 19:30, 35F
推
03/24 19:31, 3年前 , 36F
我都真心建議目前在新竹還單身的想買先往外圍看，不要貿
03/24 19:31, 36F
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03/24 19:31, 3年前 , 37F
然追高，錢爆多的當然都隨意有喜歡就好，預計5年內會生小
03/24 19:31, 37F
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03/24 19:31, 3年前 , 38F
孩的，則要先查好能接受的升學率的學區再搶房，不然到時
03/24 19:31, 38F
還有 132 則推文
還有 3 段內文
推
03/25 00:19, 3年前 , 171F
然後我最近看 二房2000萬 水瀧二房1500-1600
03/25 00:19, 171F
推
03/25 00:24, 3年前 , 172F
實心甜也只有那間54其他近期也只是4x講的好像全面50以上
03/25 00:24, 172F
推
03/25 00:42, 3年前 , 173F
台元的會買竹北 竹科的也買竹北 竹北蒿凸魯斯？
03/25 00:42, 173F
推
03/25 01:09, 3年前 , 174F
我也放棄新竹了
03/25 01:09, 174F
噓
03/25 01:18, 3年前 , 175F
你沒要買的在哪廢話這麼多幹嘛
03/25 01:18, 175F
推
03/25 01:27, 3年前 , 176F
水瀧2+1房要賣到1700了…超貴
03/25 01:27, 176F
推
03/25 02:11, 3年前 , 177F
台元 昌益 AI 生醫 台積….每個園區，都正在大興土木中….
03/25 02:11, 177F
→
03/25 02:11, 3年前 , 178F
中小學總理管制…早點買…送分題！
03/25 02:11, 178F
推
03/25 02:13, 3年前 , 179F
另外…竹北…不分區囉！ 全區 屢戰 新高！
03/25 02:13, 179F
推
03/25 02:16, 3年前 , 180F
新竹學弟妹辛苦了
03/25 02:16, 180F
→
03/25 02:18, 3年前 , 181F
不過聰明的工程師要懂得看數據啊.
03/25 02:18, 181F
推
03/25 02:25, 3年前 , 182F
賣不掉加價賣，才有增值感
03/25 02:25, 182F
推
03/25 03:43, 3年前 , 183F
很快新竹炒到價比台北，然後就死著好幾年，等台北繼續
03/25 03:43, 183F
→
03/25 03:43, 3年前 , 184F
往上XDD
03/25 03:43, 184F
→
03/25 03:44, 3年前 , 185F
沒錢擠什麼竹北…買衡山不會喔
03/25 03:44, 185F
噓
03/25 04:49, 3年前 , 186F
縣三近新埔不知道在貴什麼的，安興國小勝利國中AI園
03/25 04:49, 186F
→
03/25 04:49, 3年前 , 187F
區有很屌嗎？右邊遠東化纖左邊聯發紡織+大享容器輪
03/25 04:49, 187F
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03/25 04:49, 3年前 , 188F
流排廢氣，在地人都知道要往芎林或華興不要往新埔買
03/25 04:49, 188F
→
03/25 05:51, 3年前 , 189F
台元昌益從半年前講到現在 真的一路噴
03/25 05:51, 189F
推
03/25 07:40, 3年前 , 190F
華興賣5x是真的
03/25 07:40, 190F
推
03/25 07:53, 3年前 , 191F
賣不掉加價賣 飢餓行銷 沒聽過嗎
03/25 07:53, 191F
推
03/25 08:43, 3年前 , 192F
華興50一陣子了吧 一開始記得是椰林mido...
03/25 08:43, 192F
→
03/25 08:46, 3年前 , 193F
覺得離昌益近想買西區也不行xd 東區就比較高貴
03/25 08:46, 193F
→
03/25 08:49, 3年前 , 194F
還害人害己 現在想去東邊找其他條件完全相同的物件也不是
03/25 08:49, 194F
→
03/25 08:49, 3年前 , 195F
很好找吧
03/25 08:49, 195F
※ 編輯: BangGod5566 (1.171.218.207 臺灣), 03/25/2022 09:08:56
噓
03/25 09:46, 3年前 , 196F
市場機制，TSLA 破千你要不要也嘴一下
03/25 09:46, 196F
推
03/25 09:50, 3年前 , 197F
縣三進新埔真的不知道在貴什麼意思 最近看到新埔開了一坪
03/25 09:50, 197F
→
03/25 09:50, 3年前 , 198F
55真的是腳都軟了
03/25 09:50, 198F
推
03/25 11:10, 3年前 , 199F
是真的沒什麼貨源了. 比較一下前年跟今年的買賣文
03/25 11:10, 199F
推
03/25 11:44, 3年前 , 200F
結果都是房仲在炒房，把屋主的買起來假裝自己是屋主
03/25 11:44, 200F
推
03/25 11:56, 3年前 , 201F
9/10的hypeng 剩餘一個垃圾房仲 然後房仲又講話最大聲
03/25 11:56, 201F
推
03/25 16:43, 3年前 , 202F
一堆笨蛋 買竹南頭份到竹科還比較快 竹北塞到懷疑人生
03/25 16:43, 202F
噓
03/25 17:05, 3年前 , 203F
新竹縣環境真的鳥鳥的
03/25 17:05, 203F
推
03/25 21:25, 3年前 , 204F
mio確定有去過竹南跟竹北嗎？ 人家竹北逛的吃的一大堆 竹
03/25 21:25, 204F
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03/25 21:25, 3年前 , 205F
南有什麼？苗栗？
03/25 21:25, 205F
推
03/25 23:15, 3年前 , 206F
尚順，基礎需求應該可以解決不少
03/25 23:15, 206F
推
03/26 02:50, 3年前 , 207F
尚順旁邊還不錯 蠻喜歡的
03/26 02:50, 207F
推
03/26 08:04, 3年前 , 208F
苗栗全縣5A加起來學生比不過竹北一間國中 等小孩生了
03/26 08:04, 208F
→
03/26 08:04, 3年前 , 209F
才想到都太晚了
03/26 08:04, 209F
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