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Re: [閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間3年前 (2022/03/25 10:24), 編輯推噓56(56推 0噓 166→)
留言222則, 42人參與, 3年前最新討論串4/4 (看更多)
本來擔心是不是只剩看多 現在我放心了 手機打字 簡單扼要就好 有一個觀念 很多人嚴重搞錯 薪資多寡遠遠大於硬體建設 只有薪資強悍的地方 房價才做得穩 漲得久 拜託用點腦啦 房價不是靠捷運密度來決定的 也不是靠展覽館 藝文活動 百貨公司數量 這都沒洨用 大量中高收入的薪資才是關鍵 中科 南科 楠子 不也都大腿抱緊緊 再來講科技業薪資問題 很多人說 可能只好三年啊 我告訴你 夠了 我們抓薪資房價比10倍就好 家收入 300 買3000 我們假設男200女100 持續三年就好 之後都是景氣不好 家庭收入都是200 你以為這對夫妻會拒繳貸款 讓屋子法拍？ 還是認賠殺出 去買套房？或租屋？ 還是縮衣節食 用200萬收入硬扛後續貸款？ 這答案要是都不知道 那應該是智商問題了 幫你QQ 你可能會說 這樣日子很痛苦欸 可憐 景氣循環你不知道？ 沒事前準備？ 以前都沒儲蓄？ 窮學生沒當過？ 正常人都是咬牙撐過去啦 沒人會輕易讓自己房子法拍的 尤其是授薪階級 比較沒週轉問題 新竹現在就是2500 核心區域隨便掃 還說空屋率 跟五年前比起來 現在塞車塞到爆 每次開國道往北 房子滿滿的人 馬路上的車都是假的？ 說好了 大家先別買喔 希望奇磊跟惠宇謙和二期不要秒殺 惠宇青禾那三小爛位置 都秒殺了 我hen 怕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.178.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648175050.A.5AD.html
推
03/25 10:27, 3年前 , 1F
惠宇在新竹是什麼地位？
03/25 10:27, 1F
→
03/25 10:28, 3年前 , 2F
惠宇的粉絲真的很瘋狂 任何地點任何價位都在買
03/25 10:28, 2F
推
03/25 10:29, 3年前 , 3F
現在嘴空屋率或點燈率的大概是沒來過竹北
03/25 10:29, 3F
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03/25 10:30, 3年前 , 4F
烏日惠宇電塔第一排也是一樣r
03/25 10:30, 4F
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03/25 10:30, 3年前 , 5F
105年我到竹北，走68速限90我能開到110
03/25 10:30, 5F
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03/25 10:30, 3年前 , 6F
下交流道無壓力到家
03/25 10:30, 6F
推
03/25 10:30, 3年前 , 7F
mori有鐵軌+護城河XD
03/25 10:30, 7F
推
03/25 10:31, 3年前 , 8F
在台中不能只看薪資了，台中是中部唯一霸主，吸納中部縣市的
03/25 10:31, 8F
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03/25 10:31, 3年前 , 9F
田僑仔和工廠老闆置產。例如彰化田僑在七期有個幾間房才有面
03/25 10:31, 9F
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03/25 10:31, 3年前 , 10F
子
03/25 10:31, 10F
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03/25 10:31, 3年前 , 11F
現在呢？呵呵。擠到爆炸
03/25 10:31, 11F
推
03/25 10:31, 3年前 , 12F
會向下修正的...跟風亂買會哭哭的
03/25 10:31, 12F
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03/25 10:33, 3年前 , 13F
我知道惠宇在台中是中上而已 在新竹是神 你自己查我說那建
03/25 10:33, 13F
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03/25 10:33, 3年前 , 14F
案 一個月完銷吧
03/25 10:33, 14F
推
03/25 10:33, 3年前 , 15F
惠宇在新竹就是信仰
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03/25 10:33, 3年前 , 16F
惠宇最近好幾個複製貼上 質感....恩
03/25 10:33, 16F
推
03/25 10:34, 3年前 , 17F
講真的我可以理解有些自住客在靠北三小
03/25 10:34, 17F
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03/25 10:34, 3年前 , 18F
普通建商弄得跟豪宅一樣真的挺機掰XD
03/25 10:34, 18F
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03/25 10:36, 3年前 , 19F
華固跟惠宇我是放在差不多水平線
03/25 10:36, 19F
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03/25 10:37, 3年前 , 20F
然後新竹到底塞車是怎樣
03/25 10:37, 20F
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03/25 10:37, 3年前 , 21F
除了半夜兩三點不會塞車
03/25 10:37, 21F
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03/25 10:37, 3年前 , 22F
平日下午也在塞 晚上不用講八點都塞
03/25 10:37, 22F
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03/25 10:37, 3年前 , 23F
我台中台北往返每次開車都塞在新竹==
03/25 10:37, 23F
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03/25 10:39, 3年前 , 24F
一直塞啦，還一堆人說新竹交通沒有很嚴重，不需要軌道
03/25 10:39, 24F
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03/25 10:39, 3年前 , 25F
建設
03/25 10:39, 25F
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03/25 10:40, 3年前 , 26F
你是說湖口吧 那葛大彎無解
03/25 10:40, 26F
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03/25 10:40, 3年前 , 27F
都馬塞 我只知道過頭份就準備塞了
03/25 10:40, 27F
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03/25 10:41, 3年前 , 28F
南下從高架下來就準備塞
03/25 10:41, 28F
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03/25 10:44, 3年前 , 29F
五楊我記得有要延伸 不知道何時能蓋好
03/25 10:44, 29F
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03/25 10:46, 3年前 , 30F
台灣重大建設都超久...
03/25 10:46, 30F
推
03/25 10:47, 3年前 , 31F
竹北王前幾篇不是保守看待，又轉多了嗎...
03/25 10:47, 31F
推
03/25 10:47, 3年前 , 32F
之前說最快2027延伸到頭份，只是最快….呵呵
03/25 10:47, 32F
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03/25 10:49, 3年前 , 33F
新竹建商的確沒那麼厲害 不計豪宅的話 惠宇在新竹就是
03/25 10:49, 33F
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03/25 10:49, 3年前 , 34F
第一等的了
03/25 10:49, 34F
推
03/25 10:49, 3年前 , 35F
因為園區往竹北就那102條路
03/25 10:49, 35F
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03/25 10:50, 3年前 , 36F
要嘛慈雲街68，要嘛興隆2
03/25 10:50, 36F
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03/25 10:50, 3年前 , 37F
所以國道拿來當省道用，無時無刻都在塞
03/25 10:50, 37F
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03/25 10:54, 3年前 , 38F
應該說 我還是保守看待啊 因為下周有一間要處理掉 必須要
03/25 10:54, 38F
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03/25 10:54, 3年前 , 39F
補一間 如果是大多頭 我會賣一間補兩間
03/25 10:54, 39F
還有 143 則推文
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03/25 17:06, 3年前 , 183F
多到跟鬼一樣 不過都是接盤子去買的各位下手輕一點
03/25 17:06, 183F
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03/25 17:07, 3年前 , 184F
年收300有兩種la 一種是相信自己月賺越多 一種是擔心自己
03/25 17:07, 184F
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03/25 17:08, 3年前 , 185F
一輩子都能賺到300嗎? 新竹哪一種人多?
03/25 17:08, 185F
推
03/25 17:14, 3年前 , 186F
年輕的時候會相信自己可以越賺越多，如果年紀40以上會變
03/25 17:14, 186F
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03/25 17:14, 3年前 , 187F
後者，所以都很多
03/25 17:14, 187F
推
03/25 17:18, 3年前 , 188F
以工程師這行業大多才3x歲來說不少人應該都蠻有信心的，
03/25 17:18, 188F
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03/25 17:18, 3年前 , 189F
聰明人的自信可沒那麼弱
03/25 17:18, 189F
推
03/25 17:22, 3年前 , 190F
哪間公司沒在買房的說出來我笑笑 身邊的都在買
03/25 17:22, 190F
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03/25 17:22, 3年前 , 191F
第二間或第三間好嗎
03/25 17:22, 191F
推
03/25 17:35, 3年前 , 192F
本來就是 整天藝文中心 展覽館 一年去幾次
03/25 17:35, 192F
推
03/25 17:49, 3年前 , 193F
想去再搭車去就好，根本沒差，現在高鐵超級方便
03/25 17:49, 193F
推
03/25 18:37, 3年前 , 194F
XD
03/25 18:37, 194F
推
03/25 20:15, 3年前 , 195F
我說的是近期買房的偏少了，兩年前確實很多，我能感受
03/25 20:15, 195F
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03/25 20:15, 3年前 , 196F
到公司內明顯下降，但可能我們公司年收低吧，也才300萬
03/25 20:15, 196F
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03/25 20:15, 3年前 , 197F
而已，但的確我真的太保守，出社會後這幾年薪資成長幅
03/25 20:15, 197F
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03/25 20:15, 3年前 , 198F
度是超過自己想像，如果股票在激進點說不定就像板上很多
03/25 20:15, 198F
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03/25 20:15, 3年前 , 199F
大大一樣直接退休了
03/25 20:15, 199F
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03/25 20:26, 3年前 , 200F
推L大圈內人分享
03/25 20:26, 200F
推
03/25 20:32, 3年前 , 201F
最好是房市跟建設相關性極低啦 不要新竹看天下好嗎
03/25 20:32, 201F
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03/25 20:33, 3年前 , 202F
至於Leon真是好心人耶 這麼憂國憂民怕大家賠錢 結果..
03/25 20:33, 202F
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03/25 20:36, 3年前 , 203F
光台積年薪三百就多少人了 這些人隨便手邊有個五百萬自
03/25 20:36, 203F
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03/25 20:36, 3年前 , 204F
備款也不誇張 要買2500輕鬆 2800剛好 擠一下3000就有了
03/25 20:36, 204F
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03/25 20:36, 3年前 , 205F
很難嗎 只是要不要買的選擇罷了 畢竟現在市場上沒什麼
03/25 20:36, 205F
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03/25 20:36, 3年前 , 206F
好貨色又漫天開價 而不是買得很吃緊
03/25 20:36, 206F
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03/25 20:39, 3年前 , 207F
另外不要忘記換屋族群 2013/14買的現在隨便也是+1000 貼
03/25 20:39, 207F
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03/25 20:39, 3年前 , 208F
一點換大不吃虧 現在很多這種人只是這兩年正三房釋出很
03/25 20:39, 208F
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03/25 20:39, 3年前 , 209F
少很少 四房又跳到3500以上 換屋族才沒出籠
03/25 20:39, 209F
推
03/25 20:48, 3年前 , 210F
這兩年從2020降息開始明明就超多人買，是今年開始竹北都
03/25 20:48, 210F
→
03/25 20:48, 3年前 , 211F
被掃光才沒得買把
03/25 20:48, 211F
推
03/25 21:13, 3年前 , 212F
新竹目前是買得起的有點不太想買，很想買的缺自備款？
03/25 21:13, 212F
推
03/25 23:00, 3年前 , 213F
剛需終究還是要解決住和空間問題 這都是未來推升房價的
03/25 23:00, 213F
→
03/25 23:02, 3年前 , 214F
潛力 遲早要面對 好物件稀少 一釋出創天價 等待是不會降
03/25 23:02, 214F
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03/25 23:02, 3年前 , 215F
價的 是換來更無情的漲價
03/25 23:02, 215F
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03/25 23:05, 3年前 , 216F
有不少買到學區兩房都在看外圍了
03/25 23:05, 216F
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03/25 23:07, 3年前 , 217F
離竹北近的新埔自強 芎林的文德 透天都物件稀缺 很多人在
03/25 23:07, 217F
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03/25 23:07, 3年前 , 218F
默默盯這幾個點
03/25 23:07, 218F
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03/25 23:09, 3年前 , 219F
這些人很多都是再找第二間房 解決小孩長大空間問題
03/25 23:09, 219F
推
03/26 00:17, 3年前 , 220F
如果有小孩，學區才是重點
03/26 00:17, 220F
推
03/26 03:09, 3年前 , 221F
嘴空屋率的應該沒開過高速公路跟經國橋
03/26 03:09, 221F
推
03/26 05:33, 3年前 , 222F
建議參不過我這篇選壹（羞）
03/26 05:33, 222F
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