PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 實價登錄

看板home-sale (房屋交易)作者 (天藍雲白)時間3年前 (2022/03/30 19:49), 編輯推噓15(15推 0噓 27→)
留言42則, 22人參與, 3年前最新討論串5/6 (看更多)
最近只要休假就會去看房子，其中碰到一個建案覺得納悶，該建案於1月底開始銷售，代 銷業者說已經快賣完了，只剩5間房，拿了訂金去議價，雙方無法取得合意的價位，所以 就此作罷，回到家後，我想說那去查一下實價登錄，看一坪成交均價到底是多少，但一查 ，發現這建案完全沒有實價登錄的資料 照法規來說，不是要在成交後30天內就要把成交價上傳嗎？ 為什麼建商可以都不登錄，我相信，從1月到現在，再爛，也總該有成交1~2間案件吧！ 這樣可以檢舉他們嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.50.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648640986.A.1FC.html
→
03/30 19:52, 3年前 , 1F
可以檢舉啊 但是有上傳不見得有公開上網站懂嗎
03/30 19:52, 1F
→
03/30 19:53, 3年前 , 2F
通常是卡在政府那邊
03/30 19:53, 2F
推
03/30 19:54, 3年前 , 3F
簽約後代書跑流程要時間，政府跑流程也要時間
03/30 19:54, 3F
推
03/30 19:54, 3年前 , 4F
下訂 又不一定要簽約…
03/30 19:54, 4F
→
03/30 19:54, 3年前 , 5F
外加2月有年假，可能又更慢了
03/30 19:54, 5F
推
03/30 19:55, 3年前 , 6F
我12月底簽約到現在都還沒上登錄 卡在政府那邊
03/30 19:55, 6F
推
03/30 20:14, 3年前 , 7F
我買去年五月的案子轉約...也完全沒有實登
03/30 20:14, 7F
→
03/30 20:18, 3年前 , 8F
要去年7月之後預售屋才有實登吧
03/30 20:18, 8F
推
03/30 20:19, 3年前 , 9F
我是發現惠宇常常沒有實登，很奇怪！同樣區域的其他建商
03/30 20:19, 9F
→
03/30 20:19, 3年前 , 10F
都有實登了
03/30 20:19, 10F
推
03/30 20:52, 3年前 , 11F
不見得是建商不登，也可能是地政那邊在拖，我去年買的到
03/30 20:52, 11F
→
03/30 20:52, 3年前 , 12F
現在也沒上
03/30 20:52, 12F
→
03/30 20:53, 3年前 , 13F
你應該要去抗議政府才對吧。
03/30 20:53, 13F
→
03/30 20:54, 3年前 , 14F
實價登錄現在就是到政府哪裡就黑箱了公布的時間，順序，真
03/30 20:54, 14F
→
03/30 20:54, 3年前 , 15F
實性完全黑箱。還有建案實價出來，發現政府刊登錯誤的例子
03/30 20:54, 15F
→
03/30 20:54, 3年前 , 16F
。
03/30 20:54, 16F
→
03/30 20:54, 3年前 , 17F
台中海線的聯悅建案都完銷了實登上也還沒幾個
03/30 20:54, 17F
→
03/30 20:55, 3年前 , 18F
公布的順序也完全不照時間順序
03/30 20:55, 18F
→
03/30 20:59, 3年前 , 19F
快賣完了(X) 目前想要的快賣完了(O)
03/30 20:59, 19F
推
03/30 21:15, 3年前 , 20F
還有人工篩選喔 太高不會登
03/30 21:15, 20F
→
03/30 21:16, 3年前 , 21F
類實登
03/30 21:16, 21F
推
03/30 21:47, 3年前 , 22F
惠宇都沒有真的
03/30 21:47, 22F
→
03/30 22:13, 3年前 , 23F
社會的秘密
03/30 22:13, 23F
推
03/30 22:26, 3年前 , 24F
現在根本亂搞，也沒有按照順序，連月份都對不起來
03/30 22:26, 24F
→
03/30 22:27, 3年前 , 25F
人工篩選就更搞笑，偏離市場行情是你內政部說了算嗎
03/30 22:27, 25F
推
03/30 22:55, 3年前 , 26F
有人工特色的實價登錄
03/30 22:55, 26F
推
03/30 23:28, 3年前 , 27F
我11個月前買的也還沒上啊
03/30 23:28, 27F
→
03/31 00:35, 3年前 , 28F
檢舉啊 就現在建商越來越皮 賣出了還不遵守法律登錄
03/31 00:35, 28F
→
03/31 00:36, 3年前 , 29F
明明法規走這麼久 遵守的建商沒幾個
03/31 00:36, 29F
→
03/31 00:50, 3年前 , 30F
真的人工篩選 低價的都先登
03/31 00:50, 30F
推
03/31 09:23, 3年前 , 31F
建商可以決定「簽約日期」，只要不用印都不代表簽約，要
03/31 09:23, 31F
→
03/31 09:23, 3年前 , 32F
多晚送政府都可以
03/31 09:23, 32F
→
03/31 10:19, 3年前 , 33F
你也太單純
03/31 10:19, 33F
推
03/31 10:28, 3年前 , 34F
真的有人工篩同月份低價先登
03/31 10:28, 34F
→
03/31 10:28, 3年前 , 35F
實價登錄可以這樣被地政操作
03/31 10:28, 35F
→
03/31 10:29, 3年前 , 36F
人家開心創新高地政也要管
03/31 10:29, 36F
推
03/31 15:16, 3年前 , 37F
你不會看別的案子登記到二月了沒喔 30天內申報不代表
03/31 15:16, 37F
→
03/31 15:16, 3年前 , 38F
馬上會登上去啊 政府要時間處理
03/31 15:16, 38F
→
03/31 15:17, 3年前 , 39F
建議再等幾個月看有沒有真的賣出去 真的賣得好再考慮
03/31 15:17, 39F
→
03/31 15:17, 3年前 , 40F
要不要買 記得殺價
03/31 15:17, 40F
推
04/01 21:46, 3年前 , 41F
哈哈 搞不好建商跟政府說好的，不登對建商是利多啊，
04/01 21:46, 41F
→
04/01 21:46, 3年前 , 42F
被問了還可以甩鍋
04/01 21:46, 42F
‣ 更多 wonderfulsky 的文章
文章代碼(AID): #1YH4FQ7y (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 wonderfulsky 的文章
文章代碼(AID): #1YH4FQ7y (home-sale)