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Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間4年前 (2022/04/18 00:14), 4年前編輯推噓10(10推 0噓 23→)
留言33則, 9人參與, 4年前最新討論串3/6 (看更多)
我倒是覺得，現在很多跟我同一輩的年輕人，都想住十年內的新古屋，甚至一堆人在那邊 追預售屋，然後在預售暴漲期抱怨房價太高買不起 難道1X年、2X年電梯大樓不能住人？公寓不能住人？ 如果可以認清自己當下的能力， 2X年室內30坪，可以抽社區車位的，才780萬 全新預售三房車在該區，可能要1800萬 真的沒辦法，還是要去買2X年三房，說不定有機會吃到2X年漲幅，又可以省下租金 全台灣的房屋存量本來就不可能大家都去擠十年內新古屋跟預售屋，一定要有人屈就老屋 ，怕的就是沒辦法認清現實，整天在想新屋崩盤下來給他們買的 （假設你今天能力就是780萬老屋，就算1800萬的新屋打85折也還要1530萬，你還是買不 起啊@@） ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650212045.A.6C3.html
推
04/18 00:15, 4年前 , 1F
板上唉最多的是新竹
04/18 00:15, 1F
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04/18 00:15, 4年前 , 2F
台北已經沒人唉唉叫了
04/18 00:15, 2F
推
04/18 00:17, 4年前 , 3F
2x年室內30坪權狀要4x吧 這樣單價算下來18.多
04/18 00:17, 3F
推
04/18 00:17, 4年前 , 4F
追預售有些是因為低自備
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04/18 00:17, 4年前 , 5F
哪區的新屋和中古價差這麼多?
04/18 00:17, 5F
我前幾篇就有講八德大湳那邊的2X年華厦，跟附近的寶佳預售差有夠多
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04/18 00:18, 4年前 , 6F
有些收入不錯只是工作時間還不長沒頭期
04/18 00:18, 6F
※ 編輯: junior020486 (101.10.9.12 臺灣), 04/18/2022 00:21:33
推
04/18 00:22, 4年前 , 7F
就離開台北，還是很好買阿，資金輸人就認命往外圍買吧，
04/18 00:22, 7F
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04/18 00:22, 4年前 , 8F
而且台灣這麼小，交通不是啥問題
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推
04/18 00:26, 4年前 , 9F
老屋沒人要啊 未來更慘 買20年以上的等著滯銷
04/18 00:26, 9F
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04/18 00:27, 4年前 , 10F
未來年輕人 眼更高 根本看不上老屋
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推
04/18 00:29, 4年前 , 11F
少子化的年輕人 眼光只會更高
04/18 00:29, 11F
推
04/18 00:31, 4年前 , 12F
照ceca大的邏輯，如果考慮增值空間，中古屋往往比預
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04/18 00:31, 4年前 , 13F
售有更多的空間，預售只有在暴漲期的第一年空間比較大
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，阿預售又貴又住不到又卡禁止轉賣房地合一還要交屋
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04/18 00:31, 4年前 , 15F
後才開始算，那麼多缺點不知道為什麼一堆眼高手低的人
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還要搶預售…
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04/18 00:34, 4年前 , 17F
那是投資客邏輯吧 預售對某些首購來說付款負擔小
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04/18 00:34, 4年前 , 18F
你買中古屋 馬上要拿出至少20-25%以上的資金
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04/18 00:34, 4年前 , 19F
然後可能還要加上整修的費用
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04/18 00:36, 4年前 , 20F
老屋大廈很多921之前蓋的根本沒制震概念 只有公寓土地大
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04/18 00:36, 4年前 , 21F
保值
04/18 00:36, 21F
推
04/18 00:59, 4年前 , 22F
老屋 連璧公寓 還比 舊大樓好
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04/18 00:59, 4年前 , 23F
如果考慮制震
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04/18 00:59, 4年前 , 24F
前提是違建別太多
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04/18 01:01, 4年前 , 25F
通膨下去 高樓維護費會越來越高， 重劃區一老過20歲就
04/18 01:01, 25F
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04/18 01:01, 4年前 , 26F
GG了
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04/18 01:01, 4年前 , 27F
基隆那種以前很多
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04/18 01:01, 4年前 , 28F
還有北海岸旁幾個區
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04/18 01:02, 4年前 , 29F
就和台東屏東 新舊屋價差道理是一樣的
04/18 01:02, 29F
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04/18 01:02, 4年前 , 30F
別在虎爛人啦 科科
04/18 01:02, 30F
推
04/18 01:11, 4年前 , 31F
中古選921以後蓋的
04/18 01:11, 31F
推
04/18 07:52, 4年前 , 32F
新屋買不起老屋就有人買了
04/18 07:52, 32F
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04/18 07:53, 4年前 , 33F
不是台北市老屋保值是台北市新屋普遍都買不起
04/18 07:53, 33F
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