PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??

看板home-sale (房屋交易)作者 (芸芸)時間4年前 (2022/04/18 00:24), 4年前編輯推噓25(26推 1噓 47→)
留言74則, 30人參與, 4年前最新討論串4/6 (看更多)
老屋的問題不外乎就是貸款成數低、鑑價也低, 然後交屋之後還要花一大筆現金裝修, 裝修過、狀況好的老屋不便宜, 有的單價跟新屋差不多 不過現在房市大多頭, 很多老爛房子都開高價, 屋主老屋無房貸想出售換新屋, 所以基本上根本很難殺價成功 但應該有人會說開價不等於成交價, 只是現在房市大多頭不差你我一人, 基本上很多開價都是不二價 所以不是年輕人只愛新屋, 是制度和很多老屋屋主不肯讓利 真的不是我們想住新屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.165.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650212679.A.CCA.html
推
04/18 00:30, 4年前 , 1F
以後的老屋 就留著終老 沒人要的
04/18 00:30, 1F
我一開始很想要, 真的就是制度和人的問題 ※ 編輯: nopenisgreat (114.136.165.32 臺灣), 04/18/2022 00:31:12
推
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換房最能表現一個人的雙標，舊的有多高賣多高，新
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→
04/18 00:31, 4年前 , 3F
的能殺多低算多低
04/18 00:31, 3F
我跟建商買, 殺不了價 ※ 編輯: nopenisgreat (114.136.165.32 臺灣), 04/18/2022 00:31:54
推
04/18 00:32, 4年前 , 4F
未來少子化更甚 以後也不會再都更了
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老屋只剩出租價值 年輕人價值觀看到就不會想租了
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04/18 00:33, 4年前 , 6F
未來9/10/11年級生 爸媽不是太差 一定買新屋
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推
04/18 00:33, 4年前 , 7F
真的是這樣，之前看過一間2x年開價比新建案還高，內部一堆
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推
04/18 00:33, 4年前 , 8F
真的，與其住台北破舊老屋，還有安全疑慮、各種不便，寧
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04/18 00:33, 4年前 , 9F
可往他處找好一些的物件。
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04/18 00:34, 4年前 , 10F
除非印度跟東南亞其他弱國勞工引入
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04/18 00:34, 4年前 , 11F
垃圾，還是堅持開價即售價，那間光整修都得花個兩三百
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04/18 00:35, 4年前 , 12F
加上整修費還不如直接買新建案
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推
04/18 00:35, 4年前 , 13F
就沒那麼多新屋給9年級10年級買啊 尤其蛋黃區都都更
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推
04/18 00:36, 4年前 , 14F
商圈會轉移 轉到有空地的地方不就好了
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04/18 00:37, 4年前 , 15F
老舊市區的舊蛋黃區 就是沒救了
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推
04/18 00:37, 4年前 , 16F
對阿 商圈自己會飛
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推
04/18 00:37, 4年前 , 17F
商圈會轉移 可是首都轉不了阿 所以台北老屋還是穩
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推
04/18 00:37, 4年前 , 18F
呵呵呵 未來新移民進來 台灣年輕人連老舊屋都沒得買 生
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04/18 00:37, 4年前 , 19F
不生也無所謂了
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04/18 00:37, 4年前 , 20F
看看桃園新竹以前的蛋黃區 現在在幹嘛
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04/18 00:38, 4年前 , 21F
老屋沒人要在台北不存在
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04/18 00:38, 4年前 , 22F
飛走更貴
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04/18 00:38, 4年前 , 23F
更宜居
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04/18 00:38, 4年前 , 24F
看看都更下去嚇死人 變成超級宜居
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04/18 00:38, 4年前 , 25F
錢不是問題 未來年輕人的爸媽 都很有錢
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04/18 00:39, 4年前 , 26F
以後10年級的年輕人 兩邊家庭都會灌資源在身上
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04/18 00:39, 4年前 , 27F
跑到空地的 淡水北海岸早就教你什麼叫跑到空地
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04/18 00:40, 4年前 , 28F
新婚夫妻 買新重劃區 新屋 人生美滿
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04/18 00:40, 4年前 , 29F
風潮一退變廢墟
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04/18 00:41, 4年前 , 30F
看了2個月的中古屋，都開高高，加個不到100萬就可以
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04/18 00:41, 4年前 , 31F
買新屋或預售
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04/18 00:41, 4年前 , 32F
中古屋賣方真的很扯 又老又醜要賣新屋價
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推
04/18 01:09, 4年前 , 33F
講的好像新屋多便宜似的，年輕人都買得起？
04/18 01:09, 33F
我沒有錢時就買預售屋
推
04/18 01:13, 4年前 , 34F
很老的屋沒制震安全概念 又愛開高 追它幹嘛xd
04/18 01:13, 34F
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04/18 01:20, 4年前 , 35F
還好啦，台北一堆五十年的
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04/18 01:20, 4年前 , 36F
問題根本不在屋齡
04/18 01:20, 36F
推
04/18 01:21, 4年前 , 37F
老屋要賣的沒便宜多少，換算整修費，可能年輕人還不如買
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04/18 01:21, 4年前 , 38F
新的…而且超過40年的老屋要怎麼再住20年啊…
04/18 01:21, 38F
噓
04/18 01:22, 4年前 , 39F
真的 小港還有一個開333 沒400叫你滾的
04/18 01:22, 39F
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04/18 01:38, 4年前 , 40F
https://reurl.cc/9Gognj 新人來面試 喜歡她嗎?
04/18 01:38, 40F
推
04/18 02:12, 4年前 , 41F
看房的時候10年左右中古屋跟預售屋差不多價錢
04/18 02:12, 41F
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04/18 02:13, 4年前 , 42F
看到這種情況大部分的人都會買預售屋
04/18 02:13, 42F
推
04/18 07:44, 4年前 , 43F
好像蠻有道理的@@
04/18 07:44, 43F
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04/18 07:46, 4年前 , 44F
臺北一堆舊屋，大家都忘了發生大地震自然都更的機率？
04/18 07:46, 44F
推
04/18 07:47, 4年前 , 45F
現在預售屋要蓋五年中間不能換約你們真敢買？
04/18 07:47, 45F
推
04/18 07:48, 4年前 , 46F
中古屋的開價真的扯，跟建商買新屋kimoji會好一點
04/18 07:48, 46F
推
04/18 07:52, 4年前 , 47F
沒便宜屋況又爛 幫屋主抓交替
04/18 07:52, 47F
推
04/18 07:56, 4年前 , 48F
老屋沒人要了
04/18 07:56, 48F
推
04/18 08:14, 4年前 , 49F
臺北中古破舊屋真的是住不下去，裝潢費很可觀。
04/18 08:14, 49F
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04/18 08:32, 4年前 , 50F
嫌台北老又貴，叫你到中南部又嫌空氣跟水質不好，台灣不
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04/18 08:32, 4年前 , 51F
缺鯛魚:)
04/18 08:32, 51F
新三蘆甚至五股、汐止和基隆很多老屋都開高價, 既然不差我一人直接買預售新屋, 給屋主慢慢賣, 反正大多頭
推
04/18 09:05, 4年前 , 52F
就仗著地點好啊，lacation *3
04/18 09:05, 52F
推
04/18 09:19, 4年前 , 53F
商圈轉移只有在中南部啦
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04/18 09:19, 4年前 , 54F
講錯，是雙北以外
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04/18 09:19, 4年前 , 55F
因為房價不夠高，地又多，建商懶得在舊蛋黃都更啊
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04/18 09:20, 4年前 , 56F
你看雙北哪個蛋黃區，老屋都更沒有創高的
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※ 編輯: nopenisgreat (114.136.165.32 臺灣), 04/18/2022 09:20:53
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04/18 09:21, 4年前 , 57F
對建商來說，整合都更耗時耗力，沒有足夠的利潤當誘因，
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04/18 09:21, 4年前 , 58F
當然蓋新房子省事
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※ 編輯: nopenisgreat (114.136.165.32 臺灣), 04/18/2022 09:24:46
推
04/18 09:27, 4年前 , 59F
買新蓋的不就好了 特別跑去中南部幹嘛
04/18 09:27, 59F
推
04/18 09:30, 4年前 , 60F
你問那些居住正義仔,他們家的老屋要不要便宜賣出
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04/18 09:31, 4年前 , 61F
這就是人性
04/18 09:31, 61F
四十年老屋就算市價對折賣還是大賺 ※ 編輯: nopenisgreat (114.136.165.32 臺灣), 04/18/2022 09:31:58
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04/18 09:50, 4年前 , 62F
爛屋位置爛可怕因為結構不穩土地不值價格
04/18 09:50, 62F
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04/18 09:50, 4年前 , 63F
除非台北老公寓
04/18 09:50, 63F
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04/18 09:51, 4年前 , 64F
制震10年內房才有概念
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04/18 11:53, 4年前 , 65F
老屋新屋都住過
04/18 11:53, 65F
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04/18 11:53, 4年前 , 66F
覺得新屋的隔音差很多
04/18 11:53, 66F
推
04/18 14:59, 4年前 , 67F
老屋的問題就是危險
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04/18 14:59, 4年前 , 68F
老公寓電線容易走火 燒起來也跑不掉
04/18 14:59, 68F
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04/18 15:00, 4年前 , 69F
沒能力選老屋 有能力選新屋
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04/18 15:00, 4年前 , 70F
先選老屋後 將來換新屋 則是務實的思維
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04/18 15:00, 4年前 , 71F
沒有對錯 自己選擇
04/18 15:00, 71F
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04/18 15:00, 4年前 , 72F
好東西不是天上掉下來的 不是努力 就是等待
04/18 15:00, 72F
推
04/18 16:12, 4年前 , 73F
不是阿~~一堆不是喊78年級躺平了
04/18 16:12, 73F
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04/18 16:13, 4年前 , 74F
那之後910之後的哪來的爸媽可以靠XD~~
04/18 16:13, 74F
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