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[閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間4年前 (2022/05/13 11:34), 編輯推噓33(42推 9噓 45→)
留言96則, 57人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
央行又要祭出第五波信用管制， 據報道可能會限制30年房貸！ 我覺得萬萬不可！ 30年房貸都已經有點短了， 應該要推出40年以上，甚至50，60年房貸， 才能幫年輕人買的起房啊！ 對於資金充裕的剛需來說， 30年房貸如果縮短到20年， 可以減少很多利息支出， 也就是買房可負擔的總價大概會多一成， 所以房價還有一成的補漲空間。 另外消息一出， 很多年輕人、首購族怕將來貸不到30年， 會趁最近趕快尋找能入手的標的， 再帶動一波房市熱潮， 供不應求下，整體房價還是看漲！ 還沒買房的要趕快把握最後機會了！ 拜託啦，買一下，求大家了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.178.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652412890.A.FF0.html
推
05/13 11:38, 4年前 , 1F
你被打瘋了嗎？，全面20年，房價要打7折
05/13 11:38, 1F
→
05/13 11:39, 4年前 , 2F
首購不會動，換屋置產有可能是打擊目標
05/13 11:39, 2F
推
05/13 11:39, 4年前 , 3F
不用7折 我8折可以收哦
05/13 11:39, 3F
→
05/13 11:40, 4年前 , 4F
應該不會全面拉，針對性20年有可能
05/13 11:40, 4F
→
05/13 11:41, 4年前 , 5F
高單價50以上的會修正
05/13 11:41, 5F
推
05/13 11:41, 4年前 , 6F
他反串的啦
05/13 11:41, 6F
→
05/13 11:41, 4年前 , 7F
你看一下他之前發文的風格就知道了
05/13 11:41, 7F
推
05/13 11:41, 4年前 , 8F
全面20年 最近買預售的會哭死
05/13 11:41, 8F
推
05/13 11:42, 4年前 , 9F
連升息都不會做的 不用擔心縮成20年
05/13 11:42, 9F
推
05/13 11:48, 4年前 , 10F
其實是在消滅老人人口啦，政府給年輕人的美意，不許你誤會
05/13 11:48, 10F
推
05/13 11:49, 4年前 , 11F
變成20年貸，很多用30年評估的會受傷，甚至收手觀
05/13 11:49, 11F
→
05/13 11:49, 4年前 , 12F
望了
05/13 11:49, 12F
噓
05/13 11:50, 4年前 , 13F
年輕人買不起沒錯
05/13 11:50, 13F
→
05/13 11:50, 4年前 , 14F
但更高的理由是什麼
05/13 11:50, 14F
→
05/13 11:50, 4年前 , 15F
無腦多嗎
05/13 11:50, 15F
推
05/13 11:53, 4年前 , 16F
貸不過就沒人買，沒人買就會降價了
05/13 11:53, 16F
→
05/13 11:54, 4年前 , 17F
降到一定程度年輕人就買的起了
05/13 11:54, 17F
推
05/13 11:54, 4年前 , 18F
那去年底用40年房貸買到新成屋的有賺到嗎
05/13 11:54, 18F
→
05/13 11:54, 4年前 , 19F
漲價就是因為之前貨幣寬鬆，信用寬鬆
05/13 11:54, 19F
推
05/13 11:55, 4年前 , 20F
這篇在反串吧
05/13 11:55, 20F
推
05/13 11:56, 4年前 , 21F
反正只能漲不能跌就對啦
05/13 11:56, 21F
推
05/13 11:57, 4年前 , 22F
政府要你各位覺青乖乖租房 有能力做投資客的大多有錢
05/13 11:57, 22F
→
05/13 11:57, 4年前 , 23F
老人 懂咩
05/13 11:57, 23F
推
05/13 12:01, 4年前 , 24F
這不可能溯及既往，但還是會嚇跑還沒入手的
05/13 12:01, 24F
推
05/13 12:06, 4年前 , 25F
年數越多 加碼利率越多 再加上升息 ， 只要高房價 年輕人一
05/13 12:06, 25F
→
05/13 12:06, 4年前 , 26F
樣買不起
05/13 12:06, 26F
→
05/13 12:07, 4年前 , 27F
投資客最擔心年輕人不買房
05/13 12:07, 27F
推
05/13 12:07, 4年前 , 28F
第二戶限貸20年 第一戶30年 應該會是這樣
05/13 12:07, 28F
推
05/13 12:07, 4年前 , 29F
笑死人...你以為首購受的了20年房貸嗎？30年房貸消失年輕
05/13 12:07, 29F
→
05/13 12:08, 4年前 , 30F
人就繼續買不起吧
05/13 12:08, 30F
→
05/13 12:08, 4年前 , 31F
投資客 多房 會擔心沒人接收 但出租市場就很好租
05/13 12:08, 31F
→
05/13 12:09, 4年前 , 32F
租金補漲？
05/13 12:09, 32F
推
05/13 12:09, 4年前 , 33F
買不起就不買啊，幹嘛一直幫人操心XD
05/13 12:09, 33F
→
05/13 12:10, 4年前 , 34F
會那邊假惺惺的通常都很慌XD
05/13 12:10, 34F
→
05/13 12:11, 4年前 , 35F
因為很多想買的買不起一直吵啊
05/13 12:11, 35F
推
05/13 12:16, 4年前 , 36F
太好了 房價又可以加價20%了
05/13 12:16, 36F
噓
05/13 12:20, 4年前 , 37F
建商，投資客急了
05/13 12:20, 37F
推
05/13 12:21, 4年前 , 38F
買不起瑟瑟發抖 喔不對 本來就買不起台北惹QQ
05/13 12:21, 38F
推
05/13 12:22, 4年前 , 39F
太貴，以後都改地上權，便宜多了，雙贏
05/13 12:22, 39F
推
05/13 12:22, 4年前 , 40F
房價還是會上漲，謝謝
05/13 12:22, 40F
噓
05/13 12:22, 4年前 , 41F
房價只會炒得更高，不用你擔心
05/13 12:22, 41F
推
05/13 12:22, 4年前 , 42F
好像有頭期你後面的房貸就能支付一樣，在想什麼
05/13 12:22, 42F
→
05/13 12:24, 4年前 , 43F
不太懂 不可能人人買新屋 中古貸款都已經貸下去 限縮
05/13 12:24, 43F
→
05/13 12:24, 4年前 , 44F
貸款年限會影響沒買的人 中古沒人丟 變相硬逼沒房的
05/13 12:24, 44F
→
05/13 12:24, 4年前 , 45F
人買新成屋 最後建商大賺.....邏輯不通啊
05/13 12:24, 45F
推
05/13 12:26, 4年前 , 46F
楊總，要打房請先從房價最高的區域試辦！
05/13 12:26, 46F
推
05/13 12:26, 4年前 , 47F
不要忘記還有社會住宅......
05/13 12:26, 47F
→
05/13 12:26, 4年前 , 48F
貸款變20年 貸不起頂多不要買而已
05/13 12:26, 48F
→
05/13 12:27, 4年前 , 49F
沒人接手的市場才是真的可怕
05/13 12:27, 49F
推
05/13 12:28, 4年前 , 50F
能不要買你就不會出現在房版
05/13 12:28, 50F
推
05/13 12:28, 4年前 , 51F
現在替人瞎操心的都是怕沒人接盤啊
05/13 12:28, 51F
→
05/13 12:28, 4年前 , 52F
買條件更差的房子而已
05/13 12:28, 52F
推
05/13 12:30, 4年前 , 53F
如果70年地上權後保證可以收回，那對政府來說或許是
05/13 12:30, 53F
→
05/13 12:30, 4年前 , 54F
不錯的方案，至少不用煩惱都更
05/13 12:30, 54F
推
05/13 12:30, 4年前 , 55F
20年房貸購買力只剩現在的6成
05/13 12:30, 55F
推
05/13 12:31, 4年前 , 56F
保證要求政府土地便宜賣給他們
05/13 12:31, 56F
→
05/13 12:31, 4年前 , 57F
還在幻想沒了投客跟剛需的市場會漲？
05/13 12:31, 57F
→
05/13 12:31, 4年前 , 58F
高煉油廠宿舍就是好例子
05/13 12:31, 58F
→
05/13 12:32, 4年前 , 59F
你就是剛需啊為何要擔心
05/13 12:32, 59F
→
05/13 12:33, 4年前 , 60F
貸不起就不要買 你覺得那天整天高喊居住正義的會說啥...
05/13 12:33, 60F
推
05/13 12:36, 4年前 , 61F
所以讓你貸30年就是居住正義喔，笑死
05/13 12:36, 61F
→
05/13 12:37, 4年前 , 62F
負擔不起就不要買啊，讓市場機制去調整房價也盤整一下
05/13 12:37, 62F
→
05/13 12:37, 4年前 , 63F
，降低風險不是皆大歡喜
05/13 12:37, 63F
推
05/13 12:45, 4年前 , 64F
你買不起關大家屁事
05/13 12:45, 64F
噓
05/13 12:45, 4年前 , 65F
房價更高?資金收縮就降價了
05/13 12:45, 65F
噓
05/13 12:48, 4年前 , 66F
投機客怎突然關心年輕人 貓哭耗子
05/13 12:48, 66F
推
05/13 12:48, 4年前 , 67F
講的好像降價就負擔的了房貸，除非現金買房啦
05/13 12:48, 67F
→
05/13 12:49, 4年前 , 68F
房版邏輯不就弱肉強食，現在只是把魯蛇的貧窮線提高了，
05/13 12:49, 68F
→
05/13 12:49, 4年前 , 69F
擔心啥
05/13 12:49, 69F
→
05/13 12:50, 4年前 , 70F
不要說首購族，換房族壓力也大。
05/13 12:50, 70F
→
05/13 12:52, 4年前 , 71F
20年 年輕人更慘而已
05/13 12:52, 71F
噓
05/13 12:52, 4年前 , 72F
反串仔
05/13 12:52, 72F
推
05/13 12:57, 4年前 , 73F
貸不過就沒人買，沒人買房價就降到年輕人買得起，這邏輯
05/13 12:57, 73F
→
05/13 12:57, 4年前 , 74F
還好嗎？
05/13 12:57, 74F
→
05/13 13:01, 4年前 , 75F
買預售阿，蓋到哪付到哪，蓋10年幫年輕人減輕壓力。超暖
05/13 13:01, 75F
→
05/13 13:11, 4年前 , 76F
沒人就一定要租你房東不怕你跑
05/13 13:11, 76F
→
05/13 13:11, 4年前 , 77F
你猜會發生什麼事XDDD
05/13 13:11, 77F
推
05/13 13:14, 4年前 , 78F
60年房貸是要工作到死還是債留子孫XDD
05/13 13:14, 78F
→
05/13 13:17, 4年前 , 79F
你要確定還有子孫欸XD
05/13 13:17, 79F
→
05/13 13:26, 4年前 , 80F
總價會正常
05/13 13:26, 80F
推
05/13 13:27, 4年前 , 81F
現金買房的房東笑呵呵，準備大漲宰無殼蝸牛
05/13 13:27, 81F
推
05/13 13:42, 4年前 , 82F
這應該是指最多能貸到30年的意思？
05/13 13:42, 82F
噓
05/13 14:28, 4年前 , 83F
反串 看你講什麼20年30年 你買過房嗎- -
05/13 14:28, 83F
噓
05/13 15:00, 4年前 , 84F
窮人不會去住公園 觀音山
05/13 15:00, 84F
推
05/13 15:42, 4年前 , 85F
希望您這篇文章放個五六年再回來看看；這樣酸對您生
05/13 15:42, 85F
→
05/13 15:42, 4年前 , 86F
活有改變什麼呢。
05/13 15:42, 86F
推
05/13 15:43, 4年前 , 87F
雖然反串 不過第一戶限貸20年真的會搞到我
05/13 15:43, 87F
推
05/13 15:48, 4年前 , 88F
很棒的政策啊 首購才有30年其它只有20年
05/13 15:48, 88F
推
05/13 15:51, 4年前 , 89F
青年首購可以30，其他都20
05/13 15:51, 89F
推
05/13 16:41, 4年前 , 90F
我反而覺得長度不是問題...
05/13 16:41, 90F
→
05/13 16:42, 4年前 , 91F
頭期才真的卡到我
05/13 16:42, 91F
噓
05/13 20:58, 4年前 , 92F
瘋子說鬼話
05/13 20:58, 92F
→
05/13 23:44, 4年前 , 93F
哈哈 推最後兩句
05/13 23:44, 93F
→
05/14 09:08, 4年前 , 94F
千年房貸正夯
05/14 09:08, 94F
→
05/14 09:09, 4年前 , 95F
窮人去死正夯
05/14 09:09, 95F
推
05/14 09:29, 4年前 , 96F
市場冷卻 屋主只能降價求售
05/14 09:29, 96F
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