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Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是？

看板home-sale (房屋交易)作者 (隨意)時間4年前 (2022/06/07 12:28), 編輯推噓14(17推 3噓 83→)
留言103則, 24人參與, 4年前最新討論串12/12 (看更多)
※ 引述《ice1015 (ICE)》之銘言： : 我一位朋友教我 : 表面看起來很蠢的事 : 背後本質可能超乎你想像 : 每個人都有它的動機或利益相關 : 有些人搖者繳稅正義的大旗 : 有者超乎凜然的正義感，且完全無私？ : 你現實有認識這種人？ : 我們換個角度思考一下 : 是不是水軍來推波助瀾啊？ : 底層所得稅收不到 : 金字塔頂端人士還是可以換個姿勢換個角度從別的地方入手剝削呀 : 像是推行房東繳稅這件事 : 成本轉嫁在那？ : 按照現實來看 : 應該大多都轉嫁在租客 : 少部份很爛的房子房東只能自我吸收 : 這樣想 你就不會感覺意外了 : 反正最後被剝皮最多的一定是金字塔底端 : 從下往上數數 : 有些水軍可能領點薪水覺得很棒 : 反正就無腦打字宣揚別人給的方針 : 那種沒領錢就來幫忙的智商低成這樣 : 被剝死剛好而已 : 當若干年後他才會發現自己也是受害者之一 : 溫水煮青蛙 呱呱呱 : 一切為時已晚 : ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言 : : 其實房東不合法保守的很多，這個連我都知道，你以為政府官員不知道？ : : 尤其是，掛自用住宅 : : 以我這間自住房為例 : : 每年房屋稅稅率直接變成兩倍，也不能掛戶籍進去省地價稅 : : 這樣每年就差了大概13000塊的成本噢XD : : 政府就是知道問題所在，改了去大力稽查，馬上一堆房東調整租金再出租 : : 何況不要說房東逃漏稅啦 : : 更嚴重的違建都沒有去拆除了，那個還影響到居住安全耶，甚至有房東出租違法頂加的 : : 你說你正義魔人，覺得凡事都要合法合規 : : 1.違建要拆掉，不能拿頂加來出租 : : 2.所有店面住宅出租都要報稅 : : 3.違法隔套全部拆除 : : 那請問，增加的成本誰要替那些租客吸收，很多弱勢就只能租那種物件XD : : 還有啦，不要扯說什麼增加這些稅收幫助政府財政，拿來做什麼什麼建設，全民好棒棒 : : 你就思考一件事，每個人繳所得稅的時候，是很開心還是很賭爛XD : : 把這些成本轉嫁下去租客， : : 租客是覺得：啊，我終於吸收成本替房東繳稅給國家，盡自己一份力了 : : 還是：幹，取締這個衝三小，房東明年要加租金了啦（還是違法隔套被拆掉，只能加價去 : : 租其他物件） : : 總之，有些現象，要去打破就要付出成本，哪有什麼提高成本的東西不會反映在價格上的 : : ，就像你現在去取締所有的便當店、小吃店開發票一樣 : : 你看那些便當，小吃會不會漲價 : : 等外食族發現漲價了 : : 難道外食族會說：太好了，一個便當漲10塊，我終於替國家社會多盡一份力了 : : 還是說：靠背，政府取締這個幹嘛，害我每天餐費多20塊 : : 思考一下不難吧？ : : ----- : : Sent from MeowPtt on my iPhone : ---- : Sent from BePTT on my Realme RMX2111 : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.35 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654568610.A.E4C.html : ※ 編輯: ice1015 (49.216.43.35 臺灣), 06/07/2022 10:28:22 : 推 junior020486: 這種人幻想政府多收的稅拿來回饋人民，要回饋人民 06/07 10:28 : → junior020486: 你覺得會幹出兩 06/07 10:28 : → junior020486: 兆風電、核四爛尾3000億這種東西嗎 06/07 10:28 : 推 s26492755: 政府得利全民受惠 懂？ 我們家連小狗都不會信 06/07 10:30 : 推 kusomanfcu: 拿去蓋蚊子館嗎？ 06/07 10:31 : → s26492755: https://i.imgur.com/bbEjcDg.jpg
06/07 10:31 : → kusomanfcu: 發大財 06/07 10:31 : 推 littlea: 就無腦左派 支持綠 06/07 10:35 : ※ 編輯: ice1015 (49.216.43.35 臺灣), 06/07/2022 10:37:08 : 推 Oolong5566: 這也可以聯想到水軍啊... 06/07 10:53 : 推 william826: 跟過地方仕紳家族 跟你說選個市長可以賺2-30億信不信 06/07 10:57 : → william826: ？ 06/07 10:57 : ※ 編輯: ice1015 (49.216.43.35 臺灣), 06/07/2022 11:08:13 : 推 F1239810: 正常的啊! 哪裡要開路，哪裡要都市計畫，都是市長拍板， 06/07 11:11 : → F1239810: 要靴個幾十億，太簡單了。 06/07 11:11 : 推 alanbread: 下戽哥沒出來參選太可惜了 06/07 11:14 : 推 piliwu: 市長不可能只有2-30億啦光選舉經費就10億起跳 06/07 11:15 : 推 yugi2567: 嘻嘻要死一起死的概念呀 06/07 11:24 : 噓 PoloHuang: 資訊透明才有辦法做後續的政策啊 06/07 11:35 : 推 KrisNYC: 沒有 從言行看起來 就是既得利益者的天然呆而已 06/07 11:35 : → spmark: 這不是溫水煮青蛙 06/07 11:41 : → spmark: 這是看到滾水在前面，還說那是冷水，叫大家一起跳下去 06/07 11:41 : 推 s26492755: 然後叫的那個通常不會跳 06/07 11:43 : 推 snailz: 討厭違停，檢舉違停的也是水軍嗎？ 06/07 11:52 : → Jacob8330: 怕什麼？有成本無限轉移之術，別貓哭死耗子了 06/07 11:57 房東都誠實報稅一定是被最好的，房租也不會真的就往上面噴，到時候市面上還是會有ra nge很大的租金價格。 房東訂的房租基準是依據他入手的價格。如果他10幾20年前就入手了吧，或是房貸早就繳 完了，即使要繳稅，基本上還是會便宜租啦！ 這個價格還是很有競爭力。 最雖也是最想恐嚇大家，說繳稅租金會噴的就是那些高價買新房或是二手房又出租的啦！ 這些炒房仔近期買的房子要繳稅，又要因應升息導致房貸變重，當然只能高價租，這種 的就是在市場上沒啥競爭力，就只能被恐嚇底層租房的人啦！ 低端炒房仔應該在這一波要先退場了，去年傻傻地被慫恿買房，到今年租不掉也只能摸摸 鼻子自己吞。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.187.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654576087.A.B80.html
推
06/07 12:29, 4年前 , 1F
租屋市場也分不同族群，可以先學著分開討論嗎？
06/07 12:29, 1F
→
06/07 12:29, 4年前 , 2F
十幾二十年前的房子，沒整理的話本來租金就還好了
06/07 12:29, 2F
→
06/07 12:30, 4年前 , 3F
和新房子新裝潢的租金絕對不是一個層級
06/07 12:30, 3F
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06/07 12:30, 4年前 , 4F
就拿南科旁邊來說
06/07 12:30, 4F
→
06/07 12:30, 4年前 , 5F
有三房中古電梯公寓24評up租12k
06/07 12:30, 5F
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06/07 12:31, 4年前 , 6F
也有221新電梯公寓租17k甚至20k以上的(家具好)
06/07 12:31, 6F
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06/07 12:31, 4年前 , 7F
會租後者的族群是不會去看前者的 XD
06/07 12:31, 7F
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06/07 12:32, 4年前 , 8F
尤其現在年輕人都愛新愛漂亮，寧願多花錢也要新
06/07 12:32, 8F
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06/07 12:32, 4年前 , 9F
租金真的不是問題
06/07 12:32, 9F
→
06/07 12:33, 4年前 , 10F
反而便宜的只能租給公司、外勞、省錢仔
06/07 12:33, 10F
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06/07 12:33, 4年前 , 11F
各有各的市場啦
06/07 12:33, 11F
→
06/07 12:33, 4年前 , 12F
中古電梯公寓，簡單裝潢一下，價格可以漲到兩者中間
06/07 12:33, 12F
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06/07 12:34, 4年前 , 13F
然後你的論點還有一個很好玩的
06/07 12:34, 13F
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06/07 12:35, 4年前 , 14F
基本上去年能買房的，經濟能力大概都不會是問題
06/07 12:35, 14F
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06/07 12:35, 4年前 , 15F
那就要賭這一波升息後，愛花錢的年輕人是不是還是一樣大
06/07 12:35, 15F
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06/07 12:35, 4年前 , 16F
方阿
06/07 12:35, 16F
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06/07 12:35, 4年前 , 17F
升息多那一點點錢而已，能買房的大都無感
06/07 12:35, 17F
→
06/07 12:35, 4年前 , 18F
整天在那邊算升息差多少錢很有感的，都是沒買房的 XD
06/07 12:35, 18F
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06/07 12:36, 4年前 , 19F
愛花錢的年輕人真的不受升息影響阿，它們就不買房阿
06/07 12:36, 19F
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06/07 12:36, 4年前 , 20F
多花點錢租別人的新房子，爽阿
06/07 12:36, 20F
推
06/07 12:36, 4年前 , 21F
升息之後我都開始舔布丁蓋
06/07 12:36, 21F
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06/07 12:37, 4年前 , 22F
要租金下來，很簡單，台灣的產業出問題就下來了
06/07 12:37, 22F
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06/07 12:37, 4年前 , 23F
節省開支超有感
06/07 12:37, 23F
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06/07 12:37, 4年前 , 24F
不過到時候是哀鴻遍野，不會只有買房的人啦
06/07 12:37, 24F
推
06/07 12:37, 4年前 , 25F
大部分的人租房都是以"行情價"出租，想多賺的就出租比
06/07 12:37, 25F
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06/07 12:38, 4年前 , 26F
買房的還可以認賠殺出，沒買房的很多人可能連工作都丟了
06/07 12:38, 26F
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06/07 12:38, 4年前 , 27F
只有那種高收入還不買房的最開心，哈哈
06/07 12:38, 27F
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06/07 12:38, 4年前 , 28F
租金真的要下來 就是經濟問題
06/07 12:38, 28F
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06/07 12:38, 4年前 , 29F
陪葬的不會只有租金
06/07 12:38, 29F
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06/07 12:38, 4年前 , 30F
行情價高，佛心點的就出租比行情價低，行情價就市場決定
06/07 12:38, 30F
噓
06/07 12:38, 4年前 , 31F
房東訂租金是用入手價格訂的？ 有夢最美XD
06/07 12:38, 31F
推
06/07 12:38, 4年前 , 32F
現在要便宜就可以買陸光國宅了，為什麼不要買，要
06/07 12:38, 32F
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06/07 12:38, 4年前 , 33F
整天抱怨新成屋
06/07 12:38, 33F
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06/07 12:38, 4年前 , 34F
那麼貴XD
06/07 12:38, 34F
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06/07 12:39, 4年前 , 35F
你講的十幾二十幾年的房東老屋就跟現在重劃區新屋
06/07 12:39, 35F
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06/07 12:39, 4年前 , 36F
租屋市場不同客
06/07 12:39, 36F
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06/07 12:39, 4年前 , 37F
群，懂？
06/07 12:39, 37F
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06/07 12:39, 4年前 , 38F
高收入現金多又不受經濟影響 大概剩這個族群會笑
06/07 12:39, 38F
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06/07 12:39, 4年前 , 39F
反正市場本來就眾多因素影響，產出一個價格
06/07 12:39, 39F
還有 24 則推文
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06/07 13:23, 4年前 , 64F
不要看房子講 "房租依據入手價格來租"
06/07 13:23, 64F
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06/07 13:23, 4年前 , 65F
其他投資商品就要賣現價了欸
06/07 13:23, 65F
推
06/07 13:41, 4年前 , 66F
妳能不能用點腦
06/07 13:41, 66F
推
06/07 13:47, 4年前 , 67F
覺得沒差房客直接報稅就好啦，法律明明是保障房客可以直
06/07 13:47, 67F
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06/07 13:47, 4年前 , 68F
接報關房東什麼事情？
06/07 13:47, 68F
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06/07 13:48, 4年前 , 69F
房租1萬2萬3萬的客群都不同
06/07 13:48, 69F
噓
06/07 13:56, 4年前 , 70F
哈哈
06/07 13:56, 70F
噓
06/07 14:07, 4年前 , 71F
呵呵，原本設定投報5%租1萬，你看隔壁差不多等級的租2
06/07 14:07, 71F
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06/07 14:07, 4年前 , 72F
萬秒殺，你會不會漲到1萬5？能賺8%誰跟你賺5%
06/07 14:07, 72F
推
06/07 14:40, 4年前 , 73F
你知道你自己在說啥嗎？
06/07 14:40, 73F
推
06/07 14:46, 4年前 , 74F
其實你說對一半XD 很多房東用這種標準訂租 這也沒說錯
06/07 14:46, 74F
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06/07 14:46, 4年前 , 75F
但很多人能多賺是不會跟你少賺的
06/07 14:46, 75F
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06/07 14:46, 4年前 , 76F
兩邊都很多人啊 所以很多漲不動的
06/07 14:46, 76F
推
06/07 15:23, 4年前 , 77F
除非你是租十年的老租客才能倖免，老房東換租客時也是
06/07 15:23, 77F
→
06/07 15:23, 4年前 , 78F
會漲價的
06/07 15:23, 78F
→
06/07 15:25, 4年前 , 79F
不會漲的那種是房東本身也是公寓鄰居，看著房客小孩長
06/07 15:25, 79F
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06/07 15:25, 4年前 , 80F
大那種。新大樓一定無情開漲
06/07 15:25, 80F
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06/07 15:27, 4年前 , 81F
我教你啦，你直接打租什麼房，睡公園就好啦，房東政府漲
06/07 15:27, 81F
→
06/07 15:27, 4年前 , 82F
價關你屁事，比你這篇文章更有價值
06/07 15:27, 82F
推
06/07 15:35, 4年前 , 83F
老房東被會用電腦查租金行情的小孩唸久了就漲租了
06/07 15:35, 83F
→
06/07 15:36, 4年前 , 84F
我爸就是成本便宜亂租一直被我唸一直丟591給他看
06/07 15:36, 84F
→
06/07 15:43, 4年前 , 85F
不過說到底 市場上也不會只有所謂的市價 又不是股票
06/07 15:43, 85F
→
06/07 15:44, 4年前 , 86F
這比較像是賣飲料
06/07 15:44, 86F
→
06/07 15:45, 4年前 , 87F
而且在競爭環境下價格不見得只會往上 很多行業的例子..
06/07 15:45, 87F
→
06/07 15:46, 4年前 , 88F
底部是看支撐價格的基本盤強不強勁
06/07 15:46, 88F
推
06/07 16:04, 4年前 , 89F
就還是回歸當地租屋需求啊
06/07 16:04, 89F
→
06/07 16:05, 4年前 , 90F
市區根本缺房不缺人
06/07 16:05, 90F
→
06/07 16:05, 4年前 , 91F
昨天才一篇新莊要租4房的，說價格高一點沒關係
06/07 16:05, 91F
推
06/07 16:13, 4年前 , 92F
剛剛才一個仲介打來問社區有沒有房子要出租….
06/07 16:13, 92F
→
06/07 16:13, 4年前 , 93F
基本上大部分時間都是滿租狀態
06/07 16:13, 93F
→
06/08 09:21, 4年前 , 94F
你知道自己在說啥嗎？有些事情只能做不能說，想報稅就自己
06/08 09:21, 94F
→
06/08 09:21, 4年前 , 95F
跟房東喬，十幾年前租屋都會特別講要報稅租金就比較高，你
06/08 09:21, 95F
→
06/08 09:21, 4年前 , 96F
要帶風向把大家拉到齊頭還不知道有問題，不缺錢房東根本不
06/08 09:21, 96F
→
06/08 09:21, 4年前 , 97F
鳥你便宜亂租這套，你484反串要漲的房東呀
06/08 09:21, 97F
推
06/08 13:19, 4年前 , 98F
所以只要成本可以降低 做什麼都好嗎 那你老闆不給你
06/08 13:19, 98F
→
06/08 13:19, 4年前 , 99F
加班費 餐廳使用地溝油 工廠亂排廢氣廢水 也都是為了
06/08 13:19, 99F
→
06/08 13:19, 4年前 , 100F
降低成本 好好吞R
06/08 13:19, 100F
→
06/08 13:24, 4年前 , 101F
或者增加預算追求更好的
06/08 13:24, 101F
→
06/08 13:25, 4年前 , 102F
你要便宜就是很難有好貨
06/08 13:25, 102F
→
06/08 15:21, 4年前 , 103F
所以亂漲成本就都要吞囉？
06/08 15:21, 103F
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