Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
看板home-sale (房屋交易)作者bebehome (bebehome)時間4年前 (2022/06/15 09:38)推噓6(6推 0噓 17→)留言23則, 10人參與討論串12/19 (看更多)
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 老實說房價這兩年的確有漲
: 但大多數人應該就只有1間自住房吧
: 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛
很簡單啊，只有一間的多方，當然是跟還沒有一間的空方相比
: 假設你今天只有一間房在台中
: 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺4
: 00萬
: 但你總要再買一間房自住吧？
對啊，總是要有一間自住吧
我有一間800萬漲到1200萬
空方還是800萬現金
: 這時候你不論買台中、高雄、台北，不論買哪，這6年間也都漲了50%阿...
: 你還是得再花一筆1200買入同等級的物件，賺到的400萬又吐回去了
我花1200萬把賺到的400萬吐回去，說到底我還是只花了當初的800萬
空方要買相同的房子，除了當初的800萬，這6年還要多貼400萬進去呢
這還不值得只有一間的多多高潮嗎？
: 台灣大多數人都只有一間房，基本上自住漲跌根本與你無關好嗎...只是紙上富貴，老實
: 說自住反而應該希望房價跌才好...
: 房價漲代表物價食衣住行都漲，對你反而吃虧
: 房價跌代表物價跌的機率也高，你採買能力反而增強
: 言盡於此，多想想吧，別再瞎起鬨了
有一間自住的，漲跌基本跟自己無關，看房價飆漲除了安心還是安心
有兩間以上的真多多，才會希望越漲越好
沒有房子的空空，才會希望越跌越好，畢竟房價漲房租也會漲
老話一句，人總是要住的，為什麼老是要繳房租呢？
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※ 編輯: bebehome (125.227.169.169 臺灣), 06/15/2022 09:39:04
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