Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺4
: 00萬
: 但你總要再買一間房自住吧？
: 這時候你不論買台中、高雄、台北，不論買哪，這6年間也都漲了50%阿...
台北哪有漲50% = =
全台漲幅不一樣吧
https://times.hinet.net/news/23967100
https://times.hinet.net/news/23965332
坪數大和坪數小漲的幅度和金額也不一樣
所以最精準就是用會計的概念來看你的資產增加多少? 負債增加多少
最後就是你的權益，也就是淨資產增加多少
以台灣家庭平均1200萬上下的資產
更細一點就是台北2000~2500，其他800~1500來看
考量台北漲幅最差，所以從2019年底到現在
全國來說家庭平均淨權益大概都增加了300~700萬，台北+10~15%，中南部+40~50%
取個500萬好了
有些人可能只有一間，但增加了1千萬，還是遠高全國平均
有些人有3間，增加了500萬，剛好跟平均一樣
所以最後就是看絕對數字，增加了多少???
所以我看到有一兩間就很開心地也是覺得莫名奇妙
從2019年，好歹資產也增加個1千萬，才能薯條加大加點雞塊吧
最後台中台南新竹我覺得真的太豪小了，不輸2010~2012台北
還是要小心，該下車就要下車
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※ 編輯: Sam27 (111.253.208.167 臺灣), 06/15/2022 16:46:40
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