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[新聞] 利率連2升 千萬房貸月還款多1800元

看板home-sale (房屋交易)作者 (不告訴你)時間4年前 (2022/06/17 12:52), 編輯推噓49(51推 2噓 69→)
留言122則, 51人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/g23AdL 內文： 利率連2升 千萬房貸月還款多1800元 自由時報 〔記者徐義平／台北報導〕利率連二升，房市買氣多少受影響，且房貸利率將直接站上一 ．七％，來到六年新高；根據房產業者試算，今年兩次升息後，三十年期、一千萬元及本 息攤還下，每月房貸金額增加逾一八○○元、相當於每天少喝一杯手搖飲。 不動產開發公會全聯會理事長楊玉全指出，連續兩次升息多少會讓房市成交變少一點，但 營造成本、地價仍居高不下，房價不太可能會跌，且連續升息主要是針對整體經濟進行調 控，並非針對房市而來。 北市不動產代銷公會理事長王俊傑認為，這波房市降溫是因為政策、疫情等雙重影響，並 非連續升息所致，且目前房市以剛性需求為主，即便連續升息，有自住需求的還是會買。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德試算，今年第一季升息一碼，房貸利率從一．四％ 調高至一．六五％，以三十年期、貸款總額一千萬元，每月還款額增加至三．五二萬餘元 ，一個月房貸多支出近一二○○元；此次升息半碼，同樣貸款條件，每月還款額增至三． 五八萬餘元，再多出六一一元，連續兩次升息，每月還款額增加超過一八○○元。 曾敬德指出，連兩次升息後，房貸利率將站上一．七％，若持續升息、利率站上二％，將 是自二○○九年一月、十三年來再度見到二％；且一旦升升不息，房貸族將很有感，尤其 是購買低總價房屋的自用民眾，本身預算就比較緊，又面臨生活開銷增加與房貸升息的雙 重壓力，這類產品的買氣可能會受到影響。 心得： 房版人人現金買房 升幾碼我看都不痛不癢 而且滿手現金升息就有更多利息錢 難怪人家說升息是房市利多 通通買起來就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.200.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655441527.A.A9D.html
推
06/17 12:56, 4年前 , 1F
房蟲崩潰
06/17 12:56, 1F
推
06/17 12:57, 4年前 , 2F
別人不知道 我是覺得不太爽 不知道該不該直接還清不借 XD
06/17 12:57, 2F
推
06/17 12:58, 4年前 , 3F
你這結論是反串還是犯蠢
06/17 12:58, 3F
推
06/17 12:59, 4年前 , 4F
備註好酸哈哈
06/17 12:59, 4F
推
06/17 13:00, 4年前 , 5F
升息就是市場上貨幣緊縮 買方成本增加 怎麼樣都不會是房價
06/17 13:00, 5F
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06/17 13:00, 4年前 , 6F
上升的推力 如果房價沒跌 也是綜合因素交互作用的結果 你
06/17 13:00, 6F
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06/17 13:00, 4年前 , 7F
到底在嘴什麼
06/17 13:00, 7F
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06/17 13:01, 4年前 , 8F
空方反串酸而已
06/17 13:01, 8F
推
06/17 13:03, 4年前 , 9F
06/17 13:03, 9F
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06/17 13:03, 4年前 , 10F
06/17 13:03, 10F
推
06/17 13:04, 4年前 , 11F
魯空A反串，然後被另一魯空群炮多多推坑，房版廢文日常
06/17 13:04, 11F
推
06/17 13:07, 4年前 , 12F
不動產公會不要那麼低調還買這種低能新聞，要發現在不
06/17 13:07, 12F
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06/17 13:07, 4年前 , 13F
買以後加價買的新聞。
06/17 13:07, 13F
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06/17 13:07, 4年前 , 14F
視能力調整本金水位
06/17 13:07, 14F
推
06/17 13:11, 4年前 , 15F
每個月少吃兩次大餐崩崩
06/17 13:11, 15F
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06/17 13:14, 4年前 , 16F
樓上你的大餐均價900...？重新定義大餐
06/17 13:14, 16F
推
06/17 13:14, 4年前 , 17F
現在1800吃不到兩次大餐惹~
06/17 13:14, 17F
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06/17 13:15, 4年前 , 18F
隨便有點價值的餐無論國界，隨便吃都兩千跑不掉吧...
06/17 13:15, 18F
推
06/17 13:15, 4年前 , 19F
少吃6碗拉麵 悲憤
06/17 13:15, 19F
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06/17 13:15, 4年前 , 20F
對投資大戶 小事啦~
06/17 13:15, 20F
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06/17 13:16, 4年前 , 21F
一次大餐都不到吧
06/17 13:16, 21F
推
06/17 13:16, 4年前 , 22F
現在我反而覺得麥當勞辣味炸雞是最好吃的 XD
06/17 13:16, 22F
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06/17 13:17, 4年前 , 23F
有時候兩個人吃一下就破千了
06/17 13:17, 23F
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06/17 13:17, 4年前 , 24F
麥當勞不能選雞腿後就很少吃炸雞餐了
06/17 13:17, 24F
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06/17 13:17, 4年前 , 25F
我都吃菌菇牛肉堡
06/17 13:17, 25F
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06/17 13:17, 4年前 , 26F
夏天在配可樂 爽啊
06/17 13:17, 26F
推
06/17 13:17, 4年前 , 27F
2k才算 入門牛排館最低消
06/17 13:17, 27F
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06/17 13:18, 4年前 , 28F
大家都吃這麼好喔? 我吃個壽喜燒就覺得不錯了
06/17 13:18, 28F
推
06/17 13:18, 4年前 , 29F
完蛋 不能每天薯條加大了
06/17 13:18, 29F
推
06/17 13:20, 4年前 , 30F
去貴族世家吃生菜沙拉+薯條吃到飽 感覺還比去高級餐館爽
06/17 13:20, 30F
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06/17 13:21, 4年前 , 31F
四個人吃2萬的其實也吃過 高級是高級 但不覺得有多爽
06/17 13:21, 31F
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06/17 13:21, 4年前 , 32F
我的偏見 那些高級餐廳都是拿來招待客人用的
06/17 13:21, 32F
噓
06/17 13:23, 4年前 , 33F
每個月多1800 一年多個2萬 30年多60萬 然後房價漲300萬
06/17 13:23, 33F
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06/17 13:23, 4年前 , 34F
？
06/17 13:23, 34F
推
06/17 13:24, 4年前 , 35F
你整天貼類似的新聞，下一些反串的心得意義是啥@@
06/17 13:24, 35F
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06/17 13:24, 4年前 , 36F
每個月暴增1800 活不下去了(棒讀
06/17 13:24, 36F
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06/17 13:27, 4年前 , 37F
年紀有了吃不多，昨天去吃新馬辣一下就不行了
06/17 13:27, 37F
推
06/17 13:31, 4年前 , 38F
我大qoo 的特色
06/17 13:31, 38F
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06/17 13:32, 4年前 , 39F
Qoo 有種新聞真有趣 看的時候怕 看完超放鬆
06/17 13:32, 39F
還有 43 則推文
推
06/17 14:34, 4年前 , 83F
1800隊有房族 只是半天薪水吧
06/17 14:34, 83F
推
06/17 14:34, 4年前 , 84F
不共存封城更慘吧，升三級大家直接關門都不用開門了。
06/17 14:34, 84F
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06/17 14:34, 4年前 , 85F
共存至少還有一些不怕死的照吃不誤
06/17 14:34, 85F
推
06/17 14:40, 4年前 , 86F
算一下每個月要多繳8500….QQ
06/17 14:40, 86F
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06/17 14:41, 4年前 , 87F
1800到底差個刁啊 又不是18000
06/17 14:41, 87F
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06/17 14:48, 4年前 , 88F
1800阿斯 10次麥當勞 嗚嗚嗚
06/17 14:48, 88F
推
06/17 14:50, 4年前 , 89F
乾 雞排一個月又少了7塊 最近又漲價 之前能買10片
06/17 14:50, 89F
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06/17 14:50, 4年前 , 90F
笑死
06/17 14:50, 90F
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06/17 14:58, 4年前 , 91F
升三級當然更慘 所以最好的狀態就是去年10月降級後的清零
06/17 14:58, 91F
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06/17 14:58, 4年前 , 92F
時期 去年年底台灣清零的時候帶爸媽去吃海鮮逛夜市什麼都
06/17 14:58, 92F
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06/17 14:58, 4年前 , 93F
來 他們自己也參加國內旅行團 過年後政府開始搞共存 又躲
06/17 14:58, 93F
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06/17 14:58, 4年前 , 94F
在家躲到現在了 年紀大就算打了三劑也不敢賭 能少暴露在病
06/17 14:58, 94F
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06/17 14:58, 4年前 , 95F
毒下就少暴露 所以可以預估餐飲業早就慘兮兮了 不差大家
06/17 14:58, 95F
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06/17 14:58, 4年前 , 96F
省這1800
06/17 14:58, 96F
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06/17 14:59, 4年前 , 97F
再升息上去 餐飲業服務業先掛點
06/17 14:59, 97F
推
06/17 15:03, 4年前 , 98F
餐飲真的慘...一堆家有老人有小孩的很多都外帶了
06/17 15:03, 98F
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06/17 15:03, 4年前 , 99F
年輕人就比較沒差，照常內用吃吃喝喝
06/17 15:03, 99F
推
06/17 15:12, 4年前 , 100F
月薪5萬的公務人員，今年調薪4%（2000元），白忙一場情
06/17 15:12, 100F
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06/17 15:13, 4年前 , 101F
何以堪；更何況月薪五萬的基層公務員多嗎，楊總，物價上
06/17 15:13, 101F
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06/17 15:13, 4年前 , 102F
漲的支出，你有算進去嗎？！
06/17 15:13, 102F
推
06/17 15:14, 4年前 , 103F
沒錢買什麼房zzz 過幾年賣掉就賺幾百萬啦
06/17 15:14, 103F
推
06/17 15:17, 4年前 , 104F
1800連天堂w的一單(2600)都課不到，廢到笑
06/17 15:17, 104F
→
06/17 15:25, 4年前 , 105F
看看王品五月的營收跟今年元月比幾乎腰斬 共存其實對餐
06/17 15:25, 105F
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06/17 15:25, 4年前 , 106F
飲業的衝擊一樣很大 尤其是高價位的 我想餐飲業國旅業應
06/17 15:25, 106F
→
06/17 15:25, 4年前 , 107F
該還是比較懷念去年年底的清零吧
06/17 15:25, 107F
推
06/17 15:35, 4年前 , 108F
如果房價繼續漲……..就是失敗了
06/17 15:35, 108F
→
06/17 15:35, 4年前 , 109F
正在看房買房的人 真的有感受到房價跌嗎
06/17 15:35, 109F
推
06/17 15:56, 4年前 , 110F
沒有
06/17 15:56, 110F
→
06/17 15:56, 4年前 , 111F
我五月之後還好主動聯絡仲介去要案
06/17 15:56, 111F
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06/17 15:57, 4年前 , 112F
屋主的下巴高到我快看不到了
06/17 15:57, 112F
→
06/17 15:57, 4年前 , 113F
爛貨 高底價
06/17 15:57, 113F
→
06/17 15:57, 4年前 , 114F
重點有幾個還成交
06/17 15:57, 114F
→
06/17 16:20, 4年前 , 115F
房市變冷，看屋的人變少，但房價沒有降
06/17 16:20, 115F
→
06/17 16:28, 4年前 , 116F
沒有 反而是能選擇的物件便很少
06/17 16:28, 116F
推
06/17 17:52, 4年前 , 117F
其實空方多貼一些資訊也好，我轉傳仲介讓他們處理一
06/17 17:52, 117F
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06/17 17:52, 4年前 , 118F
些賣家
06/17 17:52, 118F
推
06/17 19:52, 4年前 , 119F
建商笑呵呵
06/17 19:52, 119F
推
06/17 22:37, 4年前 , 120F
新聞有報國內儲蓄餘額己4兆！故未來現金買房即可
06/17 22:37, 120F
→
06/18 00:21, 4年前 , 121F
量縮 但價格還是硬梆梆
06/18 00:21, 121F
噓
06/18 10:29, 4年前 , 122F
中央升太少了!會害死人的!
06/18 10:29, 122F
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