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Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??

看板home-sale (房屋交易)作者 (批踢踢常駐程式)時間4年前 (2022/06/17 16:19), 4年前編輯推噓28(34推 6噓 89→)
留言129則, 43人參與, 4年前最新討論串9/16 (看更多)
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : 這其實是一個很尷尬的問題. : 你要知道,台股受外資影響很龐大. : 因此,當美國升息三碼,台灣半碼. : 代表一大堆資金會往美金跑. : 資金外逃,股市就會被提款. : 但是如果台灣升息過多. : 那這樣就是資金會被台幣回收(還貸款,付利息) : 所以股市資金也會被收縮. 你既然知道資金會流動 那原本在股市的資金，因為美元升值，回到美國去買美金儲蓄 股市的資金因此流失，那也可以推算出 當股價下跌至某個階段，當股市投資報酬率比房地產高時 本來在房地產的資金也會開始流向股市 美國割全球韭菜，全球股匯房三殺 海嘯來了，沒有一個跑得掉的，尤其是新興市場 看看以投資越南房地產為主的00885跌成甚麼樣子 https://imgur.com/99yxQO4
就知道了 : so...只要美國明顯升息,基本上台灣跟或不跟,對股市都是很大的影響. : 而台灣不動產都是內資,幾乎不看外資. : 所以美國升息,資金外逃,對不動產實質影響可以忽略. : 當然不否認會動搖"投資"信心問題.. : 而台灣如果大舉升息,就會影響不動產的資金. : so... : 目前美國升息三碼超大步. : 台灣生息彭半碼,意思意思根一根. : 會造成股市壓力遠高於不動產上面的壓力.. : 因此才會引發一大堆空空不爽. : "為啥我的股票虧錢虧一屁股,房價都不跌??" : 不動產很容易令人詬病就是. : 一堆人在一堆地方虧到脫褲子,然後看到房價不跌甚至在漲. : 就極度心理不平衡. : 進而丟臉轉生氣. : 進而產生自暴自棄. : 進而懷疑人生. : 進而.....反正不關我的事. : 你股票還是幣圈虧錢乾我屁事...XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.124.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655453969.A.EFD.html
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06/17 16:22, 4年前 , 1F
這就是理論看不到的地方
06/17 16:22, 1F
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06/17 16:22, 4年前 , 2F
賣房子買股票的比率在不動產市場太低，直接忽略
06/17 16:22, 2F
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06/17 16:23, 4年前 , 3F
台灣就算用不動產玩股票，也是用借貸的
06/17 16:23, 3F
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06/17 16:23, 4年前 , 4F
因此期待，把房子便宜賣，降價賣，把錢挪去股票
06/17 16:23, 4F
推
06/17 16:23, 4年前 , 5F
有人賣房子去炒股 XDD?????
06/17 16:23, 5F
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06/17 16:24, 4年前 , 6F
基本上不會在真實市場上發生影響
06/17 16:24, 6F
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06/17 16:24, 4年前 , 7F
我靠 有人賣房子去炒股????
06/17 16:24, 7F
這麼說吧，如果有很確定的內線消息，股市的投資報酬率是遠高於房市的 以卜蜂來說，長年的股價是15元，現在是80元，短短幾年漲了5倍多 這還沒把每年發放的股利計算進去。 而房市，以這幾年來說，雖然一堆人抱怨房價漲到天上 但去查一下，也不過就漲個兩倍。
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06/17 16:24, 4年前 , 8F
因此，理論只要跟市場反應牴觸，你一定要修改你的理論
06/17 16:24, 8F
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06/17 16:24, 4年前 , 9F
試問 有人說要賣房子去炒股 不知道旁邊的人聽到會怎樣XD
06/17 16:24, 9F
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06/17 16:25, 4年前 , 10F
但是，外資可是一路往下賣台股提款
06/17 16:25, 10F
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06/17 16:25, 4年前 , 11F
至於外國不動產，生態不同
06/17 16:25, 11F
推
06/17 16:25, 4年前 , 12F
台灣大多數狀況是房貸增貸去炒股
06/17 16:25, 12F
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06/17 16:26, 4年前 , 13F
當財團，法人，持有不動產數量到一個比率，他就會影響市場
06/17 16:26, 13F
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06/17 16:26, 4年前 , 14F
你回家跟你媽媽說 我要賣老家去炒股 投報率很高
06/17 16:26, 14F
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06/17 16:26, 4年前 , 15F
財團就真的會，降價賣房子把資金挪走
06/17 16:26, 15F
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06/17 16:26, 4年前 , 16F
看你媽會不會打死你
06/17 16:26, 16F
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06/17 16:27, 4年前 , 17F
因此你套用美國市場來看台灣，你會被市場教訓到媽都不認得
06/17 16:27, 17F
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06/17 16:27, 4年前 , 18F
做投資，尤其實體物品，你一定要先了解市場
06/17 16:27, 18F
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06/17 16:28, 4年前 , 19F
不要急著用理論套市場，你經不起幾次被教訓你就往生了
06/17 16:28, 19F
推
06/17 16:28, 4年前 , 20F
不要賣房炒股 賣房轉定存正夯
06/17 16:28, 20F
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06/17 16:29, 4年前 , 21F
炒到賠一屁股賣房應該比較常見
06/17 16:29, 21F
推
06/17 16:29, 4年前 , 22F
賣房炒股太狂了 果然有錢人的世界不一樣XD
06/17 16:29, 22F
推
06/17 16:30, 4年前 , 23F
炒股炒到房子不見，比率很低
06/17 16:30, 23F
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06/17 16:30, 4年前 , 24F
C大又在普渡眾生救世人…佛
06/17 16:30, 24F
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06/17 16:30, 4年前 , 25F
當然2000那種股災就有影響
06/17 16:30, 25F
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06/17 16:30, 4年前 , 26F
但是2008那種，其實比率都太低
06/17 16:30, 26F
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06/17 16:31, 4年前 , 27F
所以，股災低迷個幾年，才會燒到房子
06/17 16:31, 27F
推
06/17 16:31, 4年前 , 28F
Etf 又看不出來越南房市到底有沒有漲，匯率也要看 還有投
06/17 16:31, 28F
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06/17 16:31, 4年前 , 29F
報率吧......不然台灣之前房地產etf 也是淨值超過etf總額
06/17 16:31, 29F
推
06/17 16:31, 4年前 , 30F
喔 所以你all-in買到15塊的卜蜂了嗎??
06/17 16:31, 30F
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06/17 16:31, 4年前 , 31F
比率我不曉得 不過我大伯真的是這樣 炒到賠一屁股 我阿
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06/17 16:31, 4年前 , 32F
公賣房救他
06/17 16:31, 32F
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06/17 16:31, 4年前 , 33F
股災時間不夠，那來不及燒到房子，市場又因為政府救市，又回
06/17 16:31, 33F
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06/17 16:31, 4年前 , 34F
來了
06/17 16:31, 34F
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06/17 16:32, 4年前 , 35F
我還記得是板橋一間一樓才400萬的年代
06/17 16:32, 35F
推
06/17 16:32, 4年前 , 36F
可以增貸為什麼要賣房子啊？
06/17 16:32, 36F
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06/17 16:32, 4年前 , 37F
不能說美債跌下去就代表債券爛，利率也有關係
06/17 16:32, 37F
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06/17 16:32, 4年前 , 38F
增貸的金額不夠吧
06/17 16:32, 38F
還有 51 則推文
還有 3 段內文
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06/17 17:27, 4年前 , 90F
賣房炒股 應該改一下順序才是實際 炒股賠錢了再賣房就常聽到
06/17 17:27, 90F
噓
06/17 17:31, 4年前 , 91F
話說大家去買大樂透頭獎的號碼就好了啊，幹嘛還要
06/17 17:31, 91F
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06/17 17:31, 4年前 , 92F
有內線
06/17 17:31, 92F
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06/17 17:34, 4年前 , 93F
請報我內線 謝謝 在線等
06/17 17:34, 93F
推
06/17 17:35, 4年前 , 94F
一般散戶算一下金流上車就可以穩定吃到房地產報酬 對比之
06/17 17:35, 94F
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06/17 17:35, 4年前 , 95F
下股票還要知道內餡才可以翻倍 你講的很誠懇 但內容很虛
06/17 17:35, 95F
推
06/17 17:38, 4年前 , 96F
你自己文章都說了 股市報酬高於房地產時 會有資金往房地
06/17 17:38, 96F
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06/17 17:39, 4年前 , 97F
產流向股市 所以你不就看到這邊一堆人摩拳擦掌等著增貸出
06/17 17:39, 97F
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06/17 17:39, 4年前 , 98F
來跟著糖漿一起幹進10年線？誰會整間賣掉去買股票啊？
06/17 17:39, 98F
推
06/17 17:45, 4年前 , 99F
應該說3~40年前很常借錢去炒股票，大賠時還不出錢就賣房
06/17 17:45, 99F
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06/17 17:45, 4年前 , 100F
子還錢，現在大多都房子增貸去買股票，但遇到大賠還是得
06/17 17:45, 100F
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06/17 17:45, 4年前 , 101F
賣房還債
06/17 17:45, 101F
推
06/17 17:46, 4年前 , 102F
以前的人愛開融資阿 真想不通怎麼這麼愛開融資
06/17 17:46, 102F
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06/17 17:46, 4年前 , 103F
所以崩崩時避免斷頭 就到處借錢捕錢啊
06/17 17:46, 103F
推
06/17 17:46, 4年前 , 104F
遇到大賠除非是股市開槓桿 不然也不用賣房
06/17 17:46, 104F
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06/17 17:46, 4年前 , 105F
結果最後還是斷頭 然後欠一堆錢
06/17 17:46, 105F
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06/17 17:47, 4年前 , 106F
老一輩真的超愛開融資 然後一點風險意識都沒有
06/17 17:47, 106F
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06/17 17:47, 4年前 , 107F
房產又不用補擔保 資產留著增值 出租再貼點本息錢就好
06/17 17:47, 107F
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06/17 17:48, 4年前 , 108F
80年代台股太好賺 隨便買隨便賺 很多都沒風險意識
06/17 17:48, 108F
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06/17 17:49, 4年前 , 109F
而且以前借錢很大一部分是跟會 你想倒人家會嗎XDD
06/17 17:49, 109F
推
06/17 17:50, 4年前 , 110F
這兩年很多人 用房子增貸玩股票
06/17 17:50, 110F
推
06/17 17:53, 4年前 , 111F
房子增貸玩股票有啥問題XD? 銀行都看過收支比
06/17 17:53, 111F
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06/17 17:54, 4年前 , 112F
台灣不一樣啦
06/17 17:54, 112F
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06/17 17:54, 4年前 , 113F
你貸的出來就還的出來阿 有什麼問題
06/17 17:54, 113F
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06/17 17:54, 4年前 , 114F
頂多虧錢心情不好而已
06/17 17:54, 114F
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06/17 17:55, 4年前 , 115F
跟會被倒時有所聞，我們家認識的就被倒幾百萬
06/17 17:55, 115F
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06/17 17:56, 4年前 , 116F
不過你如果跟到夠粗勇的，回收真的很快
06/17 17:56, 116F
噓
06/17 17:56, 4年前 , 117F
有內線的話 什麼投資都很賺 不要說屁話
06/17 17:56, 117F
噓
06/17 18:46, 4年前 , 118F
任何投資 有內線還不能爆賺 我已經不知道怎麼回事了
06/17 18:46, 118F
→
06/17 19:28, 4年前 , 119F
當股價跌到值得賣房抄底時，絕大多數散戶不會敢買，敢買
06/17 19:28, 119F
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06/17 19:28, 4年前 , 120F
都大戶，而大戶也不會為了炒股放棄房產，很難出現賣房潮
06/17 19:28, 120F
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06/17 19:28, 4年前 , 121F
，然後大戶股市賺錢又會回過頭佈局房市
06/17 19:28, 121F
推
06/17 23:49, 4年前 , 122F
看到有正確的內線就可以直接end 了
06/17 23:49, 122F
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06/17 23:50, 4年前 , 123F
你以為你是誰，公司負責人嗎？你知道散戶聽到的都是四手
06/17 23:50, 123F
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06/17 23:50, 4年前 , 124F
五手的消息，等到新聞見報通常都是準備倒貨嗎
06/17 23:50, 124F
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06/17 23:51, 4年前 , 125F
如果真的有正確內線，高機率不是賺大錢而是被抓去關XD股
06/17 23:51, 125F
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06/17 23:51, 4年前 , 126F
市韭菜就在說你們這種，真的笑死
06/17 23:51, 126F
推
06/18 04:33, 4年前 , 127F
這啥廢： 股＋內線 vs 房？
06/18 04:33, 127F
推
06/18 14:01, 4年前 , 128F
你對帳單秀一下不就好了
06/18 14:01, 128F
推
06/18 18:05, 4年前 , 129F
笑死 台灣房市本來就是只漲不跌
06/18 18:05, 129F
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