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Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間4年前 (2022/06/17 17:06), 編輯推噓23(24推 1噓 48→)
留言73則, 24人參與, 4年前最新討論串10/16 (看更多)
※ 引述《antibaimu (批踢踢常駐程式)》之銘言： : 你既然知道資金會流動 : 那原本在股市的資金，因為美元升值，回到美國去買美金儲蓄 : 股市的資金因此流失，那也可以推算出 : 當股價下跌至某個階段，當股市投資報酬率比房地產高時 : 本來在房地產的資金也會開始流向股市 : 美國割全球韭菜，全球股匯房三殺 : 海嘯來了，沒有一個跑得掉的，尤其是新興市場 : 看看以投資越南房地產為主的00885跌成甚麼樣子 : https://imgur.com/99yxQO4
: 就知道了 理論很好很棒，但是能不能套用在現實中做有效運用是很大的疑問。 你拿越南房地產來討論，你是想用越南房地產來推估台灣房地產的走勢嗎？ 你會用越南股市來推估台灣股市嗎？ XD 越南房地產給你的啟示是台灣房地產幾時會開始下跌呢？ 我看你今年四月就在房板喊高點到了，準備下跌，現在台灣房市有照你的預測走嗎？ : 推 hellogym: 有人賣房子去炒股 XDD????? 06/17 16:23 : → ceca: 基本上不會在真實市場上發生影響 06/17 16:24 : → hellogym: 我靠 有人賣房子去炒股???? 06/17 16:24 : 這麼說吧，如果有很確定的內線消息，股市的投資報酬率是遠高於房市的 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 以卜蜂來說，長年的股價是15元，現在是80元，短短幾年漲了5倍多 : 這還沒把每年發放的股利計算進去。 : : 而房市，以這幾年來說，雖然一堆人抱怨房價漲到天上 : 但去查一下，也不過就漲個兩倍。 股市風險高，所以報酬高很合理。 不過你要胡扯也不要太誇張，你說股市有很確定的內線消息，報酬率會很高。 這不是廢話嗎？ 房地產有內線消息的報酬率也是高到嚇人， 例如，都市計畫的土地使用分區變更，你有內線的話，報酬率也是嚇死人 台灣賺上面這種錢的人會少嗎？ 你說房市只不過漲個兩倍，如果房貸開槓桿五倍的話，報酬率不就是十倍， 這幾年就算中間有縮槓桿的過程 (沒無限轉貸)，那報酬率有個六倍很合理吧 或許房市這個報酬率在股神面前微不足道，但，你是股神嗎？ 你講了一大堆，不如分享你過去 5~10 年在股市的投入資金與年化報酬率。 讓大家看看是不是有打贏房市的報酬率，如果是真股神，我相信大家都會很佩服你的！ 如果只是嘴砲一堆股票報酬率多高多高，但是自己卻完全做不到，那真的是沒意義 對股市投資有信心是好事，過去幾年大牛市，有賺到錢很正常， 接下來要面對熊市了，記得等熊市走完再來看看報酬率還有多高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.206.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655456762.A.397.html
推
06/17 17:07, 4年前 , 1F
股市人人有內餡 我隔壁鄰居聽說 我朋友聽說XDDDD
06/17 17:07, 1F
推
06/17 17:07, 4年前 , 2F
他應該是想買房XDD,看他房板近期po文
06/17 17:07, 2F
→
06/17 17:07, 4年前 , 3F
我長輩聽說 菜市場阿桑聽說
06/17 17:07, 3F
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06/17 17:08, 4年前 , 4F
結果升息半碼氣噗噗 好像央行殺他全家一樣
06/17 17:08, 4F
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06/17 17:08, 4年前 , 5F
新帳號近期狂po文，肯定是想買房啦
06/17 17:08, 5F
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06/17 17:08, 4年前 , 6F
有內線的會跟你講?? 你什麼咖阿
06/17 17:08, 6F
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06/17 17:10, 4年前 , 7F
張鈞甯私募會跟你講嗎
06/17 17:10, 7F
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06/17 17:10, 4年前 , 8F
看到如果有內線就笑死，講到這個還要討論什麽
06/17 17:10, 8F
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06/17 17:11, 4年前 , 9F
內線XDDDD
06/17 17:11, 9F
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06/17 17:12, 4年前 , 10F
之前有個PTTVERTWO不知道下手沒
06/17 17:12, 10F
推
06/17 17:12, 4年前 , 11F
找不到理由拿內線出來講，真的笑死
06/17 17:12, 11F
推
06/17 17:13, 4年前 , 12F
其實看大樂透頭獎的投報率，那比股神強萬倍呢！
06/17 17:13, 12F
推
06/17 17:16, 4年前 , 13F
太粗暴了
06/17 17:16, 13F
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06/17 17:16, 4年前 , 14F
對，之前有個PTTVERTWO也是短時間內狂洗文 後來就消失了
06/17 17:16, 14F
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06/17 17:18, 4年前 , 15F
江翠這兩天去看…賣光光沒房，有夠扯
06/17 17:18, 15F
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06/17 17:19, 4年前 , 16F
至少都65萬起跳
06/17 17:19, 16F
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06/17 17:27, 4年前 , 17F
JP Morgan的1996-2015
06/17 17:27, 17F
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06/17 17:27, 4年前 , 18F
各類投資資產報酬率
06/17 17:27, 18F
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06/17 17:28, 4年前 , 19F
通膨率是2.2% 主動投資人的平均報酬是2.1%
06/17 17:28, 19F
推
06/17 17:28, 4年前 , 20F
房地產其實不用內線，中南部多的是誰選上誰做主，我老家
06/17 17:28, 20F
→
06/17 17:29, 4年前 , 21F
當初蓋二高交流道的位置喬幾年喬不攏，後來某人選上，大
06/17 17:29, 21F
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06/17 17:29, 4年前 , 22F
家就跟著他弟弟買地，果然沒錯
06/17 17:29, 22F
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06/17 17:29, 4年前 , 23F
投資石油股是3.3% 家用品是3.4% 非美市場4.8% 黃金5.2%
06/17 17:29, 23F
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06/17 17:30, 4年前 , 24F
債券5.3% 40/60股債6.7% 60/40股債7.2% SP500指數 8.2%
06/17 17:30, 24F
→
06/17 17:31, 4年前 , 25F
不動產投資信託基金 10.9%
06/17 17:31, 25F
→
06/17 17:33, 4年前 , 26F
大部分殺進殺出 覺得自己是股神的 其實連通膨都打不贏
06/17 17:33, 26F
推
06/17 17:33, 4年前 , 27F
有錢人大部分都是房地產起家，很少玩股票起家，出了1個
06/17 17:33, 27F
→
06/17 17:33, 4年前 , 28F
巴菲特，可能就會出100個李嘉誠
06/17 17:33, 28F
→
06/17 17:33, 4年前 , 29F
I大，他們只看最近十幾年美股大多頭啦 有含空頭的回測
06/17 17:33, 29F
→
06/17 17:33, 4年前 , 30F
資料，他們不會引用的
06/17 17:33, 30F
→
06/17 17:35, 4年前 , 31F
少年股神相信主動投資能輕易打敗大盤 因自己是天選之人
06/17 17:35, 31F
→
06/17 17:35, 4年前 , 32F
@yytseng 台中盧2018當選後，壓寶北屯的人應該翻倍了
06/17 17:35, 32F
→
06/17 17:36, 4年前 , 33F
@F1239810 台灣不清楚，但國外有錢人大部分是創業為主
06/17 17:36, 33F
→
06/17 17:36, 4年前 , 34F
台灣超過十億身家的富豪偏愛房地產這倒是真的
06/17 17:36, 34F
→
06/17 17:40, 4年前 , 35F
其實只是投資的話，要真有錢，房地產產很難辦到，個人管理
06/17 17:40, 35F
→
06/17 17:40, 4年前 , 36F
房地產是有極限的
06/17 17:40, 36F
→
06/17 17:41, 4年前 , 37F
敢從0050發行就一路買進持有到現在的報酬也很驚人啦 但你
06/17 17:41, 37F
→
06/17 17:41, 4年前 , 38F
捏得住嗎 買房子可以讓你在裡面好好睡覺 0050不行欸
06/17 17:41, 38F
推
06/17 17:42, 4年前 , 39F
這波台股再殺的兇一點 我看有多少從18000買指數的撐得住
06/17 17:42, 39F
→
06/17 17:43, 4年前 , 40F
股票有可能一個人負責50億鎂的投資項目，房地產幾乎不可能
06/17 17:43, 40F
→
06/17 17:45, 4年前 , 41F
而且持有到現在報酬還不一定贏房地產
06/17 17:45, 41F
推
06/17 17:46, 4年前 , 42F
您太直接了 打擊信心 現在玩股票的同志都很少跟我交
06/17 17:46, 42F
→
06/17 17:46, 4年前 , 43F
流
06/17 17:46, 43F
→
06/17 17:46, 4年前 , 44F
我大牛市開始買0050 現在已經-10%了 sp500-15%
06/17 17:46, 44F
推
06/17 17:48, 4年前 , 45F
嫌貨才是買貨人，如果連看都不看，才真的不是買家
06/17 17:48, 45F
推
06/17 17:48, 4年前 , 46F
我daligwun 2800要比嗎？
06/17 17:48, 46F
推
06/17 17:50, 4年前 , 47F
@yiliang1107 江翠鎖的很嚴重 沒抗性的物件都是秒殺
06/17 17:50, 47F
→
06/17 17:52, 4年前 , 48F
江翠現在連G區都開始了
06/17 17:52, 48F
推
06/17 17:55, 4年前 , 49F
整條都是阿 高架橋旁也在搶 C區也在搶
06/17 17:55, 49F
→
06/17 18:04, 4年前 , 50F
利率被加半碼 我也虧錢了 嗚嗚嗚
06/17 18:04, 50F
→
06/17 18:07, 4年前 , 51F
@f大對啊，去沒房賣但是裡面還是滿滿的人
06/17 18:07, 51F
推
06/17 18:10, 4年前 , 52F
你好直接XDDDDD
06/17 18:10, 52F
推
06/17 18:15, 4年前 , 53F
I大說得很對...資金規模太大的時候房地產就有點雞肋
06/17 18:15, 53F
→
06/17 18:19, 4年前 , 54F
江翠北看的到的就這些.剩下的要叫你背45%上去你會買嗎
06/17 18:19, 54F
→
06/17 18:19, 4年前 , 55F
不過能大到管不動的人也很少就是了
06/17 18:19, 55F
推
06/17 18:20, 4年前 , 56F
像我這種沒幾分錢的，丟房子就覺得怎麼這麼無腦好賺
06/17 18:20, 56F
→
06/17 18:21, 4年前 , 57F
但我已經看到瓶頸了...接下來只能走現金買路線
06/17 18:21, 57F
→
06/17 18:22, 4年前 , 58F
然後隔年在理財貸出來，不過這樣不知道還能玩幾棟XD
06/17 18:22, 58F
→
06/17 18:23, 4年前 , 59F
等到銀行不借我半毛錢的時候，唉，人生無趣...
06/17 18:23, 59F
推
06/17 18:31, 4年前 , 60F
樓上真的猛，超過三間了？
06/17 18:31, 60F
推
06/17 18:34, 4年前 , 61F
能掛的人頭都被我用光了XD
06/17 18:34, 61F
推
06/17 18:37, 4年前 , 62F
只能現金買 真的悲劇 而且銀行給我的理財型額度都少
06/17 18:37, 62F
→
06/17 18:37, 4年前 , 63F
少的 我以為可以給我8成orz
06/17 18:37, 63F
推
06/17 18:51, 4年前 , 64F
是不是鑑價還跟不上的問題，我是都8成
06/17 18:51, 64F
推
06/17 19:17, 4年前 , 65F
可能嫌我太窮XD 現金流太少 我是貸那種三年期隨借隨
06/17 19:17, 65F
→
06/17 19:17, 4年前 , 66F
還 早知道就用一般房貸型再借出來
06/17 19:17, 66F
推
06/17 19:31, 4年前 , 67F
我沒有用人頭不是更慘？
06/17 19:31, 67F
→
06/17 19:31, 4年前 , 68F
買一間一千初的要準備六七百...
06/17 19:31, 68F
→
06/17 19:32, 4年前 , 69F
一間房要拿六七成頭期 根本玩不起來
06/17 19:32, 69F
推
06/17 19:47, 4年前 , 70F
笑死 又一個股神
06/17 19:47, 70F
推
06/17 20:18, 4年前 , 71F
也不用懷疑他怎樣，現在這兩年股神到處都是
06/17 20:18, 71F
→
06/17 20:27, 4年前 , 72F
XD
06/17 20:27, 72F
噓
06/17 20:56, 4年前 , 73F
有錢當然全買房地產 白癡才買股
06/17 20:56, 73F
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