[心得] 科技業下修獲利,房價是不是要爆了?
本魯之前就講過,
2020,2021的晶片荒,
造成很多品牌業者重複下單強產能,
但終端最後還是會飽和,
庫存水位也會過高,
現在果真應驗,
從驅動IC到手機AP紛紛保守看待今年景氣,
甚至也有開始下修財測,
不過本魯已經從魯空認錯,
所以我想房價又要猛爆一波!
因為部份竹科南科工程師,
自恃去年高分紅,
認為年年都能領好領滿,
用去年的年收評估還款能力大開槓桿,
但現在年收入可能大大下滑,
為了減緩壓力會出脫部份物件,
並把少掉的分紅從房價賺回來,
所以售價會比現在拉更高!
另外現在科技業新人已經完全追不上房價了,
既然買不了房就只好先租房,
這麼多租屋需求,租金自然上漲,
租金漲房價也就跟著漲,
所以房價又有新的動能推升!
然後最重要的一點,就是資金,
既然台灣唯一能上得了國際檯面的科技業,
現在不是投資的好時機,
那市場游資自然不會再把錢投入創新研發,
而轉向獲利更高更穩定的房地產,
在這麼多資金挹注下,
房價能不漲爆嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.183.226 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655776477.A.F23.html
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台積不到33根本沒多少人破300,
這種薪資房版應該不列入討論!
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普遍300?那不到的你補上就能追到房價啦
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現在各國都視晶片為戰略物資,
拼命扶植國內廠商,
科技業會賺,但賺錢的不一定是台廠!
台灣保證賺錢的只有買房
※ 編輯: ha3810996 (42.77.183.226 臺灣), 06/21/2022 10:32:21
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