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[閒聊] 就算房市降溫預售屋也是只送家電不降價?

看板home-sale (房屋交易)作者 (人生海海)時間4年前 (2022/06/21 19:30), 編輯推噓27(28推 1噓 28→)
留言57則, 38人參與, 4年前最新討論串1/1
如提 最近看預售屋 跟代銷聊天 我說 現在房市降溫 到年底不曉得房市會怎樣 不過代銷不以為意的說 房價不會降拉 至少預售屋不可能降 然後說了一堆 土地成本等等等 我說:可是2015~2016不是有降 代銷說:就算是那時候 預售屋寧願送家電送好送滿 也不打算降價 所以就算買氣冷了 房價也不會降 頂多東西多送一點 當年2015~2016才工作沒多久 不曉得那時候的房屋狀況 認真問 建商賣的預售屋 真的遇到房市冬天 也是您願多送家電配備 也不會降房價嗎? 認真好奇的問~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.27.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655811011.A.D6B.html
推
06/21 19:32, 4年前 , 1F
對，因為現在政策打下去，小建商跟短期投資客出局
06/21 19:32, 1F
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06/21 19:32, 4年前 , 2F
剩下來的建商更有底氣可以鎖住價格控制量
06/21 19:32, 2F
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06/21 19:32, 4年前 , 3F
感謝偉大的政府吧
06/21 19:32, 3F
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06/21 19:33, 4年前 , 4F
鑽石也是一點都不稀有，量超多，但控制好量還是一樣貴
06/21 19:33, 4F
推
06/21 19:33, 4年前 , 5F
成本太高 所以很多建商也延後開案
06/21 19:33, 5F
推
06/21 19:34, 4年前 , 6F
降不降建商說了算。買不買買家說了算。
06/21 19:34, 6F
推
06/21 19:35, 4年前 , 7F
小建商現在超辛苦 背腹受敵
06/21 19:35, 7F
推
06/21 19:37, 4年前 , 8F
成本水位就在那邊 期待不賺錢甚至賠錢售屋 不切實際
06/21 19:37, 8F
推
06/21 19:38, 4年前 , 9F
預售當然要卡住價格，越賣越便宜，會被前面買的客
06/21 19:38, 9F
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06/21 19:38, 4年前 , 10F
人砸場翻桌鬧事，送禮券送家電送裝潢送賓士，就是
06/21 19:38, 10F
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06/21 19:38, 4年前 , 11F
不能降價
06/21 19:38, 11F
噓
06/21 19:39, 4年前 , 12F
現在買預售屋是看建商臉色，建商會送你廚房就偷笑了
06/21 19:39, 12F
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06/21 19:39, 4年前 , 13F
s大點出重點…
06/21 19:39, 13F
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06/21 19:40, 4年前 , 14F
到時候週轉不過來就會降了，不過我孫子才看得到吧
06/21 19:40, 14F
推
06/21 19:46, 4年前 , 15F
之前有送遊艇的
06/21 19:46, 15F
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06/21 20:01, 4年前 , 16F
買氣不佳，就聯合加價賣，自然有人追漲
06/21 20:01, 16F
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06/21 20:02, 4年前 , 17F
誰說不會降的? 但沒人說這次會降
06/21 20:02, 17F
推
06/21 20:11, 4年前 , 18F
之前中和左岸遠雄就降價賣啊 會降呀 只是不知道這次一不一
06/21 20:11, 18F
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06/21 20:11, 4年前 , 19F
樣
06/21 20:11, 19F
推
06/21 20:21, 4年前 , 20F
這兩年一堆高基期(高原物料成本）的預售屋卡在那邊，不賺
06/21 20:21, 20F
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06/21 20:21, 4年前 , 21F
白不賺啊
06/21 20:21, 21F
推
06/21 20:24, 4年前 , 22F
不會降啊，除非差到很差 不然就慢慢蓋蓋少一點 賣貴一點
06/21 20:24, 22F
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06/21 20:32, 4年前 , 23F
折扣會從車位和送家電裝潢下手 單價是不能動的
06/21 20:32, 23F
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06/21 20:36, 4年前 , 24F
建商蓋少一點惜售，照樣供不應求
06/21 20:36, 24F
推
06/21 21:07, 4年前 , 25F
還有買屋送車的，就是不降
06/21 21:07, 25F
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06/21 21:08, 4年前 , 26F
送裝潢150萬，送冷氣30萬，送全套家電20萬，這都200萬
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06/21 21:08, 4年前 , 27F
了，還好意思說沒跌
06/21 21:08, 27F
推
06/21 21:08, 4年前 , 28F
賣不掉，加價賣，是要降什麼？
06/21 21:08, 28F
推
06/21 21:19, 4年前 , 29F
降溫在哪？A7最近一次開五案
06/21 21:19, 29F
推
06/21 21:26, 4年前 , 30F
可以送車位，或者買3房送2房
06/21 21:26, 30F
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06/21 21:32, 4年前 , 31F
寧願倒，也不能降
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06/21 21:32, 4年前 , 32F
這是默契
06/21 21:32, 32F
推
06/21 21:55, 4年前 , 33F
送賓士
06/21 21:55, 33F
推
06/21 22:21, 4年前 , 34F
賣不出去會盤給大建商，再不行就盤給營造廠，再不行就
06/21 22:21, 34F
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06/21 22:21, 4年前 , 35F
增貸然後公司換負責人...
06/21 22:21, 35F
推
06/21 22:36, 4年前 , 36F
降價早鳥買的直接違約重買還比較省的話，那建商怎辦
06/21 22:36, 36F
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06/21 23:31, 4年前 , 37F
建商不會讓時價登入往下 所以送裝潢送家電
06/21 23:31, 37F
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06/21 23:32, 4年前 , 38F
若實價登錄往下　先買的肯定砸場
06/21 23:32, 38F
推
06/21 23:43, 4年前 , 39F
建商喔?....寧可收一收跑路，也不會賠錢賣。
06/21 23:43, 39F
推
06/21 23:47, 4年前 , 40F
有實價登錄怎麼降？頂多送家電、加裝潢
06/21 23:47, 40F
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06/21 23:48, 4年前 , 41F
建商敢讓第一手的買貴，那就真的影響商譽
06/21 23:48, 41F
推
06/21 23:52, 4年前 , 42F
這篇推文顯示房子越來越貴的主因是人性…
06/21 23:52, 42F
推
06/21 23:57, 4年前 , 43F
前幾年沒聽過讓利嗎，就是降價
06/21 23:57, 43F
推
06/22 00:02, 4年前 , 44F
建商直接不賣 你沒遇過而已 保留戶留個兩三年
06/22 00:02, 44F
推
06/22 00:04, 4年前 , 45F
帳面不降 退給你而已
06/22 00:04, 45F
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06/22 00:27, 4年前 , 46F
檯面上不能降，這家公司建案越賣越便宜，下個案子怎麼賣?
06/22 00:27, 46F
推
06/22 00:42, 4年前 , 47F
其實2015年下跌那波跟現在不一樣
06/22 00:42, 47F
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06/22 00:43, 4年前 , 48F
北部在那之前走了10幾年的多頭
06/22 00:43, 48F
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06/22 00:43, 4年前 , 49F
現在中年部多頭才剛開始2、3年
06/22 00:43, 49F
推
06/22 07:44, 4年前 , 50F
成本又不是佔100%，就是看要不要讓利而已
06/22 07:44, 50F
推
06/22 08:44, 4年前 , 51F
你沒看現在高雄整個惜售 連案子都延後推 如果要跑路
06/22 08:44, 51F
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06/22 08:44, 4年前 , 52F
大家是狂推案跑好嗎- -
06/22 08:44, 52F
推
06/22 08:59, 4年前 , 53F
我看過送家電的全部加起來可能沒30萬
06/22 08:59, 53F
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06/22 09:00, 4年前 , 54F
哪來送200萬裝潢家電麻煩報一下案名
06/22 09:00, 54F
推
06/22 09:03, 4年前 , 55F
1樓拿鑽石比真的不錯，明明很多的東西炒作到讓人感覺有
06/22 09:03, 55F
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06/22 09:04, 4年前 , 56F
稀缺性，只要裝潢外觀弄得美美的，再來個分級制度 就能薛
06/22 09:04, 56F
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06/22 21:24, 4年前 , 57F
國泰蒔美連全熱交換都沒，台中國泰有給
06/22 21:24, 57F
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