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Re: [閒聊] 新潤A10一期跟大華首捷

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間2年前 (2022/06/25 16:09), 編輯推噓6(6推 0噓 5→)
留言11則, 7人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
你應該是買大華 因為新潤早沒了 我新潤在上上個月處理掉了 原因不是不看好 只是配合FED收槓桿策略 不動產在資本利得上 投報率最好賺的一波 應該是預售到即將交屋這一段 成屋之後就是賺租金以及緩緩的增值 那時候操作策略就是買二賣一留一 因為新潤比較早完工 而且他付款又比較急 賣像又比較好 就選擇處理掉這一間 大華我剛剛看 145/380 賣得算普普 畢竟也還在興建期 不過這樣的銷售速度 沒有降價的可能 建案要降價 很簡單 就是變成存貨 維持成本一直在扣血 DOT一直跳 這時候建商會要求時間內殺出一兩間 包銷的代銷也是會殺出一兩間 通常要買到這種房子 是在景氣循環的中末端 時間軸大概2/3位置 當然你現在進場這個 大概就是短線沒有利基 說實在 目前房地合一 短線也沒戲了 就放到成屋 收租5年在處理掉 應該也是穩穩賺一波 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656144593.A.F16.html
推
06/25 16:20, 2年前 , 1F
學習了
06/25 16:20, 1F
→
06/25 16:31, 2年前 , 2F
新潤交屋前不是不能轉讓嗎？
06/25 16:31, 2F
→
06/25 17:18, 2年前 , 3F
沒有 可以換約啊
06/25 17:18, 3F
推
06/25 17:37, 2年前 , 4F
什麼是DOT阿？？
06/25 17:37, 4F
推
06/25 18:25, 2年前 , 5F
Damage over time, 樓上沒玩過MMO RPG 遊戲吼 lol
06/25 18:25, 5F
→
06/25 18:25, 2年前 , 6F
持續性傷害的意思, 用在這裡就是房子沒賣建商一直要扣錢
06/25 18:25, 6F
→
06/25 18:26, 2年前 , 7F
基本上你聽的懂 "為了部落" 你就會知道啥是 dot XD
06/25 18:26, 7F
推
06/25 18:34, 2年前 , 8F
哈，感謝分享
06/25 18:34, 8F
→
06/25 19:33, 2年前 , 9F
看到LM 我一定宰
06/25 19:33, 9F
推
06/25 19:37, 2年前 , 10F
推，受教了
06/25 19:37, 10F
推
06/26 16:41, 2年前 , 11F
推DOT
06/26 16:41, 11F
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