[閒聊] 新竹最近的開案

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間1年前 (2022/06/25 16:43), 編輯推噓170(1744268)
留言446則, 100人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
先貼個網址 不是要打廣告 我只是懶得打字 住展的普通網頁而已 https://reurl.cc/KbYDVM 今天有朋友去看春福 基本上 竹北之後走向要看這五案 就文章裡面的 春福 寶佳 合新 富宇 和發 理論上應該是寶佳奇磊單價可最高 春福跟和發最低 沒問題的話 這五案 會去嘗試站穩60 可能早鳥進去有機會5字頭 這5個案子 如果沒超過65 自住又堅持竹北控的勉強能購買 63*35+200 63*28+200 2000大概還是滿多人願意捏得 有自己一個小窩 本來想說需求和緩了 但是還是有人私下詢問看法 答案我都給一致 如果科技業接下來幾年走下坡 那還能在觀望一下 不過如果疫情後的大爆發年薪是地板 那大概還要繼續漲 我覺得去科技版或在房版大家開個討論串 討論一下未來3年薪資 大概就知道走向了 假日無聊 一起閒聊討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656146599.A.C8A.html

06/25 16:44, 1年前 , 1F
看起來科技業是走下坡
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06/25 16:46, 1年前 , 2F
這幾個建案最近都有看到台積跟發哥鼎王詠哥的幾位學
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長們在談
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06/25 16:47, 1年前 , 4F
縣三椰林我覺得也是指標
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06/25 16:48, 1年前 , 5F
這2年航海王鋼鐵人實在賺太大 這2個月這波放空又賺
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06/25 16:48, 1年前 , 6F
一波 下半年整個大新竹要再噴一波了
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06/25 16:48, 1年前 , 7F
大坪數縣三這兩案考驗這波換屋族能力是否真的輕鬆過4000
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06/25 16:49, 1年前 , 8F
是漏掉富宇85度c嗎?
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06/25 16:51, 1年前 , 9F
今年拿的是去年的分紅應該都不錯 但明年就難說囉
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06/25 16:51, 1年前 , 10F
自住可,投資不看好
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06/25 16:58, 1年前 , 11F
上德就快賣完了啊...是要考驗什麼
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06/25 16:59, 1年前 , 12F
春福今天說兩房跟2+1也是賣很快啦,自住沒問題,投資不
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06/25 17:00, 1年前 , 14F
第一天應該有機會壓在60以內,之後一定60+
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但椰林青靚竟然在打廣告…
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06/25 17:04, 1年前 , 16F
上德的73坪的有賣這麼快嗎?
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春福的地點也不錯,在河岸,雖然不鄰近高鐵。
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和以往有些落差
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06/25 17:05, 1年前 , 19F
春福這個案子有警廣電台的抗性才會相對便宜吧
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椰林總價上4000天險沒像之前這麼好賣了
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06/25 17:06, 1年前 , 21F
台元學弟去預約華興櫻花了 說如果45會想買
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椰林的布條廣告一直都有,之前一下橋就會看到閱
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06/25 17:09, 1年前 , 23F
主要應該還是大坪數 椰林推個40p 1p60應該還是秒
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06/25 17:11, 1年前 , 24F
我是聽到上德73p只剩低樓層啦,看有沒有巷子內的指點一
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椰林要破高總,其實自住還是可以考慮,單價不過分
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06/25 17:13, 1年前 , 27F
春福位置算河岸相對差的,三房竟然衛浴朝河岸? 面電
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06/25 17:13, 1年前 , 28F
塔,興隆路窗戶5+5相對低配
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06/25 17:28, 1年前 , 30F

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考慮年薪會不會變天花板比較實際,疫情紅利能吃多久
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06/25 17:36, 1年前 , 32F
沒有雙薪,往外圍買吧!
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06/25 17:36, 1年前 , 33F
科技業疫情是天花板毋庸置疑了吧 現在在下坡了 看股價
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06/25 17:36, 1年前 , 34F
就很明顯了
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06/25 17:37, 1年前 , 35F
春福這2房跟2+1的格局買6字頭.. 竹北蛋黃區的中古CP值突然
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爆增
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06/25 17:39, 1年前 , 37F
那位子容易蠻吵的 西北的會比較安靜 三房格局還不錯
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06/25 17:44, 1年前 , 38F
要考慮這波股市下殺多少科技業員工重傷?
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06/25 17:46, 1年前 , 39F
一堆人早就在這兩波下殺重倉空單 賺到流湯了
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還有 367 則推文
06/26 10:48, 1年前 , 407F
太一樣的
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06/26 10:52, 1年前 , 408F
新竹目前沒幾間銀行估得到啊 更不用講捷運旁還有85成
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06/26 11:15, 1年前 , 409F
其實還是看年收。年收到一堆銀行願意給85成
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但是只限首購。因為現在央行無差別打房
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06/26 11:16, 1年前 , 411F
換屋族被打蠻慘的
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06/26 11:23, 1年前 , 412F
說85成的,那公教人員首購超有優勢,擔保品不要太糟收支
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比又夠的話,85 ok der
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85成就只有首購,跟捷運哪有關係
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換屋族就真的會被影響到
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你第二房在捷運旁邊也只能8成
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06/26 12:10, 1年前 , 417F
公務員買得起現在的新竹? 別說笑話 除非科技業+另一半是
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06/26 12:10, 1年前 , 418F
公務員
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06/26 12:11, 1年前 , 419F
現在你預售或中古新竹你貸足85成有多少? 1500要你自備500
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/ 2000要你自備700耶
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85成捷運旁是包含套房都能承作 第二屋當然八成那是央行限
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沒有跟你說笑啊!兩個都是警察耶....
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06/26 12:16, 1年前 , 424F
1500要自備500?預售?
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06/26 12:17, 1年前 , 425F
所以還是看鑑價啊,我是不知道新北中古鑑價是否都能鑑
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到買價,如果可以就會比較輕鬆
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06/26 12:18, 1年前 , 427F
至少我今年1500的中古送鑑價,頭期不用出到400,沒你說
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06/26 12:18, 1年前 , 428F
的那麼誇張
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06/26 12:20, 1年前 , 429F
警察買什麼物件啊? 薪水搶得過工程師?...我同學在公務員
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06/26 12:20, 1年前 , 430F
中特殊機關薪水在公務機關應該有前三高 都搶不贏了
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06/26 12:22, 1年前 , 431F
鑑價飄忽不定,不太好比較,新北真正的優勢在6000萬高總
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06/26 12:22, 1年前 , 432F
,連泰山五股都6000
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06/26 12:22, 1年前 , 433F
你是買方購屋? 還是把屋子轉增貸? 這兩個有差 當然銀行也
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06/26 12:22, 1年前 , 434F
有差目前只知少數幾間有跟上
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06/26 12:23, 1年前 , 435F
購屋
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06/26 12:23, 1年前 , 436F
1500自備500 700/2000也是朋友同學的案例
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06/26 12:24, 1年前 , 437F
有些是賣方要拿現的 所以也無法貸
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06/26 12:38, 1年前 , 438F
拿現金應該不是新竹獨有...其他地方也有
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06/26 12:53, 1年前 , 439F
一開始討論1500的前提是新竹蛋白還不用1500吧?工程師有
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06/26 12:53, 1年前 , 440F
在拿現金搶蛋白1500三房?現在竹科園區工程師根本還看不
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06/26 12:53, 1年前 , 441F
上眼吧?但湖口工業區的有在搶?我就不清楚了,願聞其詳
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06/26 12:58, 1年前 , 442F
我知道的2000多自備也不用700
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06/26 13:01, 1年前 , 443F
原來你在說湖口 我一直都在說新竹+竹北 非外圍蛋白
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06/27 01:48, 1年前 , 444F
富宇舒曼花園,期待一下…縣3戰新高…
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06/27 08:28, 1年前 , 445F
明年真的難說,已經有跡象惹
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06/27 10:24, 1年前 , 446F
06/27 10:24, 446F
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