[請益] 敦化或石牌公寓

看板home-sale (房屋交易)作者 (巴黎小貓)時間1年前 (2022/06/27 10:54), 1年前編輯推噓62(631158)
留言222則, 50人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
背景:一家四口 育有兩小孩 和先生存款共1600萬、兩人年收共180萬 最近在看台北市公寓 台北市敦化國中學區公寓2300萬 裝潢要再加個200萬 當然學區環境都頂優 石牌區公寓 只要1600萬左右可get 幸運還可買到有頂加 石牌學區也不錯 幾乎不用付房貸有輕鬆感 考量上開經濟及小孩學區 大家會上開敦化呢還是開心買石牌就好?? 真的內心非常糾結 懇請大家給中肯建議 感激不盡^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.237.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656298481.A.0A2.html

06/27 10:56, 1年前 , 1F
敦化吧。同學素質真的高
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06/27 10:57, 1年前 , 2F
請問2300萬是遼寧街還是八德路的?
06/27 10:57, 2F
嗯嗯,只能看八德路或高架橋邊陲地帶

06/27 10:58, 1年前 , 3F
小朋友多大?
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9歲跟5歲唷 ※ 編輯: pariscat (114.136.237.230 臺灣), 06/27/2022 11:10:16

06/27 11:09, 1年前 , 4F
沒頂加我會選敦化,如果石牌是4樓頂加又近捷運(500m)的話
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可以考慮石牌
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貴爆
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敦化+1
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當然是敦化阿
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我住過八德路那邊敦化公園對面,生活真的方便,但就
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是空氣不好,過敏兒比較辛苦一點。
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但還是建議捏上去敦化,如果是總高四樓的公寓更好。
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印象中那一區一堆總高五樓公寓...
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頂加我現在覺得cp值沒很高了,很多時候房屋易主之
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後其他住戶就會想修理新屋主給你檢舉一些有的沒的
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很討厭。我自己就苦主...
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敦化公園附近主力是四樓公寓跟七樓華夏 五樓反而少
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接近市民大道那裡還有整排2~3樓透天呢
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而且後續頂加整修和出租相關法規可能會更嚴格...
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敦化公園對面一整排五樓的,而且很妙,有些還有後
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梯。
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我是覺得先看家長工作在哪,如果通勤時間兩邊差不多的話
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市民大道敦化南北路甚至八德路都更案都不少
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八德敦化市民這區我覺得算有潛力
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12巷52弄那邊
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敦化學校比石牌好些。但如果考慮增值性石牌較好(士北科效
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應) 整體來說石牌的cp值會比較好
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06/27 11:20, 1年前 , 27F
以小學來說我覺得石牌蠻好的,士林很多設施對小學生很加分
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先用先加分,但如果住石牌會讓通勤時間增加太多就算了
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選石牌念薇閣阿
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和附近設施或學區比,最重要的還是家長本身能不能陪伴
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我是石牌人,建議用工作地點考量比較好
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S大,現在薇閣不容易進去了
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石牌跟敦化真的是兩個完全不同的世界
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住石牌就是會習慣悠閒的氛圍
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敦化則有不同的氛圍
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敦化南北路兩側 八德-市民這段算價格凹陷區
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民生-八德80 八德-市民70 市民-忠孝85忠孝-仁愛90
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還有 145 則推文
06/27 14:53, 1年前 , 183F
我沒住過石牌 但蠻常去的 現在住在光復北這 接近雙敦
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06/27 14:58, 1年前 , 184F
石牌其實機能很方便 兩大醫院榮總振興 最近石牌商圈
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那一棟也蓋起來不知何時完工
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旁邊的天母常玉 甚至開到單坪110 總價一億的誇張程
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06/27 15:07, 1年前 , 188F
sama大,您下次可以走走巷弄,真的很舒服
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石牌就天氣好 我住安和也沒天天在走路
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06/27 15:09, 1年前 , 190F
陽明大學本身就算是公園了,北投.士林綠地超多
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06/27 15:10, 1年前 , 191F
榮總也是公園啊,哈哈哈
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06/27 15:11, 1年前 , 192F
忘了振興也是,還可以順便走磺溪
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06/27 15:13, 1年前 , 193F
好的 基本生活機能石牌是都有 但敦北這有醫院有百貨公司
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06/27 15:13, 1年前 , 194F
田徑場 運動中心 還有美麗的敦化北路 都在走路的距離內
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06/27 15:13, 1年前 , 195F
到東區 信義區也近 實在是太強了
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06/27 15:42, 1年前 , 196F
石牌那邊還是有點擠 過磺溪到中山北/德行東那邊更chill
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06/27 15:48, 1年前 , 197F
sama大,取向不同啦!我沒有說敦北不好,只是不同
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06/27 15:50, 1年前 , 198F
敦北機能很強,所以是蛋黃,石牌就是郊區,蛋白
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06/27 15:51, 1年前 , 199F
兩個要的完全不同,會選石牌要的是生活
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06/27 16:01, 1年前 , 200F
石牌巷弄窄 車流量又大 選敦北啦~~~
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06/27 16:30, 1年前 , 201F
同Jamo意見
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06/27 17:33, 1年前 , 202F
工作通勤也要考慮
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06/27 19:50, 1年前 , 203F
我石牌人 選敦化
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06/27 21:59, 1年前 , 204F
如果是為了學區 敦化應該比較好吧 但石牌生活機能蠻
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06/27 21:59, 1年前 , 205F
好的也很悠閒
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06/27 21:59, 1年前 , 206F
敦化
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06/27 22:14, 1年前 , 207F
別鬧了好嗎
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06/27 22:18, 1年前 , 208F
唭哩岸站沿線走到明德站 捷運下的步道都很大很舒服啊
06/27 22:18, 208F

06/27 22:18, 1年前 , 209F
不過石牌路車潮很多沒錯 畢竟兩大醫院在那
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06/27 22:30, 1年前 , 210F
我只想說年收180 存款可以1600 Respect!!
06/27 22:30, 210F

06/27 22:48, 1年前 , 211F
秒選敦化、根本不用比。我也是雙敦畢業、同學素質真的不
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06/27 22:48, 1年前 , 212F
一樣。雙敦畢業後 長大出國留學根本標配
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06/27 22:49, 1年前 , 213F
而且雙敦學區 生活機能佳、走路運動就能到東區、信義區逛
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06/27 22:49, 1年前 , 214F
街,超市有微風廣場超市。運動有台北田徑場。
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06/27 22:50, 1年前 , 215F
出國 有松山機場,缺點大概是人多 車多
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06/28 11:05, 1年前 , 216F
想知道要怎麼樣年收180但是可以存款1600~
06/28 11:05, 216F

06/29 11:40, 1年前 , 217F
小孩學區啥的別差太多都是父母的陪伴遠大於學區
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06/29 11:41, 1年前 , 218F
我一直搞不清楚又不是全部建北都是中正國中
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06/29 11:41, 1年前 , 219F
沒那個經濟硬撐那個房價是腦袋有洞洞嗎?
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06/29 11:41, 1年前 , 220F
有錢就開心就好爽就好
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06/30 16:35, 1年前 , 221F
我石牌人跟你說敦化不用懷疑 都要買老公寓買來蛋白
06/30 16:35, 221F

06/30 16:35, 1年前 , 222F
區要幹嘛
06/30 16:35, 222F
文章代碼(AID): #1YkHln2Y (home-sale)
文章代碼(AID): #1YkHln2Y (home-sale)