Re: [新聞] 打房打掉交易量　建築大老：政府沒有對症

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2022/07/03 00:46)推噓13(13推 0噓 43→)

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你快點去中鋼前面舉紅帶上面寫中鋼炒價格政府支持炒房要求員工不要昧著良心上班趕快罷工 ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://www.appledaily.com.tw/property/20220628/E8D4C174F3201BE81B9D165455 : 內文： : 政府打房沒有對症下藥，這波又有升息利空干擾，造成市場買氣縮手、觀望氛圍濃厚，不 : 少建築大老都認為政府應優先解決「工料雙漲」，消除房價持續爆發上漲，解決市場困難 : ，業者也預測，預計下半年推案集中在第三季，整體而言因房價上漲，今年推案金額可望 : 與去年持平，推案戶數則下降約一成，量縮價穩格局不變。 : 預測下半年房市，台中市不動產開發公會理事長林正雄認為，房市轉向觀望景氣，下半年 : 因有縣市長九合一選舉，國內外政經因素恐干擾房市，市場個案有減少，但各種工、料雙 : 漲，使得房價穩定上漲，上半年總銷量仍達2000億元以上，整體而言今年推案金額可望與 : 去年持平，推案戶數則下降約一成。 : 其中工料雙漲部分，他也提及，今年營造原物料成本波動態大，從業20年前所未見如此飆 : 漲，從去年5月至近漲了4~6成，造成這波國內房價居高不下。他感嘆：「政府應對症下藥 : 解決通膨及成本，而不是將重點放在打房，如現在打掉了市場交易量、房價持續高點盤旋 : ，造成市場兩敗俱傷。」 : 除了認為打房如預售屋禁止轉約應「STOP」之外，國內房市當前面對升息利空因素，也造 : 成購屋景氣反轉；林正雄對此認爲，升息反映市場景氣表現良好，購屋者無須對房市感到 : 「悲觀」，台灣若沒有上述這些條件，央行也沒有本錢跟著美國同步升息，且目前利率仍 : 不到2%，對房貸族而言，影響不大。 : 他也提到：「升息僅是短暫現象，這次央行升息主要是反應烏俄戰爭引發的通膨危機，以 : 及疫後時期貨幣朝政策從寬縮慢慢走向緊縮，因此待市場回復穩定，升息循環就有可能告 : 一段落。」 : 大台中不動產開發公會理事長王至亮也認為，打房措施沒有對症下藥殘害建築產業，原物 : 料上漲已讓不少中小型業者難以吸收，甚至有建案進度停滯不前的問題，造成工期延後、 : 更甚者有建案盤讓問題，政府應優先提出解決方案。（王鈞生／台中報導） : 心得： : 政府不該打房 : 影響房地產交易量 : 房地產交易量攸關銀行、建商、代銷、房仲、投客的獲利 : 政府不要妨礙生計 : 現在悔改還來的及 : 應該想辦法刺激民眾買房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.112.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656780378.A.707.html

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07/03 01:02, 4年前 , 1^F

07/03 01:02, 1^F