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Re: [新聞] 連三升息澳房價估跌二成

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2022/07/11 18:07)推噓1(1推 0噓 3→)

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293.55*1.4= 411 單兵注意試問發現浮木該如何處置？擊沉動作預備先全台再漲10%再考慮一下笑死 ※ 引述《anti87 (888)》之銘言： : https://wantrich.chinatimes.com/news/20220711900108-420501 : 連三升息澳房價估跌二成 : 澳洲央行本月5日做出連續三個月升息決定後，專家認為升息對澳洲房價、家庭支出與住 : 宅成交量等造成負面影響，可能傷害消費者信心並增加經濟衰退可能性，預期房價可能下 : 跌兩成。 : 央行7月貨幣政策會議宣布升息2碼至1.35％，為5月以來第三次升息以壓制通膨。外界預 : 期央行年底前繼續升息，利率水準上看2.5％到2.85％之間。 : 資產管理公司AMP經濟師穆西納（Diana Mousina）預測2023年澳洲主要城市房價「由頂峰 : 到谷底」會下跌15％到20％之間。她說澳洲數十年來房價只出現過一些小幅修正走勢，因 : 此其預期的下跌區間將是不小的跌幅。 : 澳洲房價過去兩年半來大漲，是因為房市需求強勁所致。但當房價出現兩位數跌幅時，會 : 因為財富效應而對澳洲家庭造成一些打擊。 : RBC資本市場首席經濟師Su-Lin Ong也預期澳洲房價，從頂峰到谷底的跌幅達19％，對消 : 費者信心造成「相當大」打擊。 : 儘管如此，她認為澳洲房價自2019年以來的三年內已大漲近40％，就算房價接下來會有近 : 兩成跌幅，也未能把之前的漲勢給抵銷掉。 : 不動產數據供應商Corelogic指出，雖然像雪梨和墨爾本等主要城市房價，在2012年到 : 2017年的五年內大漲50％，但上漲氣勢也沒有2019年以來三年間大漲40％那麼猛烈。 : 澳洲房價過去三年大漲，主要是央行為緩和新冠疫情對經濟衝擊，而一直維持利率在0. 1 : ％的極低水準所致，但外界認為隨著央行開始積極升息，房市走勢會出現轉變。 : 法拍屋市場被用來觀察澳洲房市走向指標之一。據Corelogic資料，6月底最後一周，僅 55 : ％法拍案件成交，低於去年同期的72％。其研究部主管羅力士（Tim Lawless）指央行持 : 續升息會不利房市景氣。 : 心得： : 即使真的跌兩成，台灣這兩年來房價是漲一倍，漲一倍，跌兩成也沒甚麼 : 何況台灣房地產大都是由權貴擁有，靠房地產向賤民抽傭 : 台灣權貴不可能坐視房地產跌價的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.228.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657534063.A.679.html

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