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Re: [請益] 陽台這東西到底怎麼看？

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙丘)時間4年前 (2022/07/15 16:41), 編輯推噓24(25推 1噓 18→)
留言44則, 28人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
借提問一下 如果陽台很大 算加分還是扣分 因為陽台相較於室內空間用處不大 等於花了大錢買使用價值低的東西 後陽台大 還可以放洗衣機 熱水器 室外機 曬衣服 前陽台大 拿來種花嗎 市場上好像只有在算公設比 沒有在算主建物跟陽台比例的? ※ 引述《xa9277178 (楓曦)》之銘言： : 想請教一下 : 有看到2018年的法律 : 陽台還是可以計入坪數計算 : 但也會因為老宅似乎有點區別 : 不過這個先不管他 : 想請問一下現在實務上 : 買房子就是直接看室內+公設+陽台坪數=實坪嗎？ : 因為像591也沒有特別標註附屬建物 : 他是直接把陽台算進室內坪數得出來價格是嗎？ : 沒買過幾間，求教一下 : 想確認一下實價登錄上的價格，具體包含什麼東西 : 就假設陽台不算的話，應該會影響坪/價的計算才對@@? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657874466.A.45D.html
推
07/15 16:42, 4年前 , 1F
推推推
07/15 16:42, 1F
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07/15 16:43, 4年前 , 2F
價錢才是重點啊...
07/15 16:43, 2F
推
07/15 16:43, 4年前 , 3F
看你是不是住高雄
07/15 16:43, 3F
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07/15 16:44, 4年前 , 4F
一樣的錢 當然找室內大的才爽 不就這樣
07/15 16:44, 4F
推
07/15 16:44, 4年前 , 5F
高雄
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07/15 16:45, 4年前 , 6F
建築規則裡面似乎有限制陽台佔地比例。除了高雄特別的
07/15 16:45, 6F
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07/15 16:45, 4年前 , 7F
陽台規則以外，新的房子陽台應該都不會超過10%樓地板
07/15 16:45, 7F
推
07/15 16:50, 4年前 , 8F
高雄陽台這幾年高雄錯都超大，所以之前買房都直接看室內
07/15 16:50, 8F
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07/15 16:51, 4年前 , 9F
大小。陽台大是很開心 但室內大更開心
07/15 16:51, 9F
推
07/15 16:58, 4年前 , 10F
之前有人分享前陽台弄一片植生牆，還蠻不錯的啊
07/15 16:58, 10F
推
07/15 17:08, 4年前 , 11F
高雄厝
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07/15 17:30, 4年前 , 12F
沒有view 前陽台再大也沒用
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推
07/15 17:32, 4年前 , 13F
高雄獨有的超大陽台真的是創舉
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推
07/15 17:37, 4年前 , 14F
台中這種部分做的最好 有宜居陽台的戶別幾乎都40坪
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07/15 17:37, 4年前 , 15F
以上 而且還會分層錯開 高雄的有些小兩房也在搞這
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07/15 17:37, 4年前 , 16F
個搞死消費者
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推
07/15 17:39, 4年前 , 17F
1.不用大 2.後陽台比前好用
07/15 17:39, 17F
推
07/15 17:40, 4年前 , 18F
而且台中宜居陽台不計權狀 通常用露台1/3計價 所以
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07/15 17:40, 4年前 , 19F
同建案買有移居陽台的實坪cp值較高
07/15 17:40, 19F
推
07/15 17:41, 4年前 , 20F
我現在這麼建案，曾經有鄰居陽台撿到樓上掉下來的鋼筋
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，你怎麼看？
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推
07/15 17:50, 4年前 , 22F
如果是舊式公寓，前陽台就是落塵區阿
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07/15 18:07, 4年前 , 23F
07/15 18:07, 23F
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07/15 18:07, 4年前 , 24F
這個看人吧 我就喜歡陽台大點
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07/15 18:08, 4年前 , 25F
還可以擺放櫃子做些架子放工具
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07/15 18:08, 4年前 , 26F
但我丈母娘就嫌我們家陽台佔掉坪數
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推
07/15 18:13, 4年前 , 27F
前陽台大就是舒心，週末早上坐在外面吃早餐、夏天小孩玩
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07/15 18:13, 4年前 , 28F
水，怎麼會沒用處
07/15 18:13, 28F
推
07/15 18:18, 4年前 , 29F
我窮人CP仔不愛陽台，不過豪宅有view當然要有陽台
07/15 18:18, 29F
推
07/15 18:45, 4年前 , 30F
開個人啦。我鳥籠宅陽台塞室外機就沒空間塞洗衣機了，當然
07/15 18:45, 30F
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07/15 18:45, 4年前 , 31F
希望陽台大一點
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推
07/15 19:16, 4年前 , 32F
有風景會希望大一些
07/15 19:16, 32F
推
07/15 19:37, 4年前 , 33F
當然是看總價阿 價錢一樣 室內一樣 當然陽台越大越好啊
07/15 19:37, 33F
推
07/15 20:01, 4年前 , 34F
絕對是加分啦，陽台那麼舒壓，我看很多人租屋指定要大
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07/15 20:01, 4年前 , 35F
陽台
07/15 20:01, 35F
推
07/15 21:22, 4年前 , 36F
07/15 21:22, 36F
推
07/15 21:49, 4年前 , 37F
你喜歡就加分 你不喜歡就是扣分 就這麼簡單
07/15 21:49, 37F
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07/15 21:52, 4年前 , 38F
我就問一樣坪數室內跟陽臺你選哪個啦
07/15 21:52, 38F
噓
07/15 22:04, 4年前 , 39F
當然不划算 你自己算你是待在陽臺時間多還是室內時間多，
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07/15 22:04, 4年前 , 40F
花這麼多錢買一個沒有常待的地方你是頭殼壞掉嗎
07/15 22:04, 40F
推
07/15 22:13, 4年前 , 41F
後陽台雖然不是最常待的地方，但卻是最實用的地方
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推
07/15 22:17, 4年前 , 42F
舊建案9成以上陽台外推，很明顯大家更愛室內大
07/15 22:17, 42F
推
07/16 00:10, 4年前 , 43F
k大這陽台也太漂亮了！方便請問是哪一個建案嗎？
07/16 00:10, 43F
推
07/16 07:35, 4年前 , 44F
高雄 遠見春豐拍的
07/16 07:35, 44F
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