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Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (scitamehtam)時間1年前 (2022/07/19 11:36), 編輯推噓52(53推 1噓 108→)
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※ 引述《LinuxKernel》之銘言 : 大場面來了 : 80~85/p : 車位260起，B1應該是要330吧 : https://i.imgur.com/oP5XK2J.png
: 這個在新北市扣除新板特區也很難找到更貴的案子了吧 : 我就問，200戶量體的竹北開8字頭真的賣得掉?? 學弟真的都傻(盤)子嗎?? 新竹也是讓我認錯的地方 供需嚴重失衡 建商供給不夠買盤消化 需求面自住本身有竹科加持 需求就保底了，投機需求也非常強勁 也錢的，不只新竹在地主管級 台北、台中富豪為了投資 也會進場佈局新竹 供給面，建商有些看好未來更高，慢慢賣 導致供給量一直處於不足狀態 加上新竹均薪高 房價所得比若對比台北*0.9 仍有很大上漲空間 現在以台北市新成屋成交120/p來看 新竹大概也要上108/p 比較慘的是新竹自住需求卻沒進場的 被學長跟投客拉高不少成本 但以目前目標價108/p 自住客還有空間，所以要買要快了 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.40.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658201798.A.3FB.html
推
07/19 11:38, 1年前 , 1F
破百就有點扯了 我覺得能摸到板橋已經是神蹟
07/19 11:38, 1F
→
07/19 11:39, 1年前 , 2F
除非新竹縣市合併升格為直轄市
07/19 11:39, 2F
推
07/19 11:41, 1年前 , 3F
旁邊的QMax也是開高慢慢賣
07/19 11:41, 3F
推
07/19 11:41, 1年前 , 4F
好的 樓下歐印
07/19 11:41, 4F
推
07/19 11:43, 1年前 , 5F
哈 我竹科大學同學選擇賣掉新竹房搬回新北了
07/19 11:43, 5F
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07/19 11:43, 1年前 , 6F
真當竹科大學長不會比較任建商宰羊嗎?
07/19 11:43, 6F
推
07/19 11:44, 1年前 , 7F
以前竹科很多買林口通勤的 不過現在上下班真的太塞
07/19 11:44, 7F
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07/19 11:45, 1年前 , 8F
108 1p 這裡真的是多多天堂 隨便喊XD
07/19 11:45, 8F
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07/19 11:46, 1年前 , 9F
今年IC設計一堆崩盤 還真的以為每年年終這麼多
07/19 11:46, 9F
推
07/19 11:46, 1年前 , 10F
賣掉竹北回新北 也要你的工作允許阿
07/19 11:46, 10F
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07/19 11:47, 1年前 , 11F
IC設計崩盤不就回到2019 也是500變300
07/19 11:47, 11F
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07/19 11:49, 1年前 , 12F
竹科在新竹，其他地方就是沒有辦法提供新竹這樣的
07/19 11:49, 12F
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07/19 11:49, 1年前 , 13F
環境，因此新竹有不可取代性，稀有性夠，所以增值
07/19 11:49, 13F
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07/19 11:49, 1年前 , 14F
性也好
07/19 11:49, 14F
推
07/19 11:50, 1年前 , 15F
竹科很多公司給的基本月薪就贏過很多北部的公司了，即便
07/19 11:50, 15F
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07/19 11:50, 1年前 , 16F
分紅少了些，不會影響這些人的購買力。
07/19 11:50, 16F
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07/19 11:51, 1年前 , 17F
之前也很多人說新竹破30萬很扯，現在已經80+了，破
07/19 11:51, 17F
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07/19 11:51, 1年前 , 18F
百應該很快就發生了
07/19 11:51, 18F
推
07/19 11:53, 1年前 , 19F
想太多 破百還早
07/19 11:53, 19F
推
07/19 11:55, 1年前 , 20F
對國家最有貢獻的一群人被不用上班的剝奪勞動力所得可憐吶
07/19 11:55, 20F
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07/19 11:57, 1年前 , 21F
疑scitamehtam不是新竹黑嗎 風向變了
07/19 11:57, 21F
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07/19 11:58, 1年前 , 22F
但生活品質差台北太多了…
07/19 11:58, 22F
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07/19 11:58, 1年前 , 23F
我也在想他認真的嗎？XD
07/19 11:58, 23F
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07/19 11:59, 1年前 , 24F
台北方便但是薪資普遍上差新竹不少，但我也有用台
07/19 11:59, 24F
→
07/19 11:59, 1年前 , 25F
北市的0.9來調整誤差
07/19 11:59, 25F
推
07/19 12:00, 1年前 , 26F
竹北蛋黃區生活品質、交通建設跟臺北「市」比真的輸慘，
07/19 12:00, 26F
→
07/19 12:00, 1年前 , 27F
但居住空間舒適度比新北好。（作為一個三地都待過的人的
07/19 12:00, 27F
→
07/19 12:00, 1年前 , 28F
粗略感想）
07/19 12:00, 28F
推
07/19 12:01, 1年前 , 29F
豪宅線啦，除非解封
07/19 12:01, 29F
推
07/19 12:02, 1年前 , 30F
生活品質我覺得贏欸 可能我偏宅
07/19 12:02, 30F
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07/19 12:03, 1年前 , 31F
拿竹北去跟直轄市的精華區比當然沒法比阿
07/19 12:03, 31F
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07/19 12:03, 1年前 , 32F
一堆老舊民房 擠髒亂臭
07/19 12:03, 32F
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07/19 12:03, 1年前 , 33F
台北拿了我們的納稅錢建設的都多少年
07/19 12:03, 33F
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07/19 12:03, 1年前 , 34F
竹北現在起飛 靠的就不是建設
07/19 12:03, 34F
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07/19 12:03, 1年前 , 35F
當然輸北市 重劃區
07/19 12:03, 35F
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07/19 12:04, 1年前 , 36F
我也覺得竹北住起來比台北爽多了
07/19 12:04, 36F
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07/19 12:04, 1年前 , 37F
而且台北停車費現在狂漲 幹
07/19 12:04, 37F
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07/19 12:04, 1年前 , 38F
你要我去住台北50年老公寓 我打死不要
07/19 12:04, 38F
推
07/19 12:04, 1年前 , 39F
+1超討厭人擠人。
07/19 12:04, 39F
還有 83 則推文
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07/19 13:26, 1年前 , 123F
那我新竹會抓到15
07/19 13:26, 123F
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07/19 13:26, 1年前 , 124F
房地產主要是做長
07/19 13:26, 124F
推
07/19 13:26, 1年前 , 125F
沒感覺縣三交通爛 超方便 國一國三高鐵都很近 上班五分
07/19 13:26, 125F
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07/19 13:26, 1年前 , 126F
鐘到公司 走路到百貨
07/19 13:26, 126F
推
07/19 13:28, 1年前 , 127F
幹 一堆白癡說我倒貨 買12間陸續賣掉四間就叫看空
07/19 13:28, 127F
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07/19 13:28, 1年前 , 128F
每一次套現都是擴大資產負債表
07/19 13:28, 128F
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07/19 13:33, 1年前 , 129F
阿就縣三有的東西縣二法院都有，學區更好、離交通要道
07/19 13:33, 129F
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07/19 13:33, 1年前 , 130F
更近、綠地更多，沒啥理由縣三炒超過啦
07/19 13:33, 130F
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07/19 13:33, 1年前 , 131F
要碼之後補漲，要碼就是之後縣三回檔比較多
07/19 13:33, 131F
推
07/19 13:35, 1年前 , 132F
縣三有發紡 可是比縣二高鐵貴
07/19 13:35, 132F
推
07/19 13:37, 1年前 , 133F
重點是要有炒家來抬價跟有人買 其他都是次要的
07/19 13:37, 133F
→
07/19 13:42, 1年前 , 134F
中古屋要上漲的前提旁邊有新案預售 預售開高中古屋才漲
07/19 13:42, 134F
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07/19 13:43, 1年前 , 135F
法院附近沒新案一直推 錨定就在那邊上不去了
07/19 13:43, 135F
→
07/19 13:43, 1年前 , 136F
偶爾1-2戶成交影響不到整個區域 縣三是預售地板在那邊
07/19 13:43, 136F
推
07/19 13:49, 1年前 , 137F
反正我是信了
07/19 13:49, 137F
推
07/19 13:54, 1年前 , 138F
縣三當初就是條件比較差的縣二，不過縣二大多老房了
07/19 13:54, 138F
推
07/19 13:56, 1年前 , 139F
縣三沒有比高鐵貴，縣二是沒地 都老房了
07/19 13:56, 139F
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07/19 13:57, 1年前 , 140F
學弟妹竹北好便宜快買
07/19 13:57, 140F
→
07/19 14:02, 1年前 , 141F
縣二環境還是比較好 只是沒地蓋了。釋出也少。剩高鐵區
07/19 14:02, 141F
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07/19 14:02, 1年前 , 142F
還有地。
07/19 14:02, 142F
推
07/19 14:25, 1年前 , 143F
台北新成屋120/P是哪個蛋白區？
07/19 14:25, 143F
推
07/19 14:35, 1年前 , 144F
台北新成屋預售屋 120/p 很多可以買
07/19 14:35, 144F
推
07/19 15:05, 1年前 , 145F
以前我也覺得60很扯，但看近期的需求無法滿足，可能只會
07/19 15:05, 145F
→
07/19 15:05, 1年前 , 146F
再創新高，目前來說80不像是極限
07/19 15:05, 146F
→
07/19 15:06, 1年前 , 147F
不過後續的就在於豪宅線，新北是6000，新竹是4000，這個
07/19 15:06, 147F
→
07/19 15:06, 1年前 , 148F
門檻超硬
07/19 15:06, 148F
推
07/19 15:06, 1年前 , 149F
漲到1000萬也只能買廁所了
07/19 15:06, 149F
推
07/19 15:10, 1年前 , 150F
就有人說4000天險不可能解封啊 就問不潛能解放建商
07/19 15:10, 150F
→
07/19 15:10, 1年前 , 151F
財閥要怎麼爽
07/19 15:10, 151F
推
07/19 15:20, 1年前 , 152F
兩房3000天花板4000大家住鳥籠？
07/19 15:20, 152F
→
07/19 15:21, 1年前 , 153F
外縣市7000 6000的都有
07/19 15:21, 153F
推
07/19 16:05, 1年前 , 154F
學弟妹退休靠買房了 學長退休
07/19 16:05, 154F
→
07/19 16:20, 1年前 , 155F
其實中古漲破兩千後，四千萬就不是天險了。但目前中古地
07/19 16:20, 155F
→
07/19 16:20, 1年前 , 156F
點沒比較差，坪數也比較大，所以沒有換屋的理由。反過來
07/19 16:20, 156F
→
07/19 16:20, 1年前 , 157F
說如果有換屋的理由，房價就不會受到四千萬限制，因此我
07/19 16:20, 157F
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07/19 16:20, 1年前 , 158F
們可以看到很多別墅產品直接開六千。
07/19 16:20, 158F
→
07/19 21:56, 1年前 , 159F
台北家戶年薪遠低於竹北，竹北現在只是補漲開始
07/19 21:56, 159F
→
07/19 22:17, 1年前 , 160F
台北看年薪喔？ 沒開過公司厚..
07/19 22:17, 160F
推
07/19 22:31, 1年前 , 161F
IC 設計崩盤還是比新北高薪
07/19 22:31, 161F
推
07/19 23:18, 1年前 , 162F
退鞥，要買要快
07/19 23:18, 162F
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