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Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (東摳)時間1年前 (2022/07/19 13:35), 1年前編輯推噓135(148推 13噓 271→)
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※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言： : ※ 引述《LinuxKernel》之銘言 : : 大場面來了 : : 80~85/p : : 車位260起，B1應該是要330吧 : : https://i.imgur.com/oP5XK2J.png
: : 這個在新北市扣除新板特區也很難找到更貴的案子了吧 : : 我就問，200戶量體的竹北開8字頭真的賣得掉?? 學弟真的都傻(盤)子嗎?? : 新竹也是讓我認錯的地方 : 供需嚴重失衡 : 建商供給不夠買盤消化 : 需求面自住本身有竹科加持 : 需求就保底了，投機需求也非常強勁 : 也錢的，不只新竹在地主管級 : 台北、台中富豪為了投資 : 也會進場佈局新竹 : 供給面，建商有些看好未來更高，慢慢賣 : 導致供給量一直處於不足狀態 : 加上新竹均薪高 : 房價所得比若對比台北*0.9 : 仍有很大上漲空間 : 現在以台北市新成屋成交120/p來看 : 新竹大概也要上108/p : 比較慘的是新竹自住需求卻沒進場的 : 被學長跟投客拉高不少成本 : 但以目前目標價108/p : 自住客還有空間，所以要買要快了 : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 12 一堆人在吵台北 vs 竹北 身為一個兩邊都有房的魯空給點意見給大家參考 首先 我是覺得拉 台北 >>>>>>>>> 竹北 一堆人說什麼 竹北棟距 竹北很新 竹北有規劃 阿 我都會問 所以呢? 你是天天在陽台看夜景打炮 還是怎樣? 很新 久了也會變舊阿 = = 有規劃也只是車比較好開而已 但又不是所有人都會開車 竹北根本就是跟不上房價漲幅的鄉下 被洗高只是一堆北部南部來的垃圾投資客 配合一群怕未來買不起房的恐慌仔一起做戲的結果 你在這邊住一段時間就發現真的鳥 之前路邊隨處可以看見建商廣告車停路邊車位一整年 我還在新竹板教大家怎麼檢舉 好不容易清掉了 才發現竹北問題真的超多 這鳥地方連人行道都鋪不好 去年好不容易全部打到重練 結果你現在去走又破破爛爛 更不用說高鐵五路下面那些廢路 殘障專用的路畫一畫忽然消失 然後各種高低落差 幾年前我剛在竹北買房 剛好在美國親戚返台 我請他來我家玩 從高鐵走到我家5-10分鐘 結果各種凹凸不平的路和障礙 他腳又不好 走得很吃力 我當時也只能尷尬的笑笑說 對阿 這邊就比較鄉下嘛 今年竹北更好笑了 連草都不想剪了 各種雜草亂長 然後你跟我說這邊一坪8x萬 = =? 投資客眼裡是只有開車才有人權嗎 走在路上都是社會底層都該摔死? 餐廳又貴又難吃 唯一能說嘴的就是高鐵跟竹科而已 不過每次抱怨 每次都會有人嗆 "阿你就賣掉啊?" "不爽不要住阿" 我都覺得這些人可能出了網路都魯 本篇重點就是在說竹北環境與房價完全不匹配 連文都不會看 我是不知道你們可以幹嘛 況且我住在這邊我對環境不滿意 我至少有打市民專線還有跟民代打交道請他們反應 (雖然後續等了一年) 我是不知道這群人有對自己生活的環境有啥貢獻 你真的覺得竹北值這個8x 9x 1xx 我很想知道你從哪一個角度評斷這件事的 大家都說台北破 台北爛 但是台北交通就是超級方便 我走路至少可以確定人行道是平的 就算不平 我打市民專線反應 真的馬上有人處理 有捷運 走一走就有公車 台北我住的破怎樣 啊我就住的爽啊? 生活方便啊? 竹北可以幹嘛 連公車都不知道要等多久 站牌也不知道有幾個 一堆不知道是房仲還是誰的那邊洗竹北>台北 我: ????? 我是沒小孩 所以我住竹北或台北都沒差 但如果你今天有小孩 你會希望你家小朋友有安全的捷運可以搭 各種資源又多 又方便 還是說希望他們走在連路都鋪不好的人行道 跌跌撞撞的上學? 這有點腦子的都會選吧? 竹北現況就是跟不上它的房價 竹北會漲只是因為竹科跟高鐵 但未來一定會跌 等到AR/VR發展到一定程度 不太需要進辦公室 在哪邊上班都沒差 那新竹/竹北的竹科紅利漸漸消失 就沒有人想特別待在這邊 美國通常流行的科技/事物 要等2-5年才會傳到台灣 包括當年的4G 和現在的5G 無紙化菜單點菜 信用卡tap 目前米國科技業受之前疫情影響開始搞hybrid工作模式 也就是三天在家 兩天進公司 自己打聽到的rumor是說預計5年左右AR/VR會有突破性的進展 那實際可以用VR/AR取代進公司約是7年後 流行到台灣也就是10年後的事情了 一堆魯魯整天說不可實現 我只能笑笑等時間來驗證 你知道智慧型手機出來到現在也才不過10幾年嗎? 不過這都是10年後的猜想拉 = = 反正我是上車了 沒上車的整天配合投資客追高竹北 我也只能說阿彌頭佛 小心理財 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658208925.A.126.html ※ 編輯: Dontco (163.116.222.24 臺灣), 07/19/2022 13:36:38
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07/19 13:37, 1年前 , 1F
我也是兩邊都有 但竹北生活真的好貴
07/19 13:37, 1F
推
07/19 13:37, 1年前 , 2F
竹北的房價就公司在撐的 高薪可以領 環境再差都能吞
07/19 13:37, 2F
推
07/19 13:37, 1年前 , 3F
換房了？君天下走5-10分鐘根本是用跑的了腳當然會酸啊
07/19 13:37, 3F
我不住那邊 你記成誰阿 = =
推
07/19 13:38, 1年前 , 4F
年底過後 台北不知道變怎樣了
07/19 13:38, 4F
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07/19 13:39, 1年前 , 5F
然後出門吃飯都得騎車 開車更懶
07/19 13:39, 5F
所以一堆在那邊竹北 >> 台北 我傻眼
推
07/19 13:40, 1年前 , 6F
走路需要到10分鐘就不是正高鐵區了
07/19 13:40, 6F
真的是雲竹北高鐵居民欸 你google map打開 從高鐵到竹北比較有名的哈洛德都要6分鐘了 腿短一點的抓10分鐘我覺得ok阿 還是你的高鐵區要在軌道隔壁 整天被吵?
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07/19 13:42, 1年前 , 7F
你打的那堆 很有道理 不過40幾就很多人講了....
07/19 13:42, 7F
推
07/19 13:43, 1年前 , 8F
說值得的人就是你說的南北蟲大串聯啊QQ
07/19 13:43, 8F
→
07/19 13:44, 1年前 , 9F
這論調從18到80都一樣
07/19 13:44, 9F
就是投資客跟無腦恐慌仔配合的結果阿 投資客沒住在這 恐慌仔就是因為也沒住在這才會買 當你買完之後才發現這鳥地方要6x 7x 8x = =?
推
07/19 13:45, 1年前 , 10F
沒有人覺得竹北大於台北吧
07/19 13:45, 10F
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07/19 13:45, 1年前 , 11F
台北拿台灣資源這麼多是要怎麼比
07/19 13:45, 11F
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07/19 13:45, 1年前 , 12F
只是反應不是所有人都喜歡住台北市
07/19 13:45, 12F
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07/19 13:45, 1年前 , 13F
你自己喜歡台北市 就繼續喜歡 為什麼要逼別人跟你一樣
07/19 13:45, 13F
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07/19 13:45, 1年前 , 14F
邏輯0分。難怪還繼續住竹北 整天不開心。我是你就去住
07/19 13:45, 14F
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07/19 13:45, 1年前 , 15F
自己最喜歡的台北破公寓
07/19 13:45, 15F
推
07/19 13:46, 1年前 , 16F
彷彿是前世來的祝賀文 破百的時候請再來一篇
07/19 13:46, 16F
推
07/19 13:46, 1年前 , 17F
從18到80還無解 聽起來更可憐...
07/19 13:46, 17F
※ 編輯: Dontco (163.116.222.24 臺灣), 07/19/2022 13:46:42
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07/19 13:46, 1年前 , 18F
投資客買竹北還要特地遷戶籍啊？ 竹北人口增加怎麼不
07/19 13:46, 18F
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07/19 13:46, 1年前 , 19F
提
07/19 13:46, 19F
就恐慌仔搶著買搬進來 才有今天的8x阿 問恐慌仔阿
推
07/19 13:47, 1年前 , 20F
矽谷人都要遠離矽谷了
07/19 13:47, 20F
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07/19 13:48, 1年前 , 21F
沒有人覺得竹北贏台北 房價也還便宜很多
07/19 13:48, 21F
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07/19 13:48, 1年前 , 22F
台北竹北都有房的 幾乎每個台北同事都是標配阿
07/19 13:48, 22F
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07/19 13:48, 1年前 , 23F
都自動把爸媽的台北房計入名下財產了 反正遲早的事
07/19 13:48, 23F
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07/19 13:50, 1年前 , 24F
2021新竹縣都還是人口成長前幾名 你在那邊說都投客和
07/19 13:50, 24F
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07/19 13:50, 1年前 , 25F
不住這的在買
07/19 13:50, 25F
噓
07/19 13:51, 1年前 , 26F
竹科還真的人人開車，我這棟每個媽媽停車都超快的
07/19 13:51, 26F
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07/19 13:51, 1年前 , 27F
竹北
07/19 13:51, 27F
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07/19 13:51, 1年前 , 28F
有自己的想法可以 但講話要符合現實吧
07/19 13:51, 28F
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07/19 13:52, 1年前 , 29F
你以為房價是要有ooxx才「值那個錢」 這個想法才是看不
07/19 13:52, 29F
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07/19 13:52, 1年前 , 30F
到真相的原因
07/19 13:52, 30F
推
07/19 13:52, 1年前 , 31F
有錢有能力的寧願買台北給小孩好環境 新竹就..
07/19 13:52, 31F
推
07/19 13:52, 1年前 , 32F
同理啊 你住台北會天天逛展覽聽演唱會？
07/19 13:52, 32F
但我會天天搭捷運
還有 360 則推文
還有 7 段內文
→
07/19 21:56, 1年前 , 393F
就笑你口嫌體正直加為五斗米折腰 XD
07/19 21:56, 393F
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07/19 21:57, 1年前 , 394F
補噓
07/19 21:57, 394F
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07/19 21:57, 1年前 , 395F
台北被套牢很多想賣出，只好酸新竹
07/19 21:57, 395F
推
07/19 22:02, 1年前 , 396F
有小孩就不會覺得竹北比新北 台北好了啦
07/19 22:02, 396F
→
07/19 22:03, 1年前 , 397F
學生搭大眾多方便 新竹公車？
07/19 22:03, 397F
推
07/19 22:11, 1年前 , 398F
竹北就真的偏鄉啊
07/19 22:11, 398F
→
07/19 22:13, 1年前 , 399F
你小孩考到竹東關西的話我是不清楚啦，不過新竹竹北的學
07/19 22:13, 399F
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07/19 22:13, 1年前 , 400F
校都有校車，沒看過的話表示你太晚起
07/19 22:13, 400F
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07/19 22:14, 1年前 , 401F
偏鄉拜託你不要來關心啦，想買口嫌體正直，鬧笑話啦
07/19 22:14, 401F
噓
07/19 22:16, 1年前 , 402F
竹北漲到100我大概就脫手了，反正也沒在住
07/19 22:16, 402F
噓
07/19 22:49, 1年前 , 403F
有啥好比，工作在新竹買太多幹嘛
07/19 22:49, 403F
噓
07/19 22:55, 1年前 , 404F
台北拿來跟竹北比的時候台北就輸了好嗎….
07/19 22:55, 404F
推
07/19 23:14, 1年前 , 405F
以ar vr 來看，你是多多，不相信的人是空空
07/19 23:14, 405F
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07/19 23:15, 1年前 , 406F
這樣講比較好理解？這邊大家都不想當空空
07/19 23:15, 406F
推
07/19 23:43, 1年前 , 407F
到底誰在拿竹北跟台北比 ?? 不就一堆租屋仔反串嗎
07/19 23:43, 407F
推
07/20 00:46, 1年前 , 408F
我看你是不懂台灣慣老闆喔
07/20 00:46, 408F
推
07/20 00:55, 1年前 , 409F
諮詢好了沒 還在那腦羞笑死
07/20 00:55, 409F
推
07/20 06:44, 1年前 , 410F
竹北真的是鄉下鳥地方，房價被炒高的，以人行道來說，
07/20 06:44, 410F
→
07/20 06:44, 1年前 , 411F
台北還是好太多了
07/20 06:44, 411F
推
07/20 07:50, 1年前 , 412F
拿竹北跟首善之都比還真的很看得起它。怎麼贏？
07/20 07:50, 412F
推
07/20 07:53, 1年前 , 413F
但問題是就算有這些缺點，一樣的預算，房子本身居住品質
07/20 07:53, 413F
→
07/20 07:53, 1年前 , 414F
好很多，在新竹工作，仍有不少人會選竹北。除非本身或另
07/20 07:53, 414F
→
07/20 07:53, 1年前 , 415F
一半是台北人
07/20 07:53, 415F
推
07/20 08:12, 1年前 , 416F
另一半台北上班住竹北更好，至少搭高鐵還可以住一起，一樣
07/20 08:12, 416F
→
07/20 08:12, 1年前 , 417F
錢台北只能買超小或舊房怎麼比
07/20 08:12, 417F
推
07/20 08:23, 1年前 , 418F
朋友腳不方便的話，會開車去接，不然搭計程車反正很近沒多
07/20 08:23, 418F
→
07/20 08:23, 1年前 , 419F
少錢。
07/20 08:23, 419F
推
07/20 09:25, 1年前 , 420F
軟體業稍微快點，敝司和不少家已經私底下hybrid，就
07/20 09:25, 420F
→
07/20 09:25, 1年前 , 421F
老闆已經放棄治療，不會影響公司就隨大家意了XD
07/20 09:25, 421F
推
07/20 09:42, 1年前 , 422F
不管啦 質疑房價就是不努力魯空
07/20 09:42, 422F
→
07/20 10:18, 1年前 , 423F
天氣贏啦
07/20 10:18, 423F
噓
07/20 12:46, 1年前 , 424F
拜託你竹北房用你覺得值得的價格來賣給大家好嗎 一定要遠
07/20 12:46, 424F
→
07/20 12:46, 1年前 , 425F
小於目前行情價喔 不然就會打臉你的不值得言論
07/20 12:46, 425F
推
07/20 18:37, 1年前 , 426F
11
07/20 18:37, 426F
推
07/21 09:33, 1年前 , 427F
長草真的是誇張，竹北遠百附近人行道不知多久沒除草了
07/21 09:33, 427F
推
07/21 16:08, 1年前 , 428F
我只是好奇，公司會願意讓員工在家上班嗎？ 光這次疫情
07/21 16:08, 428F
→
07/21 16:08, 1年前 , 429F
測試就知道了吧XD
07/21 16:08, 429F
推
07/21 17:25, 1年前 , 430F
QQ
07/21 17:25, 430F
推
07/23 02:33, 1年前 , 431F
有同感… 而且那個雜草慘不忍睹 我都笑稱我買在竹北鄉
07/23 02:33, 431F
→
07/23 02:33, 1年前 , 432F
下
07/23 02:33, 432F
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