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Re: [閒聊] 一直批評竹北到底是想怎樣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (難喝的)時間1年前 (2022/07/20 13:40), 編輯推噓11(13推 2噓 32→)
留言47則, 17人參與, 1年前最新討論串11/19 (看更多)
一直批評竹北就是因為它欠批評 我住了兩年可以來統整一下 缺點： 交通爛而且未來不可能有捷運、沒有美食還要跟汗臭阿宅住一起 好處： 類近竹科（實際上開車要很久）、地方大有公園、居民素質不錯很少89 像我很重吃的人住在這飲食就偏痛苦 好吃的東西一餐大概都要花500以上 沒有所謂的「小吃」，只能吃餐廳 或是文興路麥當勞。 肛需的問題大家討論爛了，總之有需要就是有需要，但是錢的問題說沒有就是真的沒有， 其他問題都能用肛需兩個字碾過去，就錢不行。 錢的問題在借不出來。 1.價錢太誇張 買房幫你出錢的大哥（出八成）銀行在縮手，大哥說他要出少點。 2.豪宅線4000 買室內40坪以上的房子大哥甚至說只借你4成，你準備個現金兩千五再來買。 2500我相信沒幾個人會「心甘情願」拿出來，2500拿去買一般房子買幾間了，當然會有人 出來跳針 「新竹拿得出2500的人很多」人設則是大老闆、換房…… 有錢富豪還需要像個地縛靈一樣被綁在新竹啊？ 吃習慣文興路麥當勞不想搬家抖M是不是 ？ 而且一個思維正常的人（非富豪）才不會拿2500現金去買房，只有房仲才會想說啊你剛好 有2500，不如全部丟進去，可以買間更大的繼續揹房貸 不是口袋有錢就需要當盤子。 3. 竹科薪水高峰已過 最好的兩年過去了，去年前年能直接發出頭期款獎金，跟科技業高度相關的新竹房價會不 受到收入影響？ 4.交通 （市場） 交通問題使竹北永遠不會成為台北，即使開店在大條路旁也沒什麼客人，因為沒有捷運站 ，很少看到人在「走路」「逛街」這也使得竹北店面漲幅跟不上住家，因為錢是最現實的 ，這個店面的腹地就不夠大，交通還可以說是偏爛，就是無法支撐那麼高的租金。 Location再好，也只能吸到附近的人，不像台北一樣，你吸了捷運站方圓一公里的人&整 個捷運網的人。 所以產業極度依賴科技業，但上點說過了，最好的兩年走了，其他產業的收入應該是補不 上，怎麼撐一房一千萬？ 5. 升息，這個最不重要，一天差兩杯飲料而已，前三點錢借不出來才是重中之重。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.83.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658295617.A.7B6.html
推
07/20 13:43, 1年前 , 1F
你搞錯一點 是台北沒捷運時人就很多 不是因為有捷
07/20 13:43, 1F
→
07/20 13:43, 1年前 , 2F
運客人才多
07/20 13:43, 2F
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07/20 13:43, 1年前 , 3F
看台中就知道捷運影響甚微
07/20 13:43, 3F
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07/20 13:44, 1年前 , 4F
捷運能讓交通疏解，店面昇華
07/20 13:44, 4F
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07/20 13:44, 1年前 , 5F
沒有捷運的地方終究成不了大物
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07/20 13:45, 1年前 , 6F
人夠多交通夠塞有捷運就能升天，但目前看起來是不可能
07/20 13:45, 6F
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07/20 13:45, 1年前 , 7F
的，連公車都要再等等。
07/20 13:45, 7F
推
07/20 13:46, 1年前 , 8F
問問高雄人看看捷運有個屁用
07/20 13:46, 8F
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07/20 13:47, 1年前 , 9F
高雄欠漲啊 啊不就漲給你看了
07/20 13:47, 9F
推
07/20 13:48, 1年前 , 10F
住台北吧，那麼辛苦幹嘛？竹北是給住得爽的住的，但也別
07/20 13:48, 10F
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07/20 13:48, 1年前 , 11F
酸人家抖M，人家是有本事。拿竹北和台北比就像拿馬爾地夫
07/20 13:48, 11F
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07/20 13:48, 1年前 , 12F
和台北比一樣，就不同的區域有啥好比。只是一樣很貴而已
07/20 13:48, 12F
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07/20 13:48, 1年前 , 13F
。話說竹北很好借錢了，我之前買寶山才叫難借，銀行都皺
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07/20 13:48, 1年前 , 14F
眉頭的那種。
07/20 13:48, 14F
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07/20 13:53, 1年前 , 15F
竹北住會爽啊 之前買的話
07/20 13:53, 15F
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07/20 13:54, 1年前 , 16F
居住品質是ok的，路爛也沒差因為沒啥人走
07/20 13:54, 16F
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07/20 13:54, 1年前 , 17F
所以之前買台北的已爽到翻天
07/20 13:54, 17F
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07/20 13:55, 1年前 , 18F
有個豪宅線自備6成住了不會爽
07/20 13:55, 18F
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07/20 13:57, 1年前 , 19F
自備幾成根本不是重點，尤其是豪宅
07/20 13:57, 19F
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07/20 13:57, 1年前 , 20F
住的爽否和多少錢買要分開看啦，這樣比較能客觀看待生活
07/20 13:57, 20F
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07/20 13:57, 1年前 , 21F
品質。除非你買房的錢排擠到日常花費了，那麼還是住有資
07/20 13:57, 21F
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07/20 13:57, 1年前 , 22F
源的大都市比較省錢。
07/20 13:57, 22F
推
07/20 14:04, 1年前 , 23F
你拿不出2500是你不努力 有錢人很多 不是給你買的^^
07/20 14:04, 23F
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07/20 14:08, 1年前 , 24F
這篇中肯，文興路晚上8：00店就關的差不多,只剩便利
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07/20 14:08, 1年前 , 25F
商店速食店有得吃而已
07/20 14:08, 25F
推
07/20 14:10, 1年前 , 26F
住竹北只能吃餐廳，有夠中肯
07/20 14:10, 26F
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07/20 14:12, 1年前 , 27F
空房和空地還是很多，破$1600就是頸線壓力，破$2000就
07/20 14:12, 27F
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07/20 14:12, 1年前 , 28F
是30年攤平
07/20 14:12, 28F
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07/20 14:14, 1年前 , 29F
竹北打工仔差不多均值就是這樣，當然炒房仔就沒差$250
07/20 14:14, 29F
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07/20 14:14, 1年前 , 30F
0以上是守備範圍
07/20 14:14, 30F
推
07/20 14:19, 1年前 , 31F
我自己是餐餐都叫uber，的確只能吃餐廳QQ。平均一餐300左
07/20 14:19, 31F
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07/20 14:19, 1年前 , 32F
右，還算不難吃。週末再去其他地方吃。
07/20 14:19, 32F
噓
07/20 14:20, 1年前 , 33F
台北的店面也沒落了啊，有捷運還不是一樣
07/20 14:20, 33F
噓
07/20 14:38, 1年前 , 34F
你完全忽視正確答案，市場價格永遠是對的，你錯誤推論一
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07/20 14:38, 1年前 , 35F
堆也得不到正確答案，是在推論什麼
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推
07/20 14:39, 1年前 , 36F
新竹只剩經國路
07/20 14:39, 36F
推
07/20 15:26, 1年前 , 37F
市場是對的 新竹大家都拿得出2500萬
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07/20 15:26, 1年前 , 38F
你下一篇可以先檢討自己為什麼賺不到那麼多
07/20 15:26, 38F
推
07/20 16:54, 1年前 , 39F
竹科的薪水 一坪要100才剛好
07/20 16:54, 39F
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07/20 17:32, 1年前 , 40F
市場是對的 但每年的市場不一樣
07/20 17:32, 40F
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07/20 17:33, 1年前 , 41F
每年都發600以上 那這房價可以 但如果沒有呢? 誰撐
07/20 17:33, 41F
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07/20 18:02, 1年前 , 42F
高雄也是台積下去暴漲，還漲那鳥不生蛋的地方，跟捷運
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07/20 18:02, 1年前 , 43F
有什麼關系
07/20 18:02, 43F
推
07/20 18:52, 1年前 , 44F
竹北真的好借，我還有兩間的額度都還沒借，在等標的
07/20 18:52, 44F
推
07/21 12:27, 1年前 , 45F
垃圾投資客：我知道你口袋有2500萬
07/21 12:27, 45F
推
07/21 14:25, 1年前 , 46F
應該是：我知道你一定賺得到2500萬 嘻
07/21 14:25, 46F
推
07/22 18:36, 1年前 , 47F
推分紅沒有天天過年的
07/22 18:36, 47F
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