Re: [請益] 換約費用及違約
想要請教版上大大一個預售屋的問題
現在有建商已經不配合換約的嗎?
之前看到有個朋友要賣自己的預售屋
後來他在自己fb上說換約失敗
只好乖乖繳完工程款
目前修法不是已經延後了
現在應該沒有限制預售屋換約了?
有些人宣稱自己買了數間預售屋獲利了結
但是也有人說自己預售屋無法換約
想請問有在玩預售屋的大大們實際的情況??
※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言：
: 最近遇到一個問題
: 買了目前進度為8月要繳工程款的預售屋
: 對方要約書價格2188 談好「整包」所有費用2388
: 並簽訂正式合約，且雙方用印
: 並已經把訂金15%先轉到仲介的專戶
: 到了建商服務處，對方說轉約從2%變5%了
: 要求剩下的3%要我方負責
: 目前對方不願意負責這3%
: 討論之後只提供2個選項
: 1. 無條件解約，我方付仲介費1%
: 2. 我方多支付2% 轉約費用 。
: 請問這種情況，在合約已經寫明全部費用的時候
: 這樣算對方違約嗎？可以提告並請求15%已付訂金的賠償嗎？
: 對方也是鄉民，已告知會po文
: 看他要不要上來回覆了
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