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[新聞] 放10年能賺1億？廖老大買600坪台中土地　

看板home-sale (房屋交易)作者 (大八)時間4年前 (2022/07/22 11:22), 編輯推噓40(45推 5噓 38→)
留言88則, 42人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022719W0072 內文： 放10年能賺1億？廖老大買600坪台中土地　自爆：我沒拿一毛錢出來 影音中心／廖國安報導 近年房價屢創新高，使不少想買房的民眾壓力增大，對此，11日晚間廖老大開直播時，有 粉絲在底下留言，詢問廖老大買房的想法，而廖老大也透露，他買他們社區一塊地一坪30 萬元，買600坪土地約1.8億元，他因為看準這裡未來發展可期，所以去和銀行貸款，照他 計算，只要年繳180萬元利息，10年後扣掉成本，至少可賺1億元，廖老大更自爆買土地的 1.8億元，「我沒拿一毛錢出來」。 廖老大表示，買地要1.8億元，買下來放10年，因為台中房地產每10到15年會翻倍，所以 這塊地至少價值3億元，中間就多了1.2億元，所以他1.8億元都跟銀行貸，而他貸款銀行 利息1%，1.8億元的1%是180萬元，10年就是1800萬元，買這塊地的成本就是1800萬元；廖 老大預估，這樣算下來，10年至少能賣3億，再扣掉1800萬元成本，和還清當初借的1.8億 元，還可賺至少約1億元。 心得： 有錢人廖老大就是帥，躺著十年就賺一億。 反觀你們庸庸碌碌工作十年，賺的到人家10%一千萬嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.120.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658460177.A.A0E.html
推
07/22 11:26, 4年前 , 1F
在直播自首真有勇氣。
07/22 11:26, 1F
推
07/22 11:28, 4年前 , 2F
呃，不用本金嗎
07/22 11:28, 2F
→
07/22 11:29, 4年前 , 3F
可能拿別的房子一起抵押吧
07/22 11:29, 3F
推
07/22 11:29, 4年前 , 4F
財團幹嘛不自己賺
07/22 11:29, 4F
推
07/22 11:29, 4年前 , 5F
本金夠銀行不怕他倒才肯借吧
07/22 11:29, 5F
推
07/22 11:29, 4年前 , 6F
他是算賣掉後 看本金幹嘛
07/22 11:29, 6F
推
07/22 11:29, 4年前 , 7F
台灣銀行放款都很謹慎的,
07/22 11:29, 7F
→
07/22 11:30, 4年前 , 8F
他有工廠有房子阿 拿去抵押的確可能不用拿本金阿
07/22 11:30, 8F
推
07/22 11:30, 4年前 , 9F
有錢的繼續賺錢 悲憤哭鬧的繼續悲憤哭鬧坐地顫抖
07/22 11:30, 9F
推
07/22 11:30, 4年前 , 10F
土地押錯 市政發展沒經過 不至於會賠但資金卡10年以上
07/22 11:30, 10F
→
07/22 11:30, 4年前 , 11F
正常 財團實業穩穩賺誰跟你搞這個
07/22 11:30, 11F
→
07/22 11:31, 4年前 , 12F
他有說應該是銀行那邊亂搞才會免出錢
07/22 11:31, 12F
→
07/22 11:32, 4年前 , 13F
我是覺得他名氣大到腦充
07/22 11:32, 13F
→
07/22 11:32, 4年前 , 14F
人家稱號是老大耶，碰土地的要先看自己八字重不重。我奶
07/22 11:32, 14F
→
07/22 11:32, 4年前 , 15F
奶的兄弟就是被ㄅ一ㄤ掉了。
07/22 11:32, 15F
推
07/22 11:32, 4年前 , 16F
他講這個應該會被朋友酸說 這種常識還要講歐
07/22 11:32, 16F
推
07/22 11:34, 4年前 , 17F
他好像沒有拿錢出來，應該說只有付利息
07/22 11:34, 17F
推
07/22 11:35, 4年前 , 18F
你沒看他說沒拿本金只繳息 哪來卡資金?
07/22 11:35, 18F
噓
07/22 11:35, 4年前 , 19F
膨脹
07/22 11:35, 19F
→
07/22 11:35, 4年前 , 20F
而且利息才1% XDDDD
07/22 11:35, 20F
推
07/22 11:35, 4年前 , 21F
照他說一毛未出
07/22 11:35, 21F
推
07/22 11:35, 4年前 , 22F
炒地皮簡單
07/22 11:35, 22F
→
07/22 11:36, 4年前 , 23F
那就是貸十成
07/22 11:36, 23F
→
07/22 11:36, 4年前 , 24F
一定是有抵押品，土地或房子再貸出來
07/22 11:36, 24F
→
07/22 11:37, 4年前 , 25F
但現在最多貸到九成就很多
07/22 11:37, 25F
推
07/22 11:37, 4年前 , 26F
就類似理財型房貸那樣吧 只是人家利息很低
07/22 11:37, 26F
推
07/22 11:38, 4年前 , 27F
他看起來是精明的生意人。而且黑白關係很好，不知道幹嘛
07/22 11:38, 27F
→
07/22 11:38, 4年前 , 28F
要出來高調講這些
07/22 11:38, 28F
→
07/22 11:39, 4年前 , 29F
搞崇拜吧
07/22 11:39, 29F
→
07/22 11:39, 4年前 , 30F
如果只是為了開連鎖茶飲沒什麼必要。可能有其他的意圖吧
07/22 11:39, 30F
→
07/22 11:41, 4年前 , 31F
大頭症，銀行看過一堆這種的中小企業主
07/22 11:41, 31F
推
07/22 11:42, 4年前 , 32F
昨天就看到這篇後 五折團集體崩潰
07/22 11:42, 32F
推
07/22 11:43, 4年前 , 33F
他是傳統的中小企業主的腦袋沒錯。但他就是做起來了，成
07/22 11:43, 33F
→
07/22 11:44, 4年前 , 34F
功了有錢了。看起來也不會敗光，所以講話就大聲了
07/22 11:44, 34F
推
07/22 11:44, 4年前 , 35F
廖粉空空崩潰 呵呵
07/22 11:44, 35F
推
07/22 11:46, 4年前 , 36F
我認識高調喊很有錢的最後都...
07/22 11:46, 36F
推
07/22 11:48, 4年前 , 37F
但是賣掉稅很貴欸～買土地不用錢，賣掉卻要付很多稅
07/22 11:48, 37F
噓
07/22 11:50, 4年前 , 38F
炒地皮以後會有報應的
07/22 11:50, 38F
推
07/22 11:50, 4年前 , 39F
實業穩賺為什麼不能順便押土地？又不是二選一好好笑
07/22 11:50, 39F
→
07/22 11:52, 4年前 , 40F
蔡萬才和林榮三了解一下；到底誰才是真正首富很清楚
07/22 11:52, 40F
推
07/22 11:55, 4年前 , 41F
抵押貸十成 利息一趴， 這授信條件有點扯
07/22 11:55, 41F
推
07/22 11:56, 4年前 , 42F
土融貸10成？
07/22 11:56, 42F
噓
07/22 11:56, 4年前 , 43F
他怎麼知道10-15年一定翻倍XDDDDDD
07/22 11:56, 43F
推
07/22 11:57, 4年前 , 44F
他們這種生意人，常常要跟銀行打好關係，我相信他跟銀行
07/22 11:57, 44F
→
07/22 11:57, 4年前 , 45F
的長官應該都是麻吉麻吉的，只是這些講出來不知道會不會
07/22 11:57, 45F
→
07/22 11:57, 4年前 , 46F
有影響
07/22 11:57, 46F
推
07/22 11:57, 4年前 , 47F
地方耆老會跟你說那邊會翻一倍啊...
07/22 11:57, 47F
推
07/22 11:57, 4年前 , 48F
人家有生產東西 空空以為銀行貸款給魯蛇喔
07/22 11:57, 48F
→
07/22 11:58, 4年前 , 49F
整天喊有報應。 空空是不是上輩子做壞事XD
07/22 11:58, 49F
→
07/22 11:58, 4年前 , 50F
但公開講真的尾巴翹太高了，通常是小朋友才會做的事。
07/22 11:58, 50F
→
07/22 12:00, 4年前 , 51F
嗯嗯 炒地皮的確會有報應 報應就是賺好幾億XDDD
07/22 12:00, 51F
推
07/22 12:02, 4年前 , 52F
他自己也有講，原本借出來的錢不能拿去買地。所以.....,
07/22 12:02, 52F
→
07/22 12:02, 4年前 , 53F
他自己自爆到時候被查就不要在那邊哭
07/22 12:02, 53F
→
07/22 12:04, 4年前 , 54F
還是他其實是要叫大家一起去炒他的地。
07/22 12:04, 54F
推
07/22 12:04, 4年前 , 55F
他授信條件比大建商好欸
07/22 12:04, 55F
→
07/22 12:04, 4年前 , 56F
興富發最近要帶特貿三
07/22 12:04, 56F
→
07/22 12:05, 4年前 , 57F
326億，利率2趴起
07/22 12:05, 57F
→
07/22 12:06, 4年前 , 58F
直播講講而已
07/22 12:06, 58F
→
07/22 12:06, 4年前 , 59F
別太認真
07/22 12:06, 59F
→
07/22 12:07, 4年前 , 60F
現在要貸到1%真的不太可能
07/22 12:07, 60F
推
07/22 12:09, 4年前 , 61F
理財型房貸他拿去買土地還說出來，這個是不是巴比Q
07/22 12:09, 61F
→
07/22 12:09, 4年前 , 62F
了？
07/22 12:09, 62F
推
07/22 12:12, 4年前 , 63F
某立委兒子合資開公司，也是拿1%貸款，不過是升息前，只
07/22 12:12, 63F
→
07/22 12:12, 4年前 , 64F
能說有力人士就是不一樣
07/22 12:12, 64F
推
07/22 12:14, 4年前 , 65F
銀行利息是複利吧？銀行貸款利率1%也不止180萬啊
07/22 12:14, 65F
推
07/22 12:15, 4年前 , 66F
銀行利息哪來複利？
07/22 12:15, 66F
推
07/22 12:16, 4年前 , 67F
他10%在ptt是低收欸，你這個反觀完全不及格，改成50%才
07/22 12:16, 67F
→
07/22 12:16, 4年前 , 68F
能嘴的到人啊...
07/22 12:16, 68F
推
07/22 12:28, 4年前 , 69F
這摸秋啊，小心被盯上欸
07/22 12:28, 69F
推
07/22 12:30, 4年前 , 70F
禍從口出… 銀行利息一定要付 所以不能複利利滾利
07/22 12:30, 70F
推
07/22 12:34, 4年前 , 71F
查了一下 它純茶賣35耶 賣的比清心.麻古貴www
07/22 12:34, 71F
推
07/22 12:46, 4年前 , 72F
他就有開間地產公司來炒地皮啊
07/22 12:46, 72F
→
07/22 12:48, 4年前 , 73F
看那8+9樣，數學怎麼可能好XDDD
07/22 12:48, 73F
→
07/22 12:49, 4年前 , 74F
再嘴邱下去一定有人眼紅檢舉辣，看戲就好
07/22 12:49, 74F
推
07/22 12:55, 4年前 , 75F
他不是有琦玉地產
07/22 12:55, 75F
推
07/22 13:05, 4年前 , 76F
他是講清償後吧？- -
07/22 13:05, 76F
推
07/22 13:29, 4年前 , 77F
炒房炒地都會有報應 民生必需拿來炒
07/22 13:29, 77F
→
07/22 13:31, 4年前 , 78F
政府帶頭炒欸
07/22 13:31, 78F
推
07/22 13:51, 4年前 , 79F
利息才1%你說這個沒關係我不相信
07/22 13:51, 79F
噓
07/22 14:07, 4年前 , 80F
學館長還學很爛的8+9，無聊
07/22 14:07, 80F
→
07/22 15:08, 4年前 , 81F
空空痛罵炒房炒地遠不如實業，現在實業家教你怎麼賺錢
07/22 15:08, 81F
→
07/22 15:09, 4年前 , 82F
會不會精神錯亂？
07/22 15:09, 82F
推
07/22 16:31, 4年前 , 83F
這種的銀行都還會派人去他家跟他談 有錢人的特權沒辦法
07/22 16:31, 83F
推
07/22 22:46, 4年前 , 84F
他應該是企業週轉金貸款 然後用土地抵押
07/22 22:46, 84F
推
07/23 09:00, 4年前 , 85F
這種是違反授信條件了，增貸拿去買土地
07/23 09:00, 85F
→
07/23 09:01, 4年前 , 86F
週轉金也不能買土地啊
07/23 09:01, 86F
推
07/23 15:15, 4年前 , 87F
厲害捏…幼稚園數學嗎
07/23 15:15, 87F
噓
07/23 22:55, 4年前 , 88F
哪裡可以借到1%的利息 起馬都是2%以上
07/23 22:55, 88F
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