Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣

看板home-sale (房屋交易)作者junior020486 (軟蛋頭)時間1年前 (2022/08/13 16:37)推噓4(4推 0噓 7→)

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※ 引述《tfct (小尼)》之銘言： : 看推文說的1068萬已經是區域最高價 : 表示他也不算少賣 : 表示加300萬放到網站上大多賣不出去 : 一坪直接加價10萬 : 表示是開好玩的。 : 目的應該是拉抬房價，或吸引客戶連絡他。 : 你用他賣便宜了少賺在那邊不爽 : 跟他沒有賣便宜，只是亂開價，不知道是什麼目的 : 這完全是兩回事 : 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : : 這世界上只有新台幣才是真的. : : 賺了多少,賠了多少. : : 這鐵錚錚的事實. : : 其他都是假的. : : 包含你看到一大堆政客整天吹的東西. : : 包含你看到一大堆名嘴專家整天講的東西. : : 包含你看到甚麼法人在那邊買新聞放話..XD : : 包含. : : 你看到的這一篇新聞. : : 屋主不炒房,那他媽的不用購入價釋出嗎? : : 買多少不講來聽聽,賣一千多賺多少講來聽聽. : : 結果還被鄉民人肉出來賺了三百多萬. : : 阿不是要避免炒房,你加三百多萬賣是甚麼意思? : : 所以他說要防炒房也是假的. : : 但她拿到三百多萬價差利潤是真的. : : 自售還免仲介費,用3%扣抵(他應該沒滿五年)還可以多扣不少房地合一稅. : : (並且如果是包含預售時間持有,那實際上如果他持有還沒超過3年,可是35%稅率) : : 然後他事後發現少賣了300萬. : : 算上省下來的仲介費+房地合一稅扣抵...還虧兩百多萬. : : 因此..單純賣太便宜在那邊不爽. : : 所以亂爆氣,為了他省仲介費而少賺了三百萬在那邊找人出氣. : : 阿,買家剛好是仲介,萬惡的仲介... : : 所以就找買家出氣... : : 而買家...至少也因為屋主愚蠢而賺了一百多萬. : : 所以...買家會痛嗎?他賺了至少一百多萬,他痛個屁. : : 是不是只有新台幣是真的..顆顆. : : 難不成你們以為這樣告可以告贏讓買賣取消...XD.. : : 而. : : 你們那些跟著喊燒的. : : 你是不是都被耍了.顆顆. : : 連你們認為的苦主都在詐騙你. : : 而你還甘心受騙. : : 結果人家在數鈔票,你在數帳單. : : 這就是人與人之間的差距... : : 市場上所有人都是以追逐新台幣為最重要的目標. : : 甚麼禮義道德...都是留在學校老師教小屁孩的時候再講的. : : 華爾街和墨西哥有沒有為負油價道歉? : : 俄羅斯要不要向司機道歉. : : 司機要不要向烏克蘭的人民道歉? : : 誰鳥你啊. : : 輸了就是輸了,贏了就是贏了. : : 你輸光光被賣屁股,不會有人因為你是被騙而同情你給你援手的好嗎. : : 沒這個意識,還是躲回家裡喊媽媽五塊,不要走到馬路上比較安全. : : 你被賣到柬埔寨,被賣器官丟到田裡處理掉. : : 你看你去跟誰要公理正義? : : 就算要到也不是你的,而是你家人的... : : 因為你已經死了. 話說又有一個人跳出來講 680買入賣1068 不算炒房，因為重購了，下一間也漲了所以不算我們設想一下我年初遇到的那間高陞七樓 https://i.imgur.com/eH7Q1Uk.jpg

他重購了一間四房車17XX萬假如有另外一個首購沒屋可以換四房車算1750萬好不好頭期款350萬，貸款1400萬他換屋，1250-830=420萬取回830/5=166萬他頭期款420+166=586萬貸款1750-586萬=1164萬馬的，他實際真正付出的頭期款是166萬另外一個人實際付出的頭期款是350萬結果換屋的貸款還揹比較少好噢，重購的自住不算炒房，好噢XD 另外一位選手，我說的那間鵬程現在下架不賣了 https://i.imgur.com/FBUuMlV.jpg

取得540萬，我年初720萬要買，後來破局前陣子開800多接近900現在下架了賣掉是為了回老家住，不是重購的話請問這樣算不算炒房？ -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.48.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660379875.A.74C.html