Re: [請益] 頂加被鄰居檢舉

看板home-sale (房屋交易)作者kivenQQ (阿里山的美日出)時間4年前 (2022/08/21 12:13)推噓9(9推 0噓 12→)

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※ 引述《a492460167 (aaaaa)》之銘言： : 事情是這樣的 : 家裡有一間台北市公寓頂加房子，民國90幾年時買的，房子是67年就蓋好，當時買的時候 : 就有5樓頂加了（隔成3房＋1廁所），近期柯P說明年開始頂加不能修繕，所以想說那趕快 : 把屋頂漏水處理一下，因為也沒申請室內裝修許可證，可能因為吵到樓下鄰居，所以就檢 : 舉我們，其實也不知道是不是檢舉頂加，還是檢舉裝修。 : 後來建管處的人就來拍照存證，然後發正式公文來說我們頂加隔了3間不合規，也將相關 : 訊息上傳網路，並副本給檢舉人跟拆除大隊，打電話去建管處問，他們是說他們的工作已 : 結束，剩下看要怎麼處理（只能隔成2間）或整層拆掉，要由拆除大隊認定並結案。 : 想請教的點有2個。 : 第一：因為當初建管處來拍照時，家裡因為只有老人在，看到有人就放他進來，其實是不 : 是可以以沒搜索證為由，不讓他進到屋內，自然也不會知道頂加隔成幾房，就沒後續問題 : 。 : 第二：台北市違建這麼多，我這是84年前就蓋好的既存違建，也沒危及公共安全，是不是 : 就只是拍照列管，基本上也不會真的有拆除大隊的來跟我們聯絡（因為收到公文快一個月 : ），也沒有什麼後續有人跟我們聯絡。建管處的人已經告訴你怎麼做了，頂加最多只能隔成兩個單元，所以你就是把一間隔間牆拆了，變成大一點的一房一廳或兩間套房，自己找工班來做一做，拍照給單位說已經自行拆除為符合規定，就可以結案了。如果你覺得等拆除大隊有未知問題和擔心受怕，不如自己做來交差，至少是依照你規劃，破壞性也小。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.26.107.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661055183.A.7C6.html

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javator

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推

rc001968

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IS0987

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sagarain

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回應一下 1. 室內裝修許可和違章建築是兩回事 2. 可以上台北市違建查報網取經，會有收穫照片供參，請自行爬文 3. 這案應被視為既存違建來處理，所以說承辦告訴你什麼：寄存違建是拍照列管，正常使用相安無事為了安全只能隔成兩個單位為了安全應該加裝住家火警警報器花點小錢解決一些紛爭不是很好嗎？現在政府也沒有很硬逼你全拆，你跟樓下按耐好。做成兩套讓公務員能交差不是很好嗎？以後你賣還可以說已經符合現行規定。 https://i.imgur.com/L5E1QNk.jpg