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Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (此方不可長)時間4年前 (2022/09/05 00:31), 4年前編輯推噓2(21推 19噓 63→)
留言103則, 17人參與, 4年前最新討論串16/30 (看更多)
不用緊張, 不用緊張, 只要台灣還是雜碎在執政, 永遠不可能真的打房, 只要不提高空屋、閒置不動產的持有成本, 那麼永遠不用擔心房價會崩盤式下跌, 就算有人貸款炒房, 那也就是那批人會拋光, 剩下的我就問, 你要賣嗎? 他會回答你, 我就擺, 擺十年也就繳點錢, 沒在怕 所以什麼, 只要雜碎們繼續執政下去, 不真正開始打房, 那麼最好的狀況也就只是 房價停漲、微跌, 然後等通膨上來把房價溢價吃掉, 大概要20~30年時間, 我想 PS1. 還有不管有沒有違反板規, 我都要說, 不打房的執政者, 就是雜碎 PS2. 我希望我的猜測是錯的,我希望我的臉被搧爛, 只要看到房價崩盤, 比什麼都好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.162.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662309076.A.A9B.html ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:33:37
推
09/05 00:34, 4年前 , 1F
XDD
09/05 00:34, 1F
噓
09/05 00:36, 4年前 , 2F
我覺得打房的才是雜碎
09/05 00:36, 2F
喔 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:38:04
噓
09/05 00:38, 4年前 , 3F
「只要看到房價崩盤, 比什麼都好」
09/05 00:38, 3F
→
09/05 00:38, 4年前 , 4F
看到這句就覺得沒救
09/05 00:38, 4F
你知道有多少工商業者發現生產賺的比不上房地產 乾脆關廠賣地嗎 我只說一次 台灣的房地產正在嚴重的內耗台灣的經濟動能 除了高科技產業還付的起錢 其他全部都是受害者 台灣哪一點像個GDP3萬鎂的國家 想想就知道 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:41:06
→
09/05 00:39, 4年前 , 5F
近期板上出現好多適合共產國家的思維
09/05 00:39, 5F
廢話 土地為必需且不可再生資源 像台灣這樣管都不管隨你炒的國家反而是少數
→
09/05 00:40, 4年前 , 6F
= =
09/05 00:40, 6F
※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:41:42
推
09/05 00:41, 4年前 , 7F
就一堆在股版那邊輸爆了來房版哀嚎
09/05 00:41, 7F
不用扯這麼多 我在八卦板二十年來如一 就是噴房價上漲 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:43:00
→
09/05 00:43, 4年前 , 8F
馬英九有打房喔 還真的打下去但是你反馬喔
09/05 00:43, 8F
屁啦 他有真的打房 XDDDDD 什麼叫真的打房 提高「閒置不動產」持有成本才是真打房 剩下都是抓癢而已啦 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:43:55
推
09/05 00:43, 4年前 , 9F
看完這篇文 你還要問房地產支撐點在哪裡嗎？感謝信心加
09/05 00:43, 9F
→
09/05 00:43, 4年前 , 10F
持
09/05 00:43, 10F
→
09/05 00:43, 4年前 , 11F
ni 484要想想自己這一生到底在幹嘛
09/05 00:43, 11F
噓
09/05 00:43, 4年前 , 12F
結果曼哈頓島都在財團手裡
09/05 00:43, 12F
台灣跟曼哈頓比 你是拿什麼陰毛比雞腿嗎 曼哈頓有這麼多閒置不動產嗎 邏輯死了嗎 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:44:38
→
09/05 00:44, 4年前 , 13F
支持廢核四支持反馬 支持通膨 支持房價漲 這不就是你
09/05 00:44, 13F
→
09/05 00:44, 4年前 , 14F
要的嗎
09/05 00:44, 14F
不要把別人沒說過的話套在別人嘴裡 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:45:42
噓
09/05 00:45, 4年前 , 15F
台灣是少數…哈哈哈哈
09/05 00:45, 15F
→
09/05 00:45, 4年前 , 16F
09/05 00:45, 16F
那個就是美國反QE抽資金的結果 跟馬打不打房沒關係 騙騙三歲小孩可以 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:47:03
推
09/05 00:47, 4年前 , 17F
09/05 00:47, 17F
→
09/05 00:48, 4年前 , 18F
dpp 炒房 年增比KMT 凶
09/05 00:48, 18F
那就是新冠後美國亂放水啊 時間點都完全對的上啊 我不是要護航DPP 兩個都不真打房 兩個在這上面都很爛 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:49:27
→
09/05 00:48, 4年前 , 19F
09/05 00:48, 19F
→
09/05 00:49, 4年前 , 20F
年增台灣紀錄了
09/05 00:49, 20F
→
09/05 00:49, 4年前 , 21F
你到底懂不懂啊
09/05 00:49, 21F
(哈欠) 所以你到底想說啥 馬英九真打房? 那蔡上台是取消了什麼馬政策讓房價回升的? 別在瞎扯淡了 無聊 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:50:25
推
09/05 00:51, 4年前 , 22F
海外資金回台 持有稅市價比值下滑
09/05 00:51, 22F
推
09/05 00:53, 4年前 , 23F
很想買吼XD
09/05 00:53, 23F
推
09/05 00:55, 4年前 , 24F
09/05 00:55, 24F
→
09/05 00:56, 4年前 , 25F
別人QE 通膨期間增持有稅被你說毫無打房 哈 笑死，然
09/05 00:56, 25F
→
09/05 00:56, 4年前 , 26F
後在那邊說都沒增加
09/05 00:56, 26F
所以我說是增加閒置資產的持有成本 你卻貼了個公告地價來 欸 小老百姓這幾年薪水有沒有漲? 漲多少? 我自住的多繳錢而已 這種一起提高成本的政策能走多遠? 不要再馮京當馬涼了 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 00:59:24
推
09/05 00:59, 4年前 , 27F
你要不要去查查房屋評定現值 那個總統時期調漲最兇狠
09/05 00:59, 27F
還有 48 則推文
還有 22 段內文
→
09/05 01:32, 4年前 , 76F
但我猜最後又是一堆條件甚麼坪數啦交通啦漢堡店數量啦
09/05 01:32, 76F
不用條件一樣 我五折賣對方五折賣 我多出來的錢可以拿去投資 我多付的錢可以換更好的環境 會覺得有差的 到底是什麼問題
噓
09/05 01:32, 4年前 , 77F
09/05 01:32, 77F
我是回 "房價跌好不好" 那句喔
→
09/05 01:32, 4年前 , 78F
09/05 01:32, 78F
※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 01:33:50
→
09/05 01:33, 4年前 , 79F
笑死現在又不想變動，房子是你爸媽的輪不到你嘴
09/05 01:33, 79F
我是回 "房價跌好不好" 那句喔 again ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 01:34:13
推
09/05 01:34, 4年前 , 80F
09/05 01:34, 80F
→
09/05 01:35, 4年前 , 81F
現在又說多出來的錢，可以投資？？？
09/05 01:35, 81F
→
09/05 01:35, 4年前 , 82F
那你還希望崩盤
09/05 01:35, 82F
→
09/05 01:35, 4年前 , 83F
邏輯？？？？
09/05 01:35, 83F
我把話講清楚一點好了 如果我要賣房 原價 1000 萬 買 800 萬的 兩邊都對折 變成 原價 500 萬 買 400 萬的 好像前者比較划算喔 多 100 萬 但相反說 如果我是賣房 原價 1000 萬 換買 1200 萬的 都對折後 變成原價 500 萬 換買 600 萬的 就是後者比較划算了 那問題1 你會越住越差還是越住越好? 問題2 哪一種讓你的錢變大? 這問題沒啥好再扯淡的了吧
噓
09/05 01:35, 4年前 , 84F
好 我一間五折賣你 你一間五折賣我 不用條件一樣
09/05 01:35, 84F
整個市場都沒降 你我這樣買賣完 拿到高價的拿去套利就完事了 不要再鬧了
→
09/05 01:36, 4年前 , 85F
09/05 01:36, 85F
※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 01:41:34
噓
09/05 01:40, 4年前 , 86F
看吧我就說會有條件 五折賣五折收 但要越住越好喔
09/05 01:40, 86F
我講的是正常的購屋換屋行為 你這叫扯淡 順便一說 就算我家今天覺得住太大、大安區物價太高 想換便宜點的地方好了 我還是支持房價砍半 因為我的錢變大了 我又不是全身家都在房屋土地上 總的來說通縮結果我還是不虧 何況房屋地價稅還會降 (除非政府不調啦) ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 01:43:33
噓
09/05 01:43, 4年前 , 87F
前面說自由市場機制 後面說整個市場都沒降所以不幹
09/05 01:43, 87F
你不要跳著看啊 我說了房地產最大的問題在於 "閒置" 所以我從頭到尾都是主張 "懲罰閒置" 因為土地為不可再生資源 如果 假設 真的有個地方 買好買滿 房價一坪三百 五百漲上去 都有人要實際買來住、買來開店 我認真說 我不認為那個需要打房 這樣有沒有明白我的立場? 還需要補充說明什麼? 夜深了我不想在這跟人抬沒有意義的槓 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 01:46:07
→
09/05 01:44, 4年前 , 88F
到底是不是共產搞得我好亂啊
09/05 01:44, 88F
噓
09/05 01:45, 4年前 , 89F
通縮你就失業睡公園了，還不虧哩
09/05 01:45, 89F
看怎麼通縮嘍
→
09/05 01:46, 4年前 , 90F
我才講我們兩人就能達成的叫扯淡 你叫全市場五折不扯淡?XD
09/05 01:46, 90F
啊全市場不跟進打折 你我可以轉手套利啊 (看誰賺誰虧) ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 01:47:21
→
09/05 01:47, 4年前 , 91F
講一大堆不可能達成的在那邊自己設一堆條件
09/05 01:47, 91F
→
09/05 01:47, 4年前 , 92F
笑死我了XD
09/05 01:47, 92F
沒有什麼不可能達成的 1.店面不可閒置 閒置罰錢 或轉非店面使用(轉一次冷卻兩年 違反重罰) 2.房屋未成年人最多持有一套 成年人最多持有兩套 多的加重課稅 越多課稅比例越高 建商限期幾年沒賣掉的比照辦理 公司或法人擁有多戶要有實際使用 就這樣 剩下的都是在半夜沒事幹抬槓而已 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.162.105 臺灣), 09/05/2022 01:51:25
→
09/05 01:47, 4年前 , 93F
怎麼懲罰?加稅了還不行嗎?店東財大氣粗就不爽租你?
09/05 01:47, 93F
→
09/05 01:48, 4年前 , 94F
土地為不可再生資源 意思是沒地方買 沒關係我推薦你
09/05 01:48, 94F
噓
09/05 01:49, 4年前 , 95F
喔
09/05 01:49, 95F
→
09/05 01:49, 4年前 , 96F
https://reurl.cc/oQ8015 開價105萬 桃園地界
09/05 01:49, 96F
→
09/05 01:49, 4年前 , 97F
打錯 開價130萬
09/05 01:49, 97F
推
09/05 01:55, 4年前 , 98F
就懲罰閒置這一點沒錯吧
09/05 01:55, 98F
推
09/05 01:55, 4年前 , 99F
09/05 01:55, 99F
→
09/05 01:56, 4年前 , 100F
台灣閒置房地產的持有成本就便宜 所以真的難崩
09/05 01:56, 100F
噓
09/05 02:35, 4年前 , 101F
…
09/05 02:35, 101F
噓
09/05 03:18, 4年前 , 102F
zz
09/05 03:18, 102F
推
09/05 04:00, 4年前 , 103F
新北 早餐漢堡肉的加蛋 55 QQ 扯爆
09/05 04:00, 103F
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