[請益] 兩房格局請益
最近看房看到一間合乎預算、交通地理位置都在首選的房子
以下是看中的點
1. 頂樓雙面採光，雙陽台（家裡有養貓很愛往外衝，雙陽台兩道門對我們來說非常需要
）
2. 每個房間（客廳、廚房、廁所）皆有對外窗
3. 房間格局方正
4. 附近有大學學區，容易出租
不過對我們來說還是有些缺點
1. 陽台採光佳，但很窄，大概只能洗脫烘一機沒辦法曬衣服
2. 客廳大但主臥跟次臥房間太小，感覺床加進去再加個衣櫃就滿了
3. 兩間房間只有隔一面牆隔音預期不會太好）但目前自住只會用一間房，短期內沒有生
小孩打算）
因目前是在外地工作，預計2年後會調回外縣市
到時候可能會轉手賣出
主要考量是這樣格局的房子是不是比較難脫手
再請各位給予意見是不是要再多看幾家！
https://i.imgur.com/C3LCAsG.jpg
補一下實際坪數16.2（室內14.4+陽台1.8）左右
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.144.58 (臺灣)
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※ 編輯: qqza (180.217.144.58 臺灣), 09/11/2022 16:26:40
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比例的話是以尺寸為主><房仲的圖給的不是很好
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目前就是因為養寵物不再方便租屋所以打算買房
轉賣出租部分文中有說啊～未來高機率調派，但短期內稅額關係到時不會轉賣會以出租為
主！預計五年後才會轉售
到時無法預期房價上升下降但至少還有個房租收入
※ 編輯: qqza (180.217.137.166 臺灣), 09/12/2022 00:56:06
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感謝建議～爬文之後好像沒暗廳就贏一半
不過我可能表達不太好XD現在是要自住的
之後搬走才有可能先租人～
※ 編輯: qqza (150.117.117.182 臺灣), 09/12/2022 11:00:06
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